美孚新邨

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外区客斥536万元购美孚新邨低层户 租金回报5.4厘

28/04/2008
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新闻稿
 
外区客探望朋友期间  美孚新邨「一见倾心」
斥536万元购低层户 租金回报5.4厘
 
中原地产美孚区区域营业董事陈霭华表示,八号干线通车後,西九龙区交通网络得以扩大,区内物业升值潜力更为优厚,其中,美孚新邨为大型蓝筹屋苑,亦吸引不少投资者入市,屋苑本月迄今暂录得55宗成交,当中购入作长线收租用的投资者增至23%,较以往不足20%为高。
 
中原地产陈霭华指,其中一宗成交为美孚新邨4期百老汇街83号低层单位,面积1221尺,属三房间隔,单位南北对流,景观开扬,成交价为536万元,折合平均尺价为4390元。买家为一名外区客,於探望其现居於美孚新邨的朋友期间,有感美孚新邨交通便捷、实用率高,若购入作收租之用,其每月租金为2.4万元,回报率高达5.4厘,大大高於较银行存款,遂以「先买後卖」形式购入单位,暂未决定作投资或自住之用。
 
据悉,原业主於2007年10月以382.5万元购入上址,持货半年,是次转手账面获利153.5万元,单位升值40.1%。
 
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                中原地产美孚区区域营业董事陈霭华 (Elvia Chan)                 81040904
 
撰稿:中原地产公关部白若珩
二零零八年四月二十六日
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