【连租约出售物业要注意？】

业主打算出售连租约物业，应该要注意咩地方？

首先，业主需要向新买家提供现时租约有关资料，例如租期、租金、交租记录等等。当新买家连租约购入物业之後，法律上亦会承接租约上嘅权利及责任，业主亦应该将租客按金转交至新买家，以便日後租约完结退还。

另外亦有部分业主会承诺新买家「交吉」出售物业而提前签订合约，打算同租客提早终止租约并且於成交前清空单位。但万一租客未有及时搬走，甚至成为租霸，业主唔单止要申请收楼，同时亦会违反临时买卖合约而需要向新买家作出赔偿！