精明换楼客「高卖低买」 $268万入市东堤湾畔千尺海景户

10/12/2008
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東堤灣畔

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新闻稿
精明换楼客「高卖低买」
$268万入市东堤湾畔千尺海景户
 
           港人经历金融海啸,身家缩水,但当中亦有精明业主,於年中楼市高位时沽出物业,选择租用物业,再於现时楼价下调时,以笋价入市心头好,赚尽楼价於年内波幅的优势,日前东堤湾畔便录得一业主以「高卖低买」的策略,成功换楼。
 
           中原地产东涌东堤湾畔高级分行经理锺慧仪表示,东堤湾畔5座中层B室,面积1023平方尺,享部份海景景致,刚以268万元易手,折合尺价2620元。买家为同区换楼客,於年中金融海啸前,认为楼市已处高位,以相约上述成交价之价位将手持两房单位沽出,并选择暂时租住物业,近日€见楼价已累积了多个月的跌幅,以往的两房价可购入三房优质单位,即决定购入上述单位自住。上述单位原业主於99年以312万元购入单位,是次转手帐面蚀让44万元。
 
           锺慧仪称,东涌区本月至今录12宗买卖成交,东堤湾畔占2宗,成交有减慢之趋势,她表示,业主被新盘开售热卖场面所影响,议价幅度收窄,但睇楼量仍保持十分畅旺,相信业主需扩阔议价空间,才可加速成交。
 
查询 :
中原地产东涌东堤湾畔高级分行经理锺慧仪Eva                                                         9260 2676
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