16/02/2021

 买卖登记录44宗   创四个月新低

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，2021年1月份二手公屋买卖合约登记录得44宗，总值1.25亿元，较2020年12月的48宗及1.36亿元，分别下跌8.3%及8.1%。数字是自2020年9月的39宗及1.07亿元之后，创四个月新低。反映第四波疫情持续，加上12月圣诞长假期影响，公屋交投连续三个月回落。2021年1月开始，二手楼市畅旺，成交转趋活跃，用家提早于新春前入市，估计公屋买卖将会止跌回升。

2021年1月份买卖登记金额最高的个案是蓝田德田邨德隆楼3楼的单位，成交价录460.0万元。第二高是将军澳宝林邨宝德楼10楼的单位，成交价录450.0万元。第三高是粉岭华明邨礼明楼32楼的单位，录425.0万元。

2021年1月份沙田显径邨录5宗买卖登记居首，总值1,668.0万元。大埔太和邨、屯门建生邨及屯门山景邨，各有3宗登记，分别总值770.0万元、740.0万元及425.8万元。

市场分析员：罗家宁

中原地产研究部

2021年2月16日