买家恐错失入市良机 斥333万元连租约 购维景湾畔高层户

22/07/2008
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維景灣畔

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新闻稿 
 
买家恐错失入市良机 斥333万元连租约
维景湾畔高层户 现先享4.5厘租赁回报
 
中原地产都会駅(A组)分行经理黄金辉表示,各区屋苑叫价回软,买家入市意欲亦随之增强。日前,一名用家认为现时造价属合理水平,为免错失入市良机,即使租约期未届满,亦心急斥资入市,终承接维景湾畔高层户。
 
中原地产黄金辉指,成交单位为维景湾畔13座高层H室,面积678尺,属两房间隔,单位享山海双景,连租约一同出售,成交价为333万元,折合平均尺价为4912元。买家为一名外区客,锺情维景湾畔规划及间隔,参观上述单位後,对其一见倾心,加上认为现时单位造价合理,遂决定加快入市步伐,即使单位租约期需待2009年才届满,仍拍板承接单位,未来将作自住之用。
 
中原黄金辉补充,上述单位现时之每月租金为1.25万元,故该名买家未入住前,仍可享4.5厘的租赁回报,回报不俗。据了解,原业主於2003年以240万元购入上述单位,持货5年,是次易手账面获利93万元,单位升值38.8%。
 
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中原地产都会駅(A组)分行经理黄金辉 (Alex Wong)           66219191
                中原地产调景岭区区域营业经理黄静娟 (Denise Wong)        94999635
 
撰稿︰中原地产公关部白若珩
二零零八年七月二十二日
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