港岛豪宅试底成功 宝翠园低层户获争相抢购 尺价7491元成交

20/09/2008
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中原豪宅STATELYHOME专稿
 
港岛豪宅试底成功
宝翠园低层户获争相抢购 尺价7491元成交
       
                     中原地产营业董事李巍表示,股市近日表现反覆,令买家入市态度观望,然而,市场仍不乏有实力的买家,静待「笋盘」出现即积极入市。日前,一个宝翠园低层放盘於两内日获近100组睇楼客入内参观,终以高於业主心目中的价位沽出,获利近一倍离场,为港岛豪宅楼价找到支持位。
 
                    中原李巍指,成交个案为宝翠园8座低层A室,单位面积1164尺,属三房连套房间隔,单位景致开扬,以872万元易手,折合平均尺价为7491元。     上述单位业主於早前开价1060万元,惟见股市急速下跌,欲尽快沽出单位套现,遂将叫价大幅下调19.8%至850万元,即成市场「笋盘」,於两日内吸引近100组睇楼客前来参观单位,更出现争相抢购的情况,遂将单位的造价逐步推高,终以高出业主原先开价22万元易手。
 
据了解,原业主於2003年以445万元购入上述单位,持货5年,是次易手账面大幅获利427万元,单位升值96%。
 
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中原地产营业董事李巍(Raymond) 9030 5586
     
撰稿︰中原地产公关部白若珩
二零零八年九月二十日
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