沙田第一城无窗台395尺单位126.8万元新低价成交

20/10/2008
Aa
经济不景 沙田第一城「劈价寻底」
无窗台395尺单位126.8万元新低价成交
 
        中原地产沙田区高级分区营业经理黎宗文表示,沙田第一城无窗台单位实用率高,故一直受买家追捧,楼价稳企130万元以上,数天前沙田第一城19座高层G室(无窗台单位)仍以142万元获承接,但於过去周末,同座中层G室之成交价却仅录126.8万元,创本年同类型单位造价新低价。
 
        中原黎宗文指,上述新低价成交单位为沙田第一城19座中层G室,面积395平方尺,无窗台享高实用率,成交价为126.8万元,尺造3210元原业主於1993年6月以142万元入市,持货15年,是次转手账面蚀让15.2万元。
 
        黎氏分析,受金融海啸冲击,陆续有企业宣布结业,预计失业率将急升,部份业主恐怕将来应付不了供楼负担,故宁愿大幅降价沽出单位。减价潮刺激沙田第一城本月成交量,至今录约35宗成交,平均尺价下滑至3478元。
 
租金同样下试低位 两房户4300元全包
 
        中原黎宗文续称,沙田第一城租金亦正下试低位,日前市场再次录得新低价租务成交。成交单位为沙田第一城19座低层G室,面积395平方尺,无窗台,每月租金为4300元,包差饷及管理费等杂支,尺租仅10.9元。
 
 
如有任何查询,欢迎联络本公司:
        中原地产沙田区高级分区营业经理黎宗文(Man Lai)               9048 9779
    中原地产沙田区及马鞍山区营业董事麦成辉先生 (Argus Mak)      9777 7339
 
撰稿:中原地产公关部甄丽慈
二零零八年十月二十日
award_hk_premier_brand
award_tb2017_platinum
award_15yrs_caring_co
中原地产代理有限公司 牌照号码 C-000227
本网页所提供资料仅作参考用途。若因错漏而引致任何不便或损失,中原网页及中原地产概不负责。
使用条款 私隐政策声明 © 2021 中原地产代理有限公司 版权所有

本网站采用无障碍网页设计,任何问题均可查询: info@centamail.com

联络我们
按揭计算机