按揭合约登记统计分析 (2019年9月)

21/10/2019
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 第三季私人住宅楼按揭4,772 六十二个季度新高

 
 中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,2019年第三季登记私人住宅楼花按揭4,772宗,数字是2004年第1季(4,792宗)後,62个季度新高。第四季发展商积极推盘,估计全年楼花按揭可达1.2万宗,将会成为近16年按年新高。
 
2019年9月登记私人住宅楼花按揭1,461宗,8月1,579宗,7月1,732宗,6月1,272宗;四个月合共6,044宗,形成一个连续的登记高峰。反映发展商积极推售楼花,银行亦积极承接。
 

 2019年9月登记私人住宅现楼按揭7,214宗。其中一手项目的有466宗,二手楼市买卖按揭的有2,031宗,转按/现契重按的有3,981宗。一手项目现楼按揭包括入伙承造按揭及一手现楼销售承造按揭,七月登记较多的一手现楼项目:Oasis Kai Tak 423宗、高尔夫.御苑 95宗。

 
 登记居屋、夹屋、租置计划按揭合约1,462宗。绿置居丽翠苑374宗,居屋凯乐苑236宗。
 
 2019年9月登记楼宇按揭(不包括楼花)9,211宗。其中中银承造的合约有2,509宗,占27.2%;恒生1,636宗,占17.8%;汇丰1,553宗,占16.9%;渣打1,214宗,占13.2%。
 
 
 
市场分析员:黄良昇
中原地产研究部
2019年10月21日
 
 
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