中原獨家代理 悉尼豪宅區優質物業Refined

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澳元强势 避险之选 悉尼豪宅区优质物业Refined 六月初香港推售 中原独家代理 线上线下同步销售 入场价由港币约630万起

01/06/2020
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新闻稿                                                   

澳元强势 避险之选 悉尼豪宅区优质物业Refined 六月初香港推售

中原独家代理 线上线下同步销售 入场价由港币约630万起

 

澳洲悉尼北豪华住宅区Lindfield全新低密度项目Refined预计将於今年底中原地产荣获发展商Mayrin Group 为香港独家销售代理,於6月推出新一期优质单位。因应疫情持续,中原地产将於667(本周六及日)线上及线下同步销售。除如常举办实体展销会,实施严格的卫生及防疫措施之外,利用资讯科技,为近期不便出行的准买家提供线上一对一的咨询服务。

 

澳洲继续蝉联球十大最宜居国家,2019年全球十大最宜居城市排名中,澳洲城市更占据了三个席位,近年移民人口增长依然强劲,尤其是在第一大城市悉尼,优质住宅区物业价格升幅持续。由20193月到20203月,楼价指数升幅高达13%虽然邻近市中心的地皮越来越罕有,优质区域的地块可谓一地难求,价格水涨船高,没有动摇发展商的投资信心。

 

2019年中,澳元兑港元汇价由约5.5一度下跌至5以下,近月升势强劲,现时汇价约为5.1左右,更呈现持续上升走势,52周高位为5.52,因此现价位属於合理并富有防守能力的水平;加上澳洲新型肺炎疫情处理良好,疫情明显受控,对经济影响较,投资者因此对澳洲经济增长充满信心。

 

中原地产项目部(中国及海外物业)营业董事许大表示,自澳元下跌以来,查询澳洲的客户数量比年初多出约2倍。受惠「打了9折」的澳元,令澳洲物业更受欢迎,查询人士大部份是自己或其亲友拥有澳洲当地身份,或子女正在当地工作或就读。

 

许大卫续表示查询澳洲物业的香港客户当中,大约80%对悉尼或墨尔本兴趣较大,而当中悉尼的「华人区」等同香港岛的优质区域物业,以往是有钱也买不到,现因澳洲发展商熟中原地产,所以获得配额给予香港客户。

 

是次推售的项目Refined位於澳洲悉尼北区最受欢迎的传统富人区之一 Lindfield,为当地的顶级学区,分钟车程内已经遍布超过10家着名学院,包括着名的公立中学Chatswood High精英女校 Ravenwood GirlsPymble Ladies' College 等。项目环境清幽同时交通非常便捷,步行仅2分钟Lindfield 火车站,每3分钟一班火车,5分钟内能到达北区CBD车士活 Chatswood4Macquarie Park5Macquarie Unversity无论工作、学习、娱乐购物医疗等生活所需非常方便。开车到悉尼市中心更只需要十多分钟车程, 因此Lindfield 的租务及升值能力十分有保证,去年分层住宅楼价上升幅度明显,地价升幅更是惊人。加上这区域的绿化比例极高,靠近Lane Cove 国家公园、Garigal Ku-ring-gai家公园,以及众多社区公园,这区的住客教育水平於悉尼名列前茅,专业人士比例十分高。

 

许氏指,中原对项目充满信心,相信香港客户倾向购买两房或以上的单位,因为港人比较熟识在华人区不愁没有高端买家,而趁现时澳元低水,项目尺价仅由港币6,800余元起比香港的物业便宜得多买家会更为「松手」。

 

项目楼高7层,提供低密度的二至五房单位,户型选择众多,单位实用面积由9472637平方尺不等,每户附连露台及车位。主人房套房式设计,厨房使用优质石材台面及Miele 不锈钢家电及煮食炉,更配有中央冷气系统及橡木地板,房间铺设羊毛优质地毡,长年舒适写意入场价由港币630万起。

 

 

项目资料

地址

51-55 Lindfield Ave , Lindfield, NSW 2070

地契

永久地契

总户数

62

落成日期

预计2020年底竣工

户型及面

二房      947-1,517平方尺

二房加书房947-1,582平方尺

三房      1,162-1,797平方尺

三房加书房1,281-2,088平方尺

四房      1,894-2,637平方尺

五房      2,271平方尺

独家代理

中原地产

查询电话

82028192

 

 

悉尼豪宅区优质项目Refined 展销会及网上一对一介绍会

日期        667 (本周六、日)

时间        中午12:00 下午6:00

地点        中原环球展销中心

地址        铜锣湾谢斐道535 Tower 535 9 901

查询热线: 82028192

 

 

传媒如有查询,请联络

中原地产项目部(中国及海外物业)高级资深项目总监罗显桂Terence   (852) 94229673

中原地产项目部(中国及海外物业)营业董事许大卫David                  (852) 92111539

 

二零二零年六月一日

 

 

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购买境外未建成物业是复杂及有风险的。在作出购买决定前,阁下应仔细阅读所有相关的资料及档。如有疑问,请在作出购买决定前寻求独立专业意见。本广告/宣传资料内物业为境外未建成物业,已取得当地「NSW Land and Environment Court」出的「发展许可证,编号:DA0175/17 dated 28 March 2018」买家购买於本物业将取得[土地权益/建於该土地上的楼宇的权益/使用和占用楼宇内的物业的权利]。本公司为有关物业之单边代理,只代表发展商於香港的推广及销售工作。本广告/宣传资料内所载有关基建配套规划及发展的描述只供参考,以政府最终公布之规划蓝图工程为准。本广告/宣传资料内载列的影片、相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像感觉。有关的相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑图像修饰处理。本广告/宣传资料内加瑞哥国家公园 澳洲 New South Wales, St. Ives, French Creek Track, 邮递区号: 2075所显示的物业位置、间隔、设施及外观等资料,均由发展商提供,只作参考之用。本公司并无采取任何步骤核实有关资料是否合符有关物业的实际情况。有兴趣者须依赖自己进行视察及查证以确定资料的准确性。本公司建议准买家於决定购买有关物业前先参阅有关物业的买卖资料,包括但不限於有关物业的尽职审查报告、法律意见、销售资料单张、买卖合约、价目表、物业面积资料及认购须知等档,并自行向银行查询有关按揭事宜。本公司不对任何资料的准确性作出明示或隐含的保证,客户宜向独立法律或相关专业人士谘询意见。*所有当地政府徵收的费用,由政府相关部门发布的为准。确实交楼日期,以发展商最终公布为准。

物业编号:943。刊登日期:202061日。

 

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