洋房买卖合约登记统计分析 (2015年4月份)

28/05/2015
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整体洋房买卖录50宗   创三个月新高

 
中原地产研究部高级联席董事黄良昇指出,2015年4月份整体洋房(包括一手及二手)买卖合约登记录得50宗,总值21.10亿元,较3月的47宗及15.16亿元,分别上升6.4%及39.2%。宗数是自今年1月的64宗之後,创三个月新高。反映市场有一手洋房推售,加上资金流入刺激,二手洋房交投保持平稳,带动整体洋房买卖上升。4月份有4宗一亿元以上的洋房登记,以致买卖金额明显上扬。
 
一手方面,2015年4月份一手洋房买卖合约登记录得12宗,总值11.13亿元,较3月的7宗及5.14亿元,分别大幅上升71.4%及1.2倍。显示3月间有洋房新盘推售,推动一手买卖增加,4月份登记宗数是创2014年9月15宗後的七个月新高。
 
二手方面,2015年4月份二手洋房买卖合约登记录得38宗,总值9.96亿元,较3月的40宗及10.02亿元,分别轻微下跌5.0%及0.6%。二手洋房交投继续在四十宗水平左右,显示受惠於资金流入,二手洋房豪宅备受追捧。
 
2015年4月份有4宗价值一亿元以上的洋房买卖登记。山顶白加道28号1号洋房,成交价录5.00亿元。南区赤柱环角径2号7号洋房,成交价录2.20亿元。九龙塘对衡道2C号及南区赤柱村道50号3号洋房,分别以2.02亿元及1.69亿元售出。
 
 
市场分析员:罗家宁
中原地产研究部
2015年5月28日
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