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住宅车位买卖合约登记统计分析 (2019年2月份)

08/03/2019

住宅车位交投气氛持续好转

宗数创4个月新高    金额创6个月新高 

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,20192月份整体住宅车位买卖合约(包括一手及二手) 420宗及10.5亿元,较1月份384宗及10.1亿元上升9.4%4.3%。发展商不断推售车位,刺激整体车位宗数创201810488宗後4个月新高,金额则继2018819.64亿元後创下6个月新高。住宅交投气氛持续好转,带动车位成交转旺,宗数及金额连升2个月,分别累升32.5%33.6%

一手方面,20192月份273宗及8.40亿元,较1月份227宗及7.79亿元上升20.3%7.8%。发展商不断推售车位,刺激登记数字齐创20188367宗及12.18亿元後6个月新高。

二手方面,20192月份147宗,总值2.09亿元,宗数跟1月份147宗及2.27亿元相若。近3个月二手车位市况平稳,宗数企稳於150宗水平,金额企稳2亿元附近。

20192月份住宅车位买卖登记最多的屋苑是何文田君柏,录222宗及7.09亿元。其次是北角柏蔚山,录15宗及0.58亿元。华景山庄12宗,排名第三位,总值0.12亿元。

分区统计方面,20192月份九龙区录得265宗住宅车位买卖登记,总值7.93亿元。新界区录116宗及1.53亿元,而香港区录39宗及1.02亿元。

中原地产研究部

2019310

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