按揭合约登记统计分析 (2020年4月)

30/05/2020
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 私人住宅楼按揭254 近四年按月新低

 
 中原地产研究部高级联席董事黄良昇估计,2020年4月登记私人住宅楼花按揭254宗。数字近四年按月新低,反映疫症下新盘推盘减少,推低楼花按揭需求。展望下月数字将可显着回升,因为发展商推盘转趋积极,追回落後的售楼进度,再次推高楼花按揭需求。
 
2020年4月登记私人住宅楼花按揭254宗,按月减少571宗。四月登记量较多的项目:汇玺III及明翘汇
 
 登记私人住宅现楼按揭4,380宗。其中一手项目的有1055宗,二手楼市买卖按揭的有1,661宗,转按/现契重按的有1,433宗。一手项目现楼按揭包括入伙承造按揭及一手现楼销售承造按揭,四月登记量较多的一手现楼项目:嘉熙及云汇一期等。
 
 登记居屋、夹屋、租置计划按揭合约597宗。
 
 2020年4月登记楼宇按揭(不包括楼花)5,255宗。其中汇丰承造的合约有1,270宗,占24.2%;中银1,121宗,占21.3%;恒生828宗,占15.8%。
 
 
市场分析员:黄良昇
中原地产研究部
2020年5月30日
 
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