19/11/2019

 2019年金额刚升破去年全年   创历史新高

10月份买卖录70宗   创四个月新高

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2019年首十个月二手公屋买卖合约登记录得710宗，总值20.15亿元。金额刚超越2018年全年的19.93亿元，上升1.1%，创出历史新高。宗数亦较2018年的684宗上升3.8%，估计2019年全年宗数快将升穿2016年730宗的高位，将创历史新高。

按月方面，2019年10月份二手公屋买卖合约登记录得70宗，总值1.91亿元，较9月的45宗及1.22亿元，分别显着上升55.6%及56.6%。数字是自2019年6月的71宗及2.07亿元之後，创四个月新高。反映居屋搅珠後，有不少向隅客回流二手市场，刺激二手公屋市道活跃畅旺。

2019年10月份登记金额最高的二手公屋个案是上水天平邨天祥楼5楼的单位，成交价录468.0万元。第二高是将军澳宝林邨宝宁楼22楼的单位，录430.0万元。第三高是深水埗南昌邨昌颂楼13楼的单位，录428.0万元。

2019年10月份青衣长安邨、蓝田德田邨及屯门山景邨，各录6宗买卖登记，分别总值1,758.0万元、1,472.6万元及1,197.5万元。沙田广源邨及屯门良景邨各有4宗，分别总值1,181.8万元及730.0万元。

市场分析员：罗家宁

中原地产研究部

2019年11月19日