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十大传统屋苑买卖合约登记统计分析 (2022年8月份)

十大传统屋苑买卖合约登记统计分析 (2022年8月份)

买卖录168宗  按月上升18.3%

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,2022年8月份十大蓝筹屋苑买卖合约登记录168宗及13.38亿元,较7月的142宗及12.17亿元,分别上升18.3%及10.0%。反映7月楼价走势回软下,减价盘增多,吸引买家趁低价入市,带动二手传统大型屋苑买卖止跌回升。

 

在十大屋苑中,2022年8月份沙田第一城录得最多买卖登记,录28宗,总值1.64亿元。位列第二的是嘉湖山庄,录27宗,总值1.52亿元。美孚新村则位列第三,录26宗,总值2.07亿元。其余七个屋苑的二手买卖登记为:丽港城(21宗,1.72亿元)、太古城(17宗,1.96亿元)、黄埔花园(15宗,1.24亿元)、杏花村(13宗,1.06亿元)、海怡半岛(11宗,1.24亿元)、汇景花园(6宗,0.55亿元)及康怡花园(4宗,0.38亿元)。

 

2022年8月份有六个屋苑的买卖登记较7月份录得升幅。当中,宗数升幅最大的是沙田第一城丽港城,各自按月急升75.0%。其次是美孚新村,按月急升62.5%。杏花村、黄埔花园汇景花园分别按月升30.0%、25.0%及20.0%。不过,嘉湖山庄太古城海怡半岛分别按月跌6.9%、15.0%及15.4%。康怡花园跌幅显着,按月急跌55.6%。

 

中原地产研究部

2022年9月4日

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