贝沙湾尺价回落 本月交投理想 1期3座中层户1700万元易手
貝沙灣
中原豪宅STATELYHOME新闻稿
贝沙湾尺价回落 本月交投理想
1期3座中层户1700万元易手
中原豪宅STATELYHOME西半山分区联席董事林少礼表示，由於贝沙湾业主愿意调低叫价，现时贝沙湾平均尺价为10,267元，较上月的11,434元下跌10.2%，楼价回落刺激买家入市意欲，贝沙湾於淡市中交投表现理想，本月至今暂录得12宗成交。
中原地产林少礼指，最新一宗成交个案为贝沙湾1期3座中层A室，单位面积1679尺，成交价为1700万元，折合平均尺价10,125元。买家为长线投资者，有见上述单位市值租金可达7万元，料租金回报率可达4.9厘，回报可观，故决定购入上述单位。原业主於2007年11月以1700万元购入上述单位，持货1年，是次转手账面平手离场。
另外，贝沙湾8座极高层A室单位亦获一名投资者承接。单位面积1702尺，以1800万元获承接。原业主於2007年6月以1626万元入市，持货1年，转手账面获利174万元离场，单位升值10.7%。
如有任何查询，欢迎致电:
中原豪宅STATELYHOME西半山分区联席董事林少礼(Patrick Lam) 93114486
撰稿︰中原地产公关部黄洁儿
二零零八年九月二十四日
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