將軍澳豪庭

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看俏後市投资者增持单位 以246万元「笋价」 购将军澳豪庭两房户 享4.4厘回报

13/02/2009
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新闻稿

 
看俏後市投资者增持单位 以246万元「笋价」
购将军澳豪庭两房户 享4.4厘回报
 
中原地产将军澳中心分行经理 (A组) 张镇邦表示,将军澳中心第13座的「将军澳豪庭」,邻近港铁站,交通便利,而且是屋苑内唯一一座拥有露台设计,故於市场上有一定的吸引力。日前,一名投资者见楼价回软,即增持将军澳豪庭笋盘。
 
中原地产张镇邦指,该成交单位为将军澳豪庭中层B室,面积665尺,属两房间隔,单位附设露台,以246万元的「笋价」成交,折合平均尺价3699元。买家为一名投资者,对将军澳区未来发展充满信心,於区内已持有约5个单位,现见上述单位造价吸引,即拍板入市增持单位,暂未决定作自住或投资用途。
 
中原地产张镇邦续指,若新买家决定出租单位,以现时市值租金计算,上述单位每月租金可达9000元,故料该名投资者可享4.4厘回报,回报不俗。据了解,原业主於2005年3月以296万元购入上述单位,持货约4年,是次转手账面蚀让50万元离场。
 
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中原地产将军澳中心分行经理 (A组) 张镇邦 (Jimmy Cheung)   81095689
中原地产将军澳中心区助理区域营业董事李玉祥 (Ken Lee)      94727567
 
撰稿︰中原地产公关部白若珩
二零零九年二月十三日
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