二手私人住宅买卖合约登记统计 (2020年5月)

01/06/2020
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复活长假後    港岛中小型单位率先转旺

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,4份复活长假期成交开始转旺,换楼客入市信心增加,刺激5月份登记数字急升至4,236宗,单月升1,325宗,并由港岛区中小型单位开始。港岛区ABC类单位於5月份录得829宗登记,按月升约六成。而九龙区ABC类单位录1,152宗,按月升约五成。新界区ABC类单位录2,116宗,按月升约四成。五一长假期二手交投更旺,6月登记数字有望高企5,000宗水平。

港岛A类二手私人住宅买卖330宗,总值18.9亿元,总面积10.5万平方尺,分别按月升61%64.7%50.4%每宗平均值572万元,每宗平均面积319平方尺,每宗尺价平均数18,227元。上月登记买卖205宗,总值11.5亿元,总面积7.0万尺。

港岛B类二手私人住宅买卖423宗,总值41.0亿元,总面积23.3万平方尺,分别按月升57.2%65.2%56.6%每宗平均值970万元,每宗平均面积551平方尺,每宗尺价平均数17,681元。上月登记买卖269宗,总值24.8亿元,总面积14.9万尺。

港岛C类二手私人住宅买卖76宗,总值13.4亿元,总面积6.7万平方尺,分别按月升76.7%83.8%77.6%每宗平均值1,763万元,每宗平均面积887平方尺,每宗尺价平均数18,961元。上月登记买卖43宗,总值7.3亿元,总面积3.8万尺。

20205月全港二手私人住宅买卖登记4,236宗,较4月份2,911宗急升1,325宗,创14个月新高。总金额为343.4亿元,较4月份234.0亿元上升109.4亿元,创12个月新高。总面积224.4万平方尺,按月升44.1%每宗平均值811万元,每宗平均面积529.7平方尺,每宗尺价平均数为15,242

有关中原楼市片区,详情请参阅:

http://hk.centanet.com/opendata2019

有关全港二手私人住宅卖买登记,详情请参阅:http://hkdata.centanet.com/TransactionSummary/?type=hk&code=hk%20&period=month&date=202005

中原地产研究部

202061

: 二手私人住宅登记不包括村屋、居屋、公屋及夹屋

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