泓景台业主企硬 仅减3万元 沽高层两房户 获利32万元离场

23/04/2009
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新闻稿

 
泓景台业主企硬 仅减3万元
沽高层两房户 获利32万元离场
 
中原地产昇悦居高级分行经理罗敬乐表示,现时区内业主纷纷将议价空间收窄至1%以内,惟因普遍买家仍乐於出价,故交投得以保持活跃水平。西九四小九龙本月迄今暂录得86宗成交,已超越上月全月79宗的水平。四屋苑中,以泓景台的走势最为凌厉,至今已录得31宗成交,为四小龙之冠,而对比上月同期的26宗,录得19.2%的升幅。
 
中原罗敬乐指,其中一宗成交为泓景台7座高层A室,面积644尺,拥两房间隔,单位向东,景致开扬,获一名外区客以295万元承接,折合平均尺价4581元,打算购入单位作自住之用。据悉,上述单位之业主原先开价298万元,因见市况向好,不担心单位欠承接力,故於洽购单位期间只肯减价3万元,即议价空间仅1%,终以295万元成功易手。
 
罗敬乐补充,原业主於2005年1月以263万元购入上址,持货4年,是次转手账面获利32万元离场,单位升值12.2%。
 
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中原地产昇悦居高级分行经理罗敬乐 (Kelvin Law)                  98379837
中原地产西九龙昇悦居分行区域经理欧阳振邦 (James Au Yeung)     91909642
 
撰稿︰中原地产公关部白若珩
二零零九年四月二十三日
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