南湾
南湾
鸭脷洲海旁道8号
外观
外观
学校
学校
学校
学校
学校
学校
1/8
南湾
鸭脷洲海旁道8号
南湾 规划图
南湾 1座 38楼至39楼
南湾 1座 7楼
南湾 1座 8楼至18楼
南湾 1座 20楼至21楼
南湾 1座 35楼至36楼
南湾 1座 22楼至33楼
南湾 1座 37楼
南湾 2座 38楼至39楼
南湾 2座 7楼
南湾 2座 8楼至18楼
南湾 2座 20楼至21楼
南湾 2座 35楼至36楼
南湾 2座 22楼至33楼
南湾 2座 37楼
南湾 3座 7楼
南湾 3座 33楼至36楼
南湾 3座 26楼至32楼
南湾 3座 8楼至25楼
南湾 3座 37楼至38楼
南湾 5座 7楼
南湾 5座 10楼
南湾 5座 35楼至37楼
南湾 5座 26楼至33楼
南湾 5座 12楼至25楼
南湾 5座 8楼至9楼
南湾 5座 11楼
南湾 5座 38楼至39楼
南湾 6座 7楼
南湾 6座 16楼
南湾 6座 22楼至25楼
南湾 6座 35楼至37楼
南湾 7座 26楼至33楼
南湾 6座 17楼至18楼
南湾 6座 8楼至15楼
南湾 6座 26楼至33楼
南湾 6座 19楼
南湾 6座 38楼至39楼
南湾 7座 7楼
南湾 7座 19楼
南湾 7座 22楼至25楼
南湾 7座 35楼至37楼
南湾 7座 10楼
南湾 7座 11楼至18楼
南湾 7座 8楼至9楼
南湾 7座 38楼至39楼
南湾 8座 7楼
南湾 8座 33楼至36楼
南湾 8座 26楼至32楼
南湾 8座 8楼至25楼
南湾 8座 37楼
南湾 8座 38楼
南湾 9座 7楼
南湾 9座 19楼
南湾 9座 22楼至25楼
南湾 9座 26楼至31楼
南湾 9座 8楼至18楼
南湾 9座 32楼至35楼
南湾 9座 36楼
南湾 9座 37楼
南湾 10座 7楼
南湾 10座 19楼
南湾 10座 22楼至25楼
南湾 10座 26楼至31楼
南湾 10座 16楼至18楼
南湾 10座 15楼
南湾 10座 8楼至12楼
南湾 10座 32楼至35楼
南湾 10座 36楼
南湾 10座 37楼
南湾 1-7座 (传单)
南湾 1座 (传单)
南湾 2-3座 (传单)
南湾 5-6座 7,38-39楼 (传单)
南湾 7-8座 (传单)
南湾 8-10座 (传单)
南湾 9-10座 (传单)
1/77
南湾
鸭脷洲海旁道8号
南湾 屋苑资料
南湾位于玉桂山湾畔鸭脷洲海旁道8号（中原楼市片区：玉桂山湾畔）。入伙日期由12/2010开始。南湾共有9座，提供715个单位。南湾的实用面积由425呎至3,026呎。小学校网为18。中学校网为南区。
南湾 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
楼市片区 ：玉桂山湾畔
楼市片区 人口总数：
4,383人
分类
楼市片区
女性
1,000人
男性
801人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
南湾 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
南湾 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-21
|
南湾 10座 27楼 D室
|
1 房
|
$750万
|
463呎
|
@$16,199
| 土地注册处 |
2025-06-09
 |
南湾 车位 1楼 1068号
|
--
|
$300万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-06-09
|
南湾 5座 23楼 B室
|
1 房
|
$2,080万
|
1,161呎
|
@$17,916
| 土地注册处 |
2025-05-26
|
南湾 9座 33楼 B室
|
1 房
|
$1,972万
|
1,060呎
|
@$18,604
| 土地注册处 |
2025-03-25
|
南湾 6座 19楼 C室
|
3 房
|
$1,280万
|
764呎
|
@$16,754
| 土地注册处 |
2025-03-24
 |
南湾 6座 15楼 A室
|
1 房
|
$2,108万
|
1,174呎
|
@$17,956
| 土地注册处 |
2025-03-13
|
南湾 7座 32楼 A室
|
1 房
|
$2,000万
|
1,186呎
|
@$16,863
| 土地注册处 |
2025-03-07
|
南湾 3座 12楼 A室
|
2 房
|
$2,500万
|
1,581呎
|
@$15,813
| 土地注册处 |
2025-03-06
|
南湾 6座 9楼 B室
|
1 房
|
$2,080万
|
1,172呎
|
@$17,747
| 土地注册处 |
2025-01-27
|
南湾 6座 23楼 A室
|
1 房
|
$2,518万
|
1,201呎
|
@$20,966
| 土地注册处 |
南湾 10座 27楼 D室
土地注册处
2025-07-21
实463呎
@$16,199/呎
建592呎
@$12,669/呎
-8%
$750万
南湾 车位 1楼 1068号
土地注册处
2025-06-09
$300万
南湾 5座 23楼 B室
土地注册处
2025-06-09
实1,161呎
@$17,916/呎
建1,453呎
@$14,315/呎
-4%
$2,080万
南湾 9座 33楼 B室
土地注册处
2025-05-26
实1,060呎
@$18,604/呎
建1,326呎
@$14,872/呎
+3%
$1,972万
南湾 6座 19楼 C室
土地注册处
2025-03-25
实764呎
@$16,754/呎
建990呎
@$12,929/呎
+6%
$1,280万
南湾 6座 15楼 A室
土地注册处
2025-03-24
实1,174呎
@$17,956/呎
建1,468呎
@$14,360/呎
+33%
$2,108万
南湾 7座 32楼 A室
土地注册处
2025-03-13
实1,186呎
@$16,863/呎
建1,481呎
@$13,504/呎
-11%
$2,000万
南湾 3座 12楼 A室
土地注册处
2025-03-07
实1,581呎
@$15,813/呎
建1,998呎
@$12,513/呎
-25%
$2,500万
南湾 6座 9楼 B室
土地注册处
2025-03-06
实1,172呎
@$17,747/呎
建1,467呎
@$14,179/呎
+7%
$2,080万
南湾 6座 23楼 A室
土地注册处
2025-01-27
实1,201呎
@$20,966/呎
建1,501呎
@$16,775/呎
+14%
$2,518万
区内屋苑呎价 (比上月)
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
(39/F)
38楼
(38/F)
37楼
(37/F)
36楼
(36/F)
35楼
(35/F)
33楼
(33/F)
32楼
(32/F)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
A
--
B
--
A
3,020呎
$1.74亿
2013年
B
--
A
2,595呎
$1.1亿
2019年
B
--
A
1,942呎
$6,006.5万
2011年
B
1,795呎
$5,351.6万
2011年
A
1,942呎
$5,183.8万
2010年
B
1,795呎
$5,200万
2021年
A
1,942呎
$5,137.5万
2010年
B
1,795呎
$4,496.2万
2010年
A
1,942呎
$5,096.8万
2010年
B
1,795呎
$4,467.2万
2010年
A
1,942呎
$5,061.3万
2010年
B
1,795呎
$4,440.5万
2010年
A
1,942呎
$5,026.2万
2010年
B
1,795呎
$4,414.1万
2010年
A
1,942呎
$4,996.2万
2010年
B
1,795呎
$4,387.7万
2010年
A
1,942呎
$5,438万
2011年
B
1,795呎
$5,000万
2024年
A
1,942呎
$6,100万
2019年
B
1,795呎
$4,337万
2010年
A
1,942呎
$6,100万
2020年
B
1,795呎
$4,307.6万
2010年
A
1,942呎
$6,100万
2023年
B
1,795呎
$4,281.9万
2010年
A
1,942呎
$3,900万
2024年
B
1,795呎
$4,256.4万
2010年
A
1,942呎
$4,800.1万
2010年
B
1,795呎
$4,231万
2010年
A
1,962呎
$4,800.1万
2010年
B
--
A
1,962呎
$4,778万
2010年
B
--
A
1,942呎
$6,228万
2021年
B
1,795呎
$4,600万
2013年
A
1,942呎
$5,960万
2021年
B
1,795呎
$3,998万
2012年
A
1,942呎
$4,880万
2012年
B
1,795呎
$5,000万
2021年
A
1,942呎
$4,569.3万
2010年
B
1,795呎
$4,033.4万
2010年
A
1,942呎
$4,600万
2016年
B
1,795呎
$5,660万
2019年
A
1,942呎
$5,600万
2023年
B
1,795呎
$3,985.2万
2010年
A
1,942呎
$4,320万
2016年
B
1,795呎
$3,961.2万
2010年
A
1,942呎
$4,447.2万
2010年
B
1,795呎
$3,937.5万
2010年
A
1,942呎
$4,463.8万
2010年
B
1,795呎
$3,600万
2016年
A
1,862呎
$5,480万
2017年
B
1,716呎
$4,876.2万
2010年
屋苑比较
南湾 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$16,450.217
- $39,206.641
|
$14,492.754
- $22,184.301
|
$26,062.322
- $39,466.211
| -- |
入伙年份 |
2010年12月
|
2004年3月
|
2016年6月
|
2022年2月
|
单位数量 | 715 | 1,040 | 114 | 295 |
物业座数 | 9 | 3 | 2 | 6 |
所属校网 |
小学:
18
中学:
南区
|
小学:
18
中学:
南区
|
小学:
18
中学:
南区
|
小学:
18
中学:
南区
|
家庭住户每月收入中位数 |
--
|
--
|
--
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
--
|
--
|
--
|
--
|
年龄中位数 | -- | -- | -- | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | -- | -- | -- | -- |
玉桂山湾畔 @中原楼市片区
南区的玉桂山湾畔@中原楼市片区，区内共2,164个私人住宅单位，涉及人口共4,383人。区内主要屋苑包括 深湾轩,南湾,凯玥,南区．左岸。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 80,750，年龄中位数为 38.8岁。
了解更多
