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近月成交呎价

调整呎价/呎租

2 月成交实用呎价

$14,260 /呎
-1.86%

比上月
-1.86%

二手成交量

5 宗
放盘叫价

$588 万

-

$3,578 万
二手成交量

5 宗
呎价

$13,659

-

$30,686
/呎

售盘 75 个

2 月成交实用呎租

$43 /呎

成交量

2 宗
放盘叫租

$21,000

-

$26,800
成交量

2 宗
呎租

$41

-

$45
/呎

租盘 7 个

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升悦居屋苑资料

升悦居位于四小龙荔枝角道833号（中原楼市片区：四小龙）。发展商为新鸿基/信德。入伙日期由08/2003开始。升悦居共有7座，提供2,434个单位。升悦居的实用面积由378呎至1,166呎。升悦居交通便利，邻近港铁荔枝角站。附近有升悦商场。小学校网为40。中学校网为深水埗区。

2003年8月

入伙日期

7 座

物业座数

2,435

单位总数

7分钟

步行到荔枝角站

屋苑类型私人住宅

地址/地段荔枝角道833号

所属校网小学: 40 ・中学: 深水埗区

管理公司信德物业管理有限公司

分类标签大型商场、地铁沿线、停车场、会所

发展商信德/新鸿基

其他设施室内泳池、室外泳池、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸气浴室、乒乓球室、网球场、桌球室、保龄球场、电影院、烧烤场、高尔夫球练习场、图书馆、浴足池 / 健足按摩室、缓跑径、宴会厅、美容中心、舞蹈室

升悦居位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

屋苑：升悦居

屋苑人口总数： 6,009人

分类

屋苑

女性

1,000人

男性

768人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

升悦居成交记录

买楼

租楼

2025-02-13	升悦居 3座 48楼 H室	2房		$785万	513呎	@$15,302	2009-02-25 +148%	土地注册处
2024-11-15	升悦居 3座 23楼 D室	2房		$667万	459呎	@$14,527	2007-06-21 +187%	土地注册处
2024-08-26	升悦居 3座 46楼 C室	2房		$720万	--	--	2003-10-22 +246%	土地注册处
2024-02-23	升悦居 3座 8楼 A室	2房		$678万	491呎	@$13,809	2002-04-30 +254%	土地注册处
2023-06-15	升悦居 3座 22楼 D室	2房		$788万	459呎	@$17,168	2012-09-14 +59%	土地注册处
2023-03-17	升悦居 3座 25楼 G室	3房		$1,120万	603呎	@$18,574	2014-07-30 +41%	土地注册处
2023-02-24	升悦居 3座 31楼 C室	2房		$828万	522呎	@$15,862	2007-03-28 +209%	土地注册处
2023-01-09	升悦居 3座 43楼 A室	2房		$833万	512呎	@$16,270	2012-05-17 +50%	土地注册处
2022-12-21	升悦居 3座 8楼 H室	2房		$658万	491呎	@$13,401	2002-04-24 +268%	土地注册处
2022-12-20	升悦居 3座 50楼 E室	2房		$730万	460呎	@$15,870	2018-12-17 -3%	土地注册处

升悦居 3座 48楼 H室

土地注册处 24/01/2025

513呎

$ 785 万

升悦居 3座 23楼 D室

土地注册处 08/11/2024

459呎

$ 667 万

升悦居 3座 46楼 C室

土地注册处 19/08/2024

呎

$ 720 万

升悦居 3座 8楼 A室

土地注册处 19/02/2024

491呎

$ 678 万

升悦居 3座 22楼 D室

土地注册处 09/06/2023

459呎

$ 788 万

升悦居 3座 25楼 G室

土地注册处 27/02/2023

603呎

$ 1,120 万

升悦居 3座 31楼 C室

土地注册处 13/02/2023

522呎

$ 828 万

升悦居 3座 43楼 A室

土地注册处 12/12/2022

512呎

$ 833 万

升悦居 3座 8楼 H室

土地注册处 24/11/2022

491呎

$ 658 万

升悦居 3座 50楼 E室

土地注册处 14/12/2022

460呎

$ 730 万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	升悦居
2 月成交实用呎价	$13,659 - $30,686	$12,262 - $19,267	$13,376 - $21,661	$12,908 - $25,467
入伙年份	2003年8月	2003年6月 - 2004年7月	2004年2月 - 2005年6月	2003年12月
单位数量	2,435	2,528	2,248	1,616
物业座数	7	7	6	5
所属校网	小学: 40 中学: 深水埗区	小学: 40 中学: 深水埗区	小学: 40 中学: 深水埗区	小学: 40 中学: 深水埗区
家庭住户每月收入中位数	$65,040	$60,050	$55,540	$60,080
家庭住户平均每户人数	2.5	2.8	3	2.8
年龄中位数	45.7	41.9	41.8	42
每月租金中位数	$18,000	$17,900	$17,500	$18,500
	售 (75) 租 (7)	售 (94) 租 (7)	售 (82) 租 (14)	售 (52) 租 (7)

升悦居笋盘推介

买楼

租楼

四小龙 @中原楼市片区

深水埗区的四小龙@中原楼市片区，区内共9,512个私人住宅单位，涉及人口共42,696人。主要街道包括荔枝角道(四小龙段)、深旺道(四小龙段)、通州街(四小龙段)。另外，区内主要屋苑包括泓景台,宇晴轩,升悦居,碧海蓝天,星汇居。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 41,480，年龄中位数为 43.1岁。

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