按揭合约登记统计分折 (2016年12月)

16/01/2017
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 二手私人住宅现楼按揭5700  48个月新高

 

中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,201612月登记二手私人住宅现楼按揭有5700宗,创48个月新高。此外,2016115日调高住宅物业买卖印花税,导致二手市场按揭需求减少,估计在20171月起的按揭登记数字才开始反映。

 

201612月登记私人住宅现楼按揭6430宗。扣除入伙项目承造按揭及一手现楼新盘,如峻峦1A期、嘉悦悦目天铸一期及二期等。估计二手私人住宅现楼按揭5700宗,较上月的5500宗,增加200宗。由20169月起,二手楼市转旺,买卖增加,推高楼按需求。

 

12月登记楼花按揭859宗。登记量较多的项目:丰连Grand Yoho 一期。

 

12月登记楼宇按揭合约(不包括楼花)7860宗。中银承办的合约有1929宗,占24.5%;汇丰1884宗,占24.0%;恒生1142宗,占14.5%;渣打799宗,占10.2%

 

 

市场分析员:黄良昇

中原地产研究部

2017116

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