贝沙湾尺价回落 本月交投理想 1期3座中层户1700万元易手

24/09/2008
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貝沙灣

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中原豪宅STATELYHOME新闻稿
 
贝沙湾尺价回落 本月交投理想
 
1期3座中层户1700万元易手
 
      中原豪宅STATELYHOME西半山分区联席董事林少礼表示,由於贝沙湾业主愿意调低叫价,现时贝沙湾平均尺价为10,267元,较上月的11,434元下跌10.2%,楼价回落刺激买家入市意欲,贝沙湾於淡市中交投表现理想,本月至今暂录得12宗成交。
 
中原地产林少礼指,最新一宗成交个案为贝沙湾1期3座中层A室,单位面积1679尺,成交价为1700万元,折合平均尺价10,125元。买家为长线投资者,有见上述单位市值租金可达7万元,料租金回报率可达4.9厘,回报可观,故决定购入上述单位。原业主於2007年11月以1700万元购入上述单位,持货1年,是次转手账面平手离场。
 
      另外,贝沙湾8座极高层A室单位亦获一名投资者承接。单位面积1702尺,以1800万元获承接。原业主於2007年6月以1626万元入市,持货1年,转手账面获利174万元离场,单位升值10.7%。
 
 
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中原豪宅STATELYHOME西半山分区联席董事林少礼(Patrick Lam) 93114486
 
撰稿︰中原地产公关部黄洁儿                   
二零零八年九月二十四日
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