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迎海 3期 迎海‧星灣御 25座 共有35層，提供234個單位。迎海 3期 迎海‧星灣御 25座 於2015年10月起入伙。小學校網為校網89，中學校網為沙田區。迎海 3期 迎海‧星灣御 25座 於過去3年共有27宗成交。

FLAT D - FLAT F
FLAT B
(40/F)
39樓 (39/F)
38樓 (38/F)
37樓 (37/F)
36樓 (36/F)
35樓 (35/F)
33樓 (33/F)
32樓 (32/F)
31樓 (31/F)
30樓 (30/F)
29樓 (29/F)
28樓 (28/F)
27樓 (27/F)
26樓 (26/F)
25樓 (25/F)
23樓 (23/F)
22樓 (22/F)
21樓 (21/F)
20樓 (20/F)
19樓 (19/F)
18樓 (18/F)
17樓 (17/F)
16樓 (16/F)
15樓 (15/F)
12樓 (12/F)
11樓 (11/F)
10樓 (10/F)
9樓 (9/F)
8樓 (8/F)
7樓 (7/F)
6樓 (6/F)
5樓 (5/F)
3樓 (3/F)
(1/F)
地下 (G/F)

FLAT A

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
2,805
-
-
-
-
1,392
-
2,593.28萬
2017
-
1,390
-
2,640.05萬
2018
-
1,390
-
2,551.29萬
2017
-
1,390
-
2,520萬
2023
-5%
1,390
-
2,630.03萬
2017
-
1,390
-
2,600萬
2020
+6%
1,390
-
2,407.25萬
2017
-
1,390
-
2,346.41萬
2016
-
1,390
-
2,331.78萬
2015
-
1,390
-
2,393.75萬
2017
-
1,390
-
2,551.72萬
2017
-
1,390
-
2,298.05萬
2017
-
1,390
-
2,024萬
2024
-18%
1,390
-
2,514.58萬
2017
-
1,392
-
2,480.29萬
2017
-
1,400
-
2,269.46萬
2016
-
1,393
-
2,508.13萬
2017
-
767
-
1,165.04萬
2015
-
766
-
1,171.54萬
2015
-
766
-
1,310萬
2019
+12%
766
-
1,495萬
2021
+30%
766
-
1,101.77萬
2014
-
766
-
1,094.82萬
2014
-
766
-
1,100.86萬
2016
-
766
-
1,083.63萬
2016
-
766
-
1,077.99萬
2016
-
766
-
1,083.86萬
2016
-
766
-
1,125萬
2020
+6%
766
-
1,049.98萬
2016
-
766
-
973萬
2025
-7%
766
-
1,027.24萬
2016
-
-
-
-
-
-
3,397
-
6,121.8萬
2025
-

FLAT B

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
2,742
-
-
-
-
529
-
923.21萬
2016
-
546
-
907.63萬
2016
-
564
-
1,042.8萬
2019
+16%
564
-
881.91萬
2016
-
564
-
998萬
2020
+15%
565
-
844.12萬
2014
-
564
-
840.17萬
2014
-
529
-
859.82萬
2016
-
570
-
900.32萬
2016
-
564
-
1,098萬
2022
+31%
565
-
824.38萬
2014
-
565
-
829.07萬
2014
-
564
-
952萬
2019
+15%
564
-
838.37萬
2014
-
529
-
802.76萬
2014
-
570
-
831.71萬
2014
-
564
-
816.39萬
2014
-
564
-
812.44萬
2014
-
564
-
950萬
2019
+19%
564
-
788.66萬
2014
-
565
-
848萬
2023
+8%
529
-
802.2萬
2016
-
570
-
811.68萬
2014
-
565
-
772.87萬
2014
-
565
-
768.92萬
2014
-
565
-
789.39萬
2014
-
564
-
809.6萬
2014
-
564
-
880萬
2024
+17%
564
-
745.14萬
2014
-
565
-
813.49萬
2016
-
565
-
852.06萬
2016
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT C

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
479
-
755.1萬
2016
-
496
-
743.45萬
2016
-
510
-
675.26萬
2014
-
510
-
910萬
2021
+35%
510
-
662.04萬
2014
-
510
-
680萬
2017
+3%
510
-
655.93萬
2014
-
479
-
659.02萬
2014
-
521
-
680.56萬
2014
-
510
-
646.72萬
2014
-
510
-
800萬
2019
+24%
510
-
688萬
2025
+7%
510
-
790萬
2018
+23%
510
-
634.5萬
2014
-
479
-
760萬
2018
+21%
521
-
664.91萬
2014
-
510
-
637.51萬
2014
-
512
-
643.72萬
2014
-
511
-
621.62萬
2014
-
511
-
618.61萬
2014
-
511
-
615.51萬
2014
-
480
-
610.15萬
2014
-
523
-
753萬
2020
+16%
511
-
620萬
2024
+1%
512
-
609.71萬
2014
-
512
-
600.19萬
2014
-
511
-
834萬
2021
+40%
511
-
785萬
2020
+32%
511
-
590.98萬
2014
-
511
-
690.37萬
2016
-
511
-
738萬
2020
+2%
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT D

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
498
-
860萬
2022
+27%
498
-
648.95萬
2014
-
498
-
639.11萬
2014
-
498
-
840萬
2018
+32%
498
-
633.09萬
2014
-
498
-
636.88萬
2014
-
498
-
838萬
2020
+32%
498
-
630.8萬
2014
-
497
-
659.6萬
2014
-
498
-
785萬
2018
+27%
498
-
614.01萬
2014
-
498
-
665萬
2024
-21%
498
-
614.56萬
2014
-
498
-
836萬
2019
+38%
498
-
845萬
2021
+40%
497
-
605.44萬
2014
-
498
-
608.09萬
2014
-
496
-
603.86萬
2014
-
496
-
855萬
2021
+44%
496
-
585.9萬
2014
-
496
-
680萬
2025
+17%
497
-
825萬
2018
+40%
496
-
840萬
2019
+44%
497
-
573.96萬
2014
-
496
-
730萬
2020
+28%
496
-
660.8萬
2024
-11%
496
-
565.03萬
2014
-
496
-
568.01萬
2014
-
496
-
559.11萬
2014
-
496
-
675萬
2024
-9%
497
-
625.58萬
2014
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT E

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
498
-
800萬
2021
+20%
497
-
638.21萬
2014
-
498
-
820萬
2018
+29%
498
-
632.42萬
2014
-
498
-
875萬
2022
+40%
498
-
815萬
2019
+31%
498
-
755萬
2017
+19%
499
-
614.2萬
2014
-
498
-
610.15萬
2014
-
498
-
613.7萬
2014
-
498
-
604.42萬
2014
-
498
-
821.5萬
2021
+35%
498
-
598.69萬
2014
-
498
-
883萬
2022
+48%
498
-
806.8萬
2020
+36%
498
-
596.32萬
2014
-
498
-
722萬
2024
+18%
496
-
755萬
2019
+27%
496
-
580.17萬
2014
-
496
-
810萬
2023
+39%
496
-
818萬
2019
+42%
496
-
572.65萬
2014
-
496
-
750萬
2019
+32%
496
-
845萬
2021
+20%
496
-
820萬
2021
+37%
496
-
565.92萬
2014
-
496
-
562.97萬
2014
-
496
-
762萬
2018
+37%
496
-
551.31萬
2014
-
496
-
613.82萬
2014
-
496
-
785萬
2020
+29%
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT F

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
479
-
860萬
2021
+27%
496
-
664.02萬
2014
-
510
-
649.73萬
2014
-
510
-
646.72萬
2014
-
510
-
650.56萬
2014
-
510
-
800萬
2019
+24%
510
-
838萬
2020
+31%
480
-
640.49萬
2014
-
521
-
668.52萬
2014
-
510
-
838萬
2020
+33%
510
-
632.32萬
2014
-
510
-
622.56萬
2014
-
510
-
848萬
2021
+35%
510
-
816萬
2021
+31%
479
-
612.94萬
2014
-
521
-
639.73萬
2014
-
510
-
619.55萬
2014
-
511
-
780萬
2023
+25%
511
-
725萬
2024
-18%
511
-
607.34萬
2014
-
511
-
800萬
2022
+32%
481
-
630.4萬
2014
-
523
-
626.15萬
2014
-
511
-
850萬
2021
+44%
511
-
585.9萬
2014
-
511
-
589.1萬
2014
-
511
-
579.89萬
2014
-
511
-
583.02萬
2014
-
511
-
579.88萬
2014
-
511
-
625.42萬
2014
-
512
-
704.05萬
2015
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT G

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
528
-
867.54萬
2016
-
545
-
851.39萬
2016
-
564
-
804.55萬
2014
-
564
-
955萬
2017
+18%
564
-
805.51萬
2014
-
564
-
945萬
2020
+18%
564
-
789.6萬
2014
-
528
-
780.58萬
2014
-
568
-
995萬
2018
+22%
564
-
786.6萬
2014
-
564
-
782.9萬
2014
-
564
-
1,020萬
2023
+31%
564
-
775.3萬
2014
-
564
-
771.5萬
2014
-
527
-
930萬
2023
+23%
568
-
870萬
2018
+10%
564
-
680萬
2017
-11%
564
-
771.5萬
2014
-
564
-
1,079萬
2021
+13%
564
-
756.77萬
2014
-
564
-
745.09萬
2014
-
564
-
728.03萬
2014
-
568
-
935萬
2020
+21%
564
-
800萬
2023
+9%
564
-
722.3萬
2014
-
564
-
865萬
2024
+19%
564
-
1,000萬
2021
+36%
564
-
707.35萬
2014
-
564
-
707.28萬
2014
-
564
-
858萬
2023
+12%
564
-
815.01萬
2016
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-

FLAT H

實用(呎)建築(呎)價錢年份升跌
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
767
-
1,017.64萬
2014
-
767
-
1,012.66萬
2014
-
766
-
1,430萬
2022
+6%
766
-
1,013.27萬
2014
-
767
-
1,009.47萬
2014
-
766
-
1,350萬
2020
+25%
766
-
1,074.07萬
2016
-
766
-
982.39萬
2014
-
766
-
1,041.71萬
2015
-
766
-
1,210萬
2019
+13%
767
-
1,200萬
2022
+13%
767
-
1,049.94萬
2016
-
766
-
1,112萬
2020
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1,030.47萬
2016
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迎海 3期 迎海‧星灣御 25座 共有35層，提供234個單位。迎海 3期 迎海‧星灣御 25座 於2015年10月起入伙。小學校網為校網89，中學校網為沙田區。迎海 3期 迎海‧星灣御 25座 於過去3年共有27宗成交。

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