南丰新邨|鲗鱼涌|屋苑专页|中原地产

南丰新邨 屋苑资料

南丰新邨位于鲗鱼涌基利坊15-27号(中原楼市片区:鲗鱼涌)。发展商为南丰。入伙日期由08/1977开始。南丰新邨共有12座,提供2,826个单位。南丰新邨的实用面积由391呎至570呎。南丰新邨交通便利,邻近港铁太古站。小学校网为14。中学校网为东区。
更多

1977年8月-
1978年10月

入伙日期

12 座

物业座数

2,826

单位总数

5分钟

步行到太古站
屋苑类型 私人住宅
地址/地段 基利坊15-27号
管理公司 万宝物业管理有限公司
分类标签 地铁沿线、停车场
发展商 南丰
其他设施 篮球场、羽毛球场、游乐场 / 游戏室

南丰新邨 位置地图

Google
中原地图
Google
中原地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
屋苑
自订
屋苑 :南丰新邨
屋苑 人口总数: 6,877人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
848人
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

南丰新邨 楼价走势

加入对比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自订
自订

南丰新邨 成交记录

买卖
租赁
日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
2025-07-10
南丰新邨 1座 29楼 C室
2 房
$460万
391呎
@$11,765
土地注册处
2025-06-23
南丰新邨 1座 11楼 C室
2 房
$499万
391呎
@$12,762
土地注册处
2025-05-12
南丰新邨 1座 14楼 B室
2 房
$480万
391呎
@$12,276
土地注册处
2025-04-25
南丰新邨 1座 9楼 G室
2 房
$470万
391呎
@$12,020
土地注册处
2025-04-11
南丰新邨 1座 14楼 H室
3 房
$670万
570呎
@$11,754
土地注册处
2025-02-17
南丰新邨 1座 4楼 B室
2 房
$420万
391呎
@$10,742
土地注册处
2025-01-17
南丰新邨 1座 26楼 G室
2 房
$518万
391呎
@$13,248
土地注册处
2024-11-26
南丰新邨 1座 10楼 B室
2 房
$430万
391呎
@$10,997
土地注册处
2024-09-26
南丰新邨 1座 7楼 D室
3 房
$525万
516呎
@$10,174
土地注册处
2024-09-19
南丰新邨 1座 2楼 A室
3 房
$560万
570呎
@$9,825
土地注册处
南丰新邨 1座 29楼 C室
土地注册处
2025-07-10
实391呎 @$11,765/呎
建474呎 @$9,705/呎
+122%
$460万
南丰新邨 1座 11楼 C室
土地注册处
2025-06-23
实391呎 @$12,762/呎
建474呎 @$10,527/呎
$499万
南丰新邨 1座 14楼 B室
土地注册处
2025-05-12
实391呎 @$12,276/呎
建474呎 @$10,127/呎
$480万
南丰新邨 1座 9楼 G室
土地注册处
2025-04-25
实391呎 @$12,020/呎
建474呎 @$9,916/呎
-13%
$470万
南丰新邨 1座 14楼 H室
土地注册处
2025-04-11
实570呎 @$11,754/呎
建692呎 @$9,682/呎
$670万
南丰新邨 1座 4楼 B室
土地注册处
2025-02-17
实391呎 @$10,742/呎
建474呎 @$8,861/呎
+144%
$420万
南丰新邨 1座 26楼 G室
土地注册处
2025-01-17
实391呎 @$13,248/呎
建474呎 @$10,928/呎
+4%
$518万
南丰新邨 1座 10楼 B室
土地注册处
2024-11-26
实391呎 @$10,997/呎
建474呎 @$9,072/呎
-28%
$430万
南丰新邨 1座 7楼 D室
土地注册处
2024-09-26
实516呎 @$10,174/呎
建627呎 @$8,373/呎
$525万
南丰新邨 1座 2楼 A室
土地注册处
2024-09-19
实570呎 @$9,825/呎
建692呎 @$8,092/呎
-49%
$560万

全栋历史成交记录

最新成交
首次成交 (自96年起)
楼层 以实用面积显示
32楼 (32/F)
31楼 (31/F)
30楼 (30/F)
29楼 (29/F)
28楼 (28/F)
27楼 (27/F)
26楼 (26/F)
25楼 (25/F)
24楼 (24/F)
23楼 (23/F)
22楼 (22/F)
21楼 (21/F)
20楼 (20/F)
19楼 (19/F)
18楼 (18/F)
17楼 (17/F)
16楼 (16/F)
15楼 (15/F)
14楼 (14/F)
13楼 (13/F)
12楼 (12/F)
11楼 (11/F)
10楼 (10/F)
9楼 (9/F)
8楼 (8/F)
7楼 (7/F)
6楼 (6/F)
5楼 (5/F)
4楼 (4/F)
3楼 (3/F)
2楼 (2/F)
1楼 (1/F)
地下 (G/F)
A
570呎
--
B
391呎
$650万
2016年
C
391呎
--
D
516呎
--
E
516呎
--
F
391呎
$599.9万
2015年
G
391呎
--
H
570呎
$240万
2001年
A
570呎
--
B
391呎
--
C
391呎
--
D
516呎
$190万
1996年
E
516呎
--
F
391呎
--
G
391呎
--
H
570呎
--
A
570呎
--
B
391呎
--
C
391呎
$278万
2009年
D
516呎
--
E
516呎
$643万
2013年
F
391呎
$169.8万
2005年
G
391呎
$495万
2024年
H
570呎
$382万
2010年
A
570呎
$930万
2022年
B
391呎
$572万
2015年
C
391呎
$460万
2025年
D
516呎
--
E
516呎
--
F
391呎
$185万
2006年
G
391呎
$710万
2021年
H
570呎
$383万
2010年
A
570呎
--
B
391呎
$560万
2020年
C
391呎
$705万
2021年
D
516呎
--
E
516呎
--
F
391呎
--
G
391呎
$163.8万
2000年
H
570呎
$160万
2003年
A
570呎
$267万
2005年
B
391呎
$740万
2018年
C
391呎
$528万
2016年
D
516呎
$333万
2009年
E
516呎
--
F
391呎
--
G
391呎
$350万
2011年
H
570呎
--
A
570呎
--
B
391呎
$505万
2013年
C
391呎
$235万
2007年
D
516呎
--
E
516呎
$312万
1996年
F
391呎
$176万
1995年
G
391呎
$518万
2025年
H
570呎
$260万
2006年
A
570呎
--
B
391呎
--
C
391呎
--
D
516呎
--
E
516呎
$246.8万
2006年
F
391呎
--
G
391呎
$738万
2021年
H
570呎
$248万
2006年
A
570呎
$316.83万
2007年
B
391呎
$225万
1997年
C
391呎
--
D
516呎
--
E
516呎
$165万
2002年
F
391呎
$310万
1997年
G
391呎
$200万
2008年
H
570呎
--
A
570呎
--
B
391呎
$323万
2010年
C
391呎
--
D
516呎
$282万
1998年
E
516呎
--
F
391呎
$373.8万
2011年
G
391呎
--
H
570呎
$245.5万
1999年
A
570呎
--
B
391呎
$767万
2020年
C
391呎
$518万
2024年
D
516呎
$129.5万
2003年
E
516呎
$205万
2004年
F
391呎
$321万
1997年
G
391呎
$318万
2010年
H
570呎
$310万
1998年
A
570呎
$259万
2007年
B
391呎
$686万
2019年
C
391呎
--
D
516呎
$398万
2010年
E
516呎
$858万
2021年
F
391呎
$190万
1995年
G
391呎
--
H
570呎
$850万
2021年
A
570呎
--
B
391呎
$189万
1998年
C
391呎
$745万
2021年
D
516呎
$235万
1999年
E
516呎
$778.3万
2017年
F
391呎
--
G
391呎
$635万
2022年
H
570呎
$323万
1996年
A
570呎
--
B
391呎
--
C
391呎
--
D
516呎
$893万
2018年
E
516呎
$890万
2022年
F
391呎
--
G
391呎
--
H
570呎
$668万
2014年
A
570呎
--
B
391呎
$405万
2012年
C
391呎
--
D
516呎
--
E
516呎
$580万
2024年
F
391呎
--
G
391呎
$720万
2018年
H
570呎
$845万
2021年
A
570呎
$198万
2001年
B
391呎
$550万
2017年
C
391呎
$238万
1996年
D
516呎
--
E
516呎
--
F
391呎
$600万
2021年
G
391呎
$518万
2016年
H
570呎
$206万
2004年
A
570呎
$859万
2018年
B
391呎
$150万
2001年
C
391呎
$188万
2006年
D
516呎
$175万
1997年
E
516呎
--
F
391呎
$730万
2021年
G
391呎
$465万
2023年
H
570呎
--
A
--
B
391呎
$230万
1996年
C
391呎
$710万
2021年
D
--
E
516呎
--
F
391呎
$710万
2021年
G
391呎
$682万
2021年
H
570呎
$268万
1995年
A
570呎
$888万
2020年
B
391呎
$480万
2025年
C
391呎
$478万
2013年
D
516呎
$830万
2021年
E
516呎
$412万
2011年
F
391呎
$103万
2003年
G
391呎
$425万
2014年
H
570呎
$670万
2025年
A
570呎
--
B
391呎
$610万
2017年
C
391呎
$265万
1997年
D
516呎
$770万
2022年
E
516呎
--
F
391呎
--
G
391呎
$222万
1998年
H
570呎
$412万
1997年
A
570呎
$325万
1996年
B
391呎
$618万
2015年
C
391呎
$163.8万
2006年
D
516呎
--
E
516呎
$608万
2022年
F
391呎
$600万
2022年
G
391呎
$148.8万
2001年
H
570呎
--
A
570呎
--
B
391呎
--
C
391呎
$499万
2025年
D
516呎
$265万
2007年
E
516呎
--
F
391呎
$276万
2010年
G
391呎
$148.5万
2001年
H
570呎
--
A
570呎
$830万
2022年
B
391呎
$430万
2024年
C
391呎
$252万
2009年
D
516呎
$675万
2023年
E
516呎
--
F
391呎
--
G
391呎
$268万
2010年
H
570呎
--
A
570呎
--
B
391呎
$555万
2023年
C
391呎
--
D
516呎
--
E
516呎
$728万
2017年
F
391呎
$280万
2010年
G
391呎
$470万
2025年
H
570呎
$300万
2009年
A
570呎
--
B
391呎
--
C
391呎
--
D
516呎
$320万
1997年
E
516呎
$438万
2012年
F
391呎
$699万
2020年
G
391呎
$188万
1998年
H
570呎
$355万
1997年
A
570呎
--
B
391呎
$700万
2021年
C
391呎
--
D
516呎
$525万
2024年
E
516呎
$828万
2021年
F
391呎
$280万
2010年
G
391呎
$529.8万
2016年
H
570呎
--
A
570呎
--
B
391呎
--
C
391呎
--
D
516呎
$175万
2004年
E
516呎
$750万
2018年
F
391呎
$205万
1999年
G
391呎
$650万
2018年
H
570呎
$312万
1998年
A
570呎
$855万
2021年
B
391呎
$145万
2005年
C
391呎
--
D
516呎
$216万
1999年
E
516呎
$262万
1996年
F
391呎
$240万
2008年
G
391呎
$360万
2012年
H
570呎
--
A
570呎
$393万
2011年
B
391呎
$420万
2025年
C
391呎
$508万
2016年
D
516呎
$812万
2021年
E
516呎
--
F
391呎
$455万
2013年
G
391呎
--
H
570呎
--
A
570呎
$780万
2018年
B
391呎
$185万
2007年
C
391呎
--
D
516呎
$285万
2008年
E
516呎
$270万
1998年
F
391呎
$166.8万
2006年
G
391呎
--
H
570呎
$858万
2019年
A
570呎
$560万
2024年
B
391呎
$580万
2017年
C
391呎
$668万
2021年
D
516呎
--
E
516呎
$490万
2012年
F
391呎
$320万
2012年
G
391呎
$666万
2020年
H
570呎
$569.5万
2024年
A
570呎
--
B
391呎
$450万
2015年
C
391呎
--
D
516呎
$332.8万
1997年
E
516呎
$215万
2005年
F
391呎
--
G
391呎
$172.8万
1999年
H
570呎
$685万
2017年
A
570呎
--
B
--
C
--
D
516呎
--
E
--
F
--
G
--
H
--
历史成交

屋苑比较

南丰新邨
6 月 成交实用尺价
$10,350.877 - $19,181.586
$15,336.135 - $28,632.479
$8,994.083 - $15,301.902
$14,062.5 - $16,331.658
入伙年份
1977年8月 - 1978年10月
2019年4月
1989年10月
1985年6月
单位数量
2,826
464
983
652
物业座数
12
1
5
4
所属校网
小学: 14 中学: 东区
小学: 14 中学: 东区
小学: 14 中学: 东区
小学: 14 中学: 东区
家庭住户每月收入中位数
$37,230
--
--
--
家庭住户平均每户人数(以港版计算)
2.5
--
--
--
年龄中位数
50.4
--
--
--
每月租金中位数(以港版计算)
$16,500
--
--
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鲗鱼涌 @中原楼市片区

东区的鲗鱼涌@中原楼市片区,区内共18,104个私人住宅单位,涉及人口共44,329人。主要街道包括英皇道(鲗鱼涌段)。另外,区内主要屋苑包括 南丰新邨,康景花园,栢蕙苑,新威园,康蕙花园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,670,年龄中位数为 49.0岁。

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鲗鱼涌地图
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