家庭客租转买 荃湾丽城花园高层3房套单位798万元成交

19/02/2021
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麗城花園

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家庭客租转买

荃湾丽城花园高层3房套单位798万元成交

 

中原地产荃湾海之恋第三分行分行经理黄志辉表示,新年长假期过後,买家陆续回流二手市场继续入市。分行刚促成丽城花园11座高层A室成交,实用面积644平方尺,三套房间隔,向东南,以798万元沽出,平均实用尺价12391元。

 

黄志辉表示,去年9月单位放盘价为850万元,10月降价至830万元,今年1月最新叫价再下调至810万元,最终进一步减至798万元沽出,累减52万元或6.1%。买家为家庭客,租楼多年,决定把握低息环境及早置业,心仪上址属高层,见少有放盘,议价後马上承接。原业主则於20091月以243万元买入单位,持货12年,帐面获利555万元,单位期内升值2.3倍。

 

黄志辉指,受到农历新年因素影响,丽城花园本月交投慢热,暂录约3宗成交,相信随着节日气氛消散,睇楼活动陆续恢复,成交可望回稳。

 

 

如有任何查询,欢迎联络本公司:

中原地产荃湾海之恋第三分行分行经理黄志辉Ocean  (852)62028028

 

二零二一年二月十九日

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