14/05/2019

 买卖录98宗及2.80亿元   齐创近十九年历史新高

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出，2019年4月份二手公屋买卖合约登记录得98宗，总值2.80亿元，较3月的75宗及2.17亿元，分别上升30.7%及29.2%。金额升穿2019年1月2.40亿元的旧记录，宗数亦升破2019年1月89宗高位，齐创2000年9月有记录以来的近十九年历史新高。受惠於楼市气氛畅旺，楼价回升，以及低息持续，基层市民的置业意欲强劲，带动二手公屋交投活跃畅旺，买卖显着连升两个月。

2019年4月份有1宗二手公屋买卖个案打入历年高价成交榜之内，是青衣长安邨安泊楼32楼的单位，成交价录550.0万元，创历年第六高。4月份还有5宗价值四百万元或以上的买卖，分别是黄大仙下邨龙裕楼5楼单位(483.0万元)、蓝田德田邨德盛楼34楼单位(449.0万元)、沙田广源邨广柏楼3楼单位(412.0万元)、沙田耀安邨耀平楼6楼单位(405.0万元)及大埔太和邨新和楼25楼单位(400.0万元)。

2019年4月份录得最多买卖登记的公屋屋邨是深水埗李郑屋邨，录9宗，总值2,888.0万元。其次是沙田广源邨，录7宗，总值2,163.8万元。蓝田德田邨有6宗，排名第三位，总值1,734.5万元。

市场分析员：罗家宁

中原地产研究部

2019年5月14日