探朋友变换楼 外区客以290万元 购昇悦居海景优质户 业主获利逾95万元

14/02/2009
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探朋友变换楼  外区客以290万元
  昇悦居海景优质户  业主获利逾95万元
 
中原地产宇晴轩分行首席分区营业经理刘雪芳表示,西九四小龙为区内楼龄较新物业,外型吸引,而且住客会所设备完善,故近年成不少年青客追捧对象。日前,一名外区客於探望其居於西小龙之朋友後,对该区屋苑一见倾心,睇楼数月,终拍板承接昇悦居海景优质户自住。
 
中原地产刘雪芳指,该成交单位为昇悦居2座高层H室,面积658尺,属两房间隔,单位座向东南,享海景,属区内优质放盘,以290万元承接,折合平均尺价为元4407元。据悉,原业主於2003年以194.8万元一手承接上址,持货约6年,是次易手账面获利95.2万元,单位升值48.9%。
 
另外,刘雪芳补充,西九四小龙本月迄今暂录得18宗成交,当中以两房单位比较受追捧。区内屋苑尺价开始有回升迹象,以昇悦居为例,现时平均尺价为4300元,较上月的4221元,升2%。
 
如有任何查询,欢迎联络本公司:
中原地产宇晴轩分行首席分区营业经理刘雪芳 (Tennie Lau) 60901098
中原地产西九龙区营业董事林伟文 (Kenneth Lam)         91955582
 
撰稿︰中原地产公关部白若珩
二零零九年二月十四日
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