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西贡区主要涵盖西贡、粮船湾、将军澳、井栏树、清水湾，区内的小学主要集中在将军澳区，亦有少量位於西贡及清水湾，同样地，居住地带都是围绕将军澳区及西贡为主。其中将军澳新市镇拥有庞大的住屋供应量，但家长要留意，虽然将军澳区纳入西贡区，但地理上来说将军澳跟西贡市中心有一定距离，所以家长在搵楼的时候，最好选定心仪的学校，再拣选合适的居所，这样子女上学就方便得多。

西贡区29所小学当中，有24间位於将军澳区，校舍平均分布於调景岭、将军澳市中心、坑口及宝琳，刚好是港铁沿线地带，大部份屋苑都享有便利的交通网络。

调景岭两大私人屋苑为都会駅及维景湾畔。位於港铁调景岭站上盖的都会駅分两期发展，9座供应超过3,700伙，尽享铁路便利。另一大型屋苑维景湾畔规模更大，分3期建有15座，提供超过5,700，位置近海提供不少海景户，两个大型屋苑都是区内热门搵楼之选。

位於调景岭的西贡区小学包括：优才(杨殷有娣)书院、香港华人基督教联会真道书院、天主教圣安德肋小学。

至於宝琳是公营房屋集中地，例如三大租者置其屋公共屋邨：翠林邨、宝林邨及景林邨；亦有不少居屋：康盛花园、英明苑、景明苑、欣明苑及浩明苑等；还有两个房协发展的「夹心阶层住屋计划」- 旭辉台及叠翠轩。至於私人屋苑方面，宝琳最热门的搵楼之选定必是港铁宝琳站两旁的新都城。由恒基发展的新都城分3期建有21座，供应超过6,700伙，还自设大型购物商场MCP新都城中心，超居生活非常便利。宝琳其他私人屋苑还包括：慧安园、富丽花园等。

位於宝琳的西贡区小学包括：保良局陆庆涛小学、景林天主教小学、圣公会将军澳基德小学、顺德联谊总会梁洁华小学、东华三院王余家洁纪念小学等。

在港铁将军澳站一带，有多个大型焦点私人住宅项目，不少楼龄偏新，会所设施多元化，是不少中产家庭的搵楼之选。热门的半新楼包括：天晋、海翩汇、MONTEREY、SAVANNAH、蓝塘傲、CAPRI、嘉悦、THE PARKSIDE、帝景湾。如果预算不多，将军澳站附近还有君傲湾、将军澳中心及将军澳广场，楼龄大一点，但位置近港铁站又有完善的住客设施，受家庭客欢迎。

位於将军澳站附近的西贡区小学包括：播道书院、博爱医院陈国威小学、保良局黄永树小学、将军澳天主教小学、将军澳循道衞理小学等。

坑口是西贡区另一个重点住宅地带，有多个中型大私人屋苑，包括：东港城、清水湾半岛、新宝城、蔚蓝湾畔及南丰广场。坑口的物业楼龄相对大一点，搵楼上车的话不妨留意一下。

位於坑口的西贡区小学包括：将军澳官立小学、基督教神召会梁省德小学、仁济医院陈耀星小学、保良局冯晴纪念小学等。

将军澳区内另一个住宅重镇 - 日出康城为港铁策划的超大型私人屋苑项目，各期由不同发展商参与兴建，项目多达13期，预计总单位数目超过25,000伙。虽然没有小学处於日出康城，但子女经港铁前往调景岭站、将军澳站、坑口站及宝琳站上学都非常方便。日出康城第一至十一分别为：首都、领都、领峯、领凯、致蓝天、晋海、晋海II、MALIBU、LP6、MONTARA、GRAND MONTARA、   SEA TO SKY、MARINI、GRAND MARINI、OCEAN MARINI、LP10及凯柏峰，尚有余下期数待发展。各期项目位置、设施、景观、尺码各有不同，搵楼的时候可以按预算作出选择。

西贡区的小学，绝大部份都位於将军澳，只有5间位於西贡及清水湾，包括官津小学 - 西贡崇真天主教学校小学部及李少钦纪念学校，以及私立小学 - 花园华德福学校、香港复临学校及树宏学校。

 西贡被喻为香港後花园，虽然地理位置上不及市区方便，但蓝天碧海、水清沙幼的度假般生活环境依然吸引到不少追求慢活的人士入住。两间官津小学位於西贡市中心，较热门的搵楼之选有：逸珑海滙、翠塘花园、西贡苑、西贡大厦等。近年，西贡市中心有一个新项目 - NO. 133 PORTOFINO，由3座分层大楼及7幢洋房组成，属於高尚低密度住宅，中产家庭可以留意。

西贡白沙湾高尚住宅匡湖居，由少量分层住宅及400多幢洋房组成，设有游艇会，部分内湖洋房更附设游艇泊位，尽显身份。另外，位於清水湾的傲泷是另一个较具规模的住宅项目，由27座低座组成，提供约680伙，贯彻清水湾高尚地段身份，属於豪宅级别。

西贡市居住人口不多，对外交通一般依赖巴士和小巴来往其他市区，路线主要集中来往港铁彩虹站、钻石山站、将军澳站、坑口站及乌溪沙站等。另外，西贡亦有巴士和小巴路线通往北潭涌、黄石码头和海下湾等西贡乡郊地方。西贡市亦有西贡公众码头及西贡新公众码头两个主要公众码头，设多条街渡航线，主要前往桥咀、厦门湾、盐田仔、粮船湾、滘西洲、三星湾等岛屿。

将军澳新市镇主要公共交通工具为港铁及巴士，其中铁路网络覆盖面非常广，将军澳綫连接北角站与宝琳站 (2002年通车)及康城站 (2009年通车)；涉及西贡区的分站包括：调景岭站、将军澳站、坑口站、宝琳站及康城站，居民除了可以经由北角站转乘港岛綫之外，亦可经由调景岭站连接观塘线前往九龙各区。

陆路交通方面，将军澳隧道及2022年通车的将蓝隧道是主要对外交通干道，使用将蓝隧道由将军澳市中心前往东区海底隧道只需约5分钟，大大节省车程时间。

西贡市虽然人口不多，但设提供了各式各样的文康配套，包括：西贡海滨公园、西贡邓肇坚运动场、惠民路游乐场、网球场、游泳池、西贡公园、公共图书馆及西贡户外康乐中心。西贡市是进行水上活动的胜地，当中位於沙下的水上活动中心特别受游客欢迎。日常购物方面，西贡街市连同市中心一带的街坊商店为居民提供日常用品及食材。在码头一带的「海鲜街」更成为了旅游胜地，可以品嚐最新鲜生猛的海鲜，大饱口福。

西贡作为「香港後花园」保存着优美的自然环境，提供大面积绿化休憩地带，成为港人郊游及打卡圣地。西贡东及西贡西两个郊野公园，合共占地约7,500公顷，热门景点有黄竹湾、大网仔、北潭涌、西湾、黄石码头及海下等。另外，清水湾郊野公园亦是西贡区另一景点，一望无际的海景，兼备烧烤及野餐设施，是亲子玩乐的好去处。西贡区其他名胜还包括：万宜水库、狮子会自然教育中心、赛马会滘西洲公众高尔夫球场等。

至於将军澳新市镇发展成熟，社区配套非常完善。将军澳市设有有多个消闲购物热点，包括地标购物商场The LOHAS、Pop Corn、将军澳中心，近年还有三个以place为名的商场，Monterey Place、Capri Place和Savannah Place，统称「澳南海岸」，倚将军澳海滨长廊而建，购物的同时更可以享受海滨美景。将军澳市内有多个绿化休憩用地，例如香港单车馆公园、宝康公园、坑口文曲里公园及鸭子山休憩公园；体育设施有将军澳体育馆、坑口体育馆及调景岭体育馆等。