【英国升学】赴英升学知多D
21/04/2020
英国优质教育闻名全球，深受香港家长欢迎。根据英国独立学校委员会（Independent Schools Council）的统计结果显示，2019年入读该联网学校的非英国籍总人数55,280，香港排名第三有5,222人，仅次于第一次的中国大陆9,585人及第二名其他欧洲经济区的5,493人。可见香港这个小小的地区，但是热中到英国留学的人却有不少，到英国留学，私立中学一年学费平均约15万港元、大学一年学费约25-40万港元(视乎不同学校及学科)，还有住宿、书本等其他杂费，一年约需要40-70万港元左右。只要成为英国公民，子女读书就可以免费入读英国当地官校，入读大学也可以跟当地人一样，收费至少减免一半或以上。除了学费可以减免外，获得面试入学试及成功录取机率也会大增。
在这个大前提下，若想子女赴英升学，移民英国是个值得考虑的方案。目前主要有2种Tier 1投资移民签证，5万英镑「创新企业家」及200万英镑「投资者」。
200万英镑「投资者」签证最大优势就是对申请人条件宽松，无论在语言、年龄、学历、工作经验方面等都没有特定要求，资金只需要投资在英国的金融产品，五年后满足居住要求，就可以取得永久居民身份。但是若想缩短时间的话，投资金额上升至500及1,000万英镑，分别等待3或2年就可以取得永久居民身份。「创新企业家」签证要求金额低很多，但是申请人英语水平均雅思5.5分以上，有营商经验；若要取得永久居留资格，所经营的企业要符合以下其中2项；(1)投资5万英镑、(2)创造10个就业职位、(3)创造5个就业职位，每位年薪不少于2.5万英镑、(4)申请永居前1年公司营业额大于50万英镑及其中最少10万英镑源自出口业务、(5)申请永居前1年公司营业额大于100万英镑、(6)公司参与重大科研项目及申请了专利知识产权、(7)公司客户数量大于同行的平均值及最近3年有1倍增长。
虽然有脱欧的不明朗因素，但是凭著优质教育及吸纳高端人材的移民政策，加上英镑近年长期处于10港元以下的低位，在这种种诱因下，2019年英国房地产仍然有捧场客，无论伦敦或曼彻斯特，只要是居住环境成熟、交通便利，就会很容易有租客，就能吸引投资者。
Teddington Riverside 由新加坡开展商城市发展有限公司开发，位于西伦敦的Richmond Upon Thames的泰晤士河畔。这里是传统富人区，有极佳的大自然公园环绕，也邻近多间知名官立及国际学校，是大部份伦敦中向往居住社区。Teddington Riverside一房单位60余万英镑起，进驻泰晤士河畔优质生活。
过去2年，伦敦整体楼市疲软，但是Teddington 却较伦敦中部地区有较强的抗跌能力。Hamptons International根据土地登记署分析，去年Teddington二手楼平均价达到743,550英镑，跟2017年楼价相若。
抗跌能力强力的其中原因是当地有很好的校网，只需要10-20分钟车程就可以到达多间知名学校如Collis School、St. Peter’s Primary、St. Mary’s Primary、 Waldegrave School、St. Mary’s University、Kingston University、The German School London、The American International University等。
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