康蕙花园|鲗鱼涌|屋苑专页|中原地产

康蕙花园 屋苑资料

康蕙花园位于鲗鱼涌祐民街38号(中原楼市片区:鲗鱼涌)。发展商为恒隆。入伙日期由12/1995开始。康蕙花园共有2座,提供504个单位。康蕙花园的实用面积由423呎至604呎。康蕙花园交通便利,邻近港铁太古站。小学校网为14。中学校网为东区。
更多

1995年12月

入伙日期

2 座

物业座数

504

单位总数

6分钟

步行到太古站
屋苑类型 私人住宅
地址/地段 祐民街38号
管理公司 COLLIERS JARDINE MANAGEMENT LTD
发展商 恒隆
其他设施 儿童游乐场 / 儿童游戏室、园林花园

康蕙花园 位置地图

Google
中原地图
Google
中原地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
自订
楼市片区 :鲗鱼涌
楼市片区 人口总数: 44,329人
分类
楼市片区
女性
1,000人
男性
795人
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

康蕙花园 楼价走势

加入对比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自订
自订

康蕙花园 成交记录

买卖
租赁
日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
2025-06-30
康蕙花园 车位 平台1层 27号
--
$25万
--
--
土地注册处
2025-06-12
康蕙花园 1座 19楼 C室
2 房
$650万
538呎
@$12,082
土地注册处
2025-06-04
康蕙花园 1座 37楼 A室
3 房
$769万
604呎
@$12,732
土地注册处
2025-05-21
康蕙花园 1座 43楼 A室
3 房
$738万
604呎
@$12,219
土地注册处
2025-05-13
康蕙花园 1座 17楼 F室
2 房
$600万
524呎
@$11,450
土地注册处
2025-05-08
康蕙花园 1座 5楼 E室
2 房
$600万
524呎
@$11,450
土地注册处
2025-05-06
康蕙花园 车位 平台1层 45号
--
$139万
--
--
土地注册处
2025-03-26
康蕙花园 2座 46楼 A室
3 房
$780万
604呎
@$12,914
土地注册处
2025-03-12
康蕙花园 2座 5楼 D室
3 房
$560万
538呎
@$10,409
土地注册处
2025-03-11
康蕙花园 2座 30楼 B室
3 房
$700万
604呎
@$11,589
土地注册处
康蕙花园 车位 平台1层 27号
土地注册处
2025-06-30
$25万
康蕙花园 1座 19楼 C室
土地注册处
2025-06-12
实538呎 @$12,082/呎
建695呎 @$9,353/呎
-30%
$650万
康蕙花园 1座 37楼 A室
土地注册处
2025-06-04
实604呎 @$12,732/呎
建777呎 @$9,897/呎
+61%
$769万
康蕙花园 1座 43楼 A室
土地注册处
2025-05-21
实604呎 @$12,219/呎
建777呎 @$9,498/呎
+7%
$738万
康蕙花园 1座 17楼 F室
土地注册处
2025-05-13
实524呎 @$11,450/呎
建675呎 @$8,889/呎
$600万
康蕙花园 1座 5楼 E室
土地注册处
2025-05-08
实524呎 @$11,450/呎
建675呎 @$8,889/呎
+120%
$600万
康蕙花园 车位 平台1层 45号
土地注册处
2025-05-06
$139万
康蕙花园 2座 46楼 A室
土地注册处
2025-03-26
实604呎 @$12,914/呎
建777呎 @$10,039/呎
$780万
康蕙花园 2座 5楼 D室
土地注册处
2025-03-12
实538呎 @$10,409/呎
建688呎 @$8,140/呎
+62%
$560万
康蕙花园 2座 30楼 B室
土地注册处
2025-03-11
实604呎 @$11,589/呎
建777呎 @$9,009/呎
+35%
$700万

全栋历史成交记录

最新成交
首次成交 (自96年起)
楼层 以实用面积显示
48楼 (48/F)
47楼 (47/F)
46楼 (46/F)
45楼 (45/F)
44楼 (44/F)
43楼 (43/F)
42楼 (42/F)
41楼 (41/F)
39楼 (39/F)
38楼 (38/F)
37楼 (37/F)
36楼 (36/F)
35楼 (35/F)
34楼 (34/F)
33楼 (33/F)
32楼 (32/F)
31楼 (31/F)
30楼 (30/F)
29楼 (29/F)
28楼 (28/F)
27楼 (27/F)
26楼 (26/F)
25楼 (25/F)
24楼 (24/F)
23楼 (23/F)
22楼 (22/F)
21楼 (21/F)
20楼 (20/F)
19楼 (19/F)
18楼 (18/F)
17楼 (17/F)
16楼 (16/F)
15楼 (15/F)
13楼 (13/F)
12楼 (12/F)
11楼 (11/F)
10楼 (10/F)
9楼 (9/F)
8楼 (8/F)
7楼 (7/F)
6楼 (6/F)
5楼 (5/F)
A
604呎
$520万
2009年
B
604呎
$1,115万
2024年
C
538呎
$338万
1998年
D
538呎
$550万
1998年
E
524呎
$1,128万
2022年
F
522呎
$1,000万
2018年
A
604呎
$520万
2010年
B
604呎
$880万
2017年
C
538呎
--
D
538呎
$600万
2012年
E
524呎
$808万
2017年
F
522呎
$733.8万
2016年
A
604呎
$1,128万
2022年
B
604呎
$446万
1996年
C
538呎
$770万
2015年
D
538呎
--
E
524呎
$273万
2004年
F
522呎
$433万
2010年
A
604呎
$1,200万
2020年
B
604呎
--
C
538呎
$385万
1996年
D
538呎
--
E
524呎
$1,000万
2020年
F
522呎
$595万
2012年
A
604呎
$823万
2014年
B
604呎
--
C
538呎
$315万
1999年
D
538呎
$790万
2015年
E
524呎
$178万
2003年
F
522呎
--
A
604呎
$738万
2025年
B
604呎
--
C
538呎
$228万
2002年
D
538呎
$412万
1996年
E
524呎
$308万
2007年
F
522呎
$630万
2012年
A
604呎
$1,168万
2021年
B
604呎
$270万
2001年
C
538呎
$412万
1996年
D
538呎
--
E
524呎
$658万
2013年
F
522呎
$380万
2009年
A
604呎
$358万
2007年
B
604呎
$593万
1997年
C
538呎
$220万
2002年
D
538呎
$410万
1998年
E
524呎
$337万
1999年
F
522呎
--
A
604呎
$463万
1996年
B
604呎
--
C
538呎
$768万
2024年
D
538呎
$390万
2009年
E
524呎
$380万
2009年
F
522呎
$365万
2008年
A
604呎
$515万
1997年
B
604呎
--
C
538呎
$313万
2005年
D
538呎
$525万
2011年
E
524呎
--
F
522呎
$272万
2000年
A
604呎
$769万
2025年
B
604呎
$393万
1996年
C
538呎
--
D
538呎
--
E
524呎
$538万
1997年
F
522呎
--
A
604呎
$222万
2003年
B
604呎
$462万
1996年
C
538呎
--
D
538呎
$878万
2019年
E
524呎
$978万
2021年
F
522呎
$417万
1996年
A
604呎
$980万
2017年
B
604呎
$355万
2006年
C
538呎
$745万
2016年
D
538呎
$389.3万
1996年
E
524呎
$768万
2017年
F
522呎
$991万
2021年
A
604呎
$326.8万
2004年
B
604呎
$1,100万
2018年
C
538呎
$822万
2017年
D
538呎
$275万
1998年
E
524呎
$990万
2020年
F
522呎
$363.3万
2008年
A
604呎
$950万
2017年
B
604呎
$416.8万
1996年
C
538呎
$713万
2016年
D
538呎
$335万
1996年
E
524呎
$823万
2023年
F
522呎
$316.8万
2009年
A
604呎
--
B
604呎
--
C
538呎
$325万
1999年
D
538呎
--
E
524呎
$418万
1996年
F
522呎
$390万
1996年
A
604呎
$205万
2003年
B
604呎
$592万
1997年
C
538呎
$170万
2003年
D
538呎
$381万
2008年
E
524呎
$455万
1997年
F
524呎
$968万
2021年
A
604呎
$1,080万
2020年
B
604呎
$368万
2007年
C
538呎
--
D
538呎
$403万
1996年
E
524呎
$317万
2009年
F
524呎
$370万
1996年
A
604呎
$808.5万
2016年
B
604呎
$1,025万
2019年
C
538呎
$900万
2021年
D
538呎
$286万
2007年
E
524呎
--
F
524呎
$465万
2011年
A
604呎
$1,070万
2020年
B
604呎
$852万
2016年
C
538呎
$652万
2013年
D
538呎
--
E
524呎
$412万
1997年
F
524呎
$300万
2006年
A
604呎
$433.5万
1996年
B
604呎
--
C
538呎
--
D
538呎
$360万
1996年
E
524呎
$410万
2010年
F
524呎
$268万
2006年
A
604呎
$580.8万
2012年
B
604呎
--
C
538呎
--
D
538呎
$325万
1996年
E
524呎
$372万
2010年
F
524呎
$348万
1996年
A
604呎
$800万
2018年
B
604呎
$417.7万
1995年
C
538呎
$850万
2023年
D
538呎
--
E
524呎
$505万
1997年
F
524呎
$818万
2023年
A
604呎
$312万
1998年
B
604呎
--
C
538呎
--
D
538呎
$778万
2024年
E
524呎
$700万
2016年
F
524呎
$948万
2021年
A
604呎
$436万
1996年
B
604呎
$448万
2008年
C
538呎
$820万
2023年
D
538呎
$370万
1996年
E
524呎
$370万
2010年
F
524呎
$355万
2009年
A
604呎
$1,093万
2021年
B
604呎
$150万
1996年
C
538呎
--
D
538呎
--
E
524呎
$971万
2022年
F
524呎
$656.8万
2016年
A
604呎
$545万
1997年
B
604呎
$423万
1996年
C
538呎
$638万
2014年
D
538呎
--
E
524呎
$180万
2003年
F
524呎
--
A
604呎
$489万
1998年
B
604呎
--
C
538呎
$465万
1997年
D
538呎
$283万
2023年
E
524呎
$710万
2017年
F
524呎
$938万
2020年
A
604呎
$475万
2010年
B
604呎
$437.5万
1996年
C
538呎
$650万
2025年
D
538呎
$295万
1999年
E
524呎
$870万
2019年
F
524呎
$783万
2017年
A
604呎
$816万
2015年
B
604呎
--
C
538呎
$472万
1997年
D
538呎
--
E
524呎
--
F
524呎
$939万
2021年
A
604呎
$608万
1997年
B
604呎
$562万
2011年
C
538呎
--
D
538呎
$370万
2010年
E
524呎
$426.8万
1997年
F
524呎
$600万
2025年
A
604呎
$999万
2021年
B
604呎
$600万
2014年
C
538呎
$280万
2005年
D
538呎
--
E
524呎
--
F
524呎
$170万
2003年
A
604呎
$200万
2003年
B
604呎
--
C
538呎
$150万
1999年
D
538呎
$955万
2021年
E
524呎
$700万
2022年
F
524呎
$728万
2023年
A
604呎
$378万
2007年
B
604呎
$735万
2014年
C
538呎
$378万
2010年
D
538呎
$688万
2014年
E
524呎
$261.8万
2007年
F
524呎
$526.8万
1997年
A
604呎
$588万
1997年
B
604呎
$1,000万
2022年
C
538呎
$735万
2017年
D
538呎
--
E
524呎
$462万
1998年
F
524呎
$260.5万
2006年
A
604呎
$390万
1998年
B
604呎
$750万
2024年
C
538呎
$909万
2021年
D
538呎
$445万
1996年
E
524呎
$888万
2021年
F
524呎
$305万
2009年
A
604呎
$415万
1996年
B
604呎
$355万
1998年
C
538呎
$348.8万
1996年
D
538呎
$287万
2008年
E
524呎
$748万
2016年
F
524呎
$343万
1996年
A
604呎
$490万
1998年
B
604呎
$478万
2010年
C
538呎
$387万
2008年
D
538呎
--
E
524呎
$808万
2023年
F
524呎
$460万
2011年
A
604呎
$1,030万
2020年
B
604呎
$443万
2010年
C
538呎
--
D
538呎
$890万
2020年
E
524呎
--
F
524呎
$352万
1996年
A
604呎
$465万
1996年
B
604呎
$438万
1996年
C
538呎
$355万
1996年
D
538呎
$880万
2020年
E
524呎
$423万
1997年
F
524呎
$888万
2020年
A
604呎
$520万
2011年
B
604呎
$328万
1999年
C
538呎
$280万
2007年
D
538呎
--
E
524呎
$310万
2009年
F
524呎
$475万
1997年
A
604呎
$380万
2008年
B
604呎
$788万
2023年
C
538呎
$340万
1996年
D
538呎
--
E
524呎
$600万
2025年
F
524呎
--
历史成交

屋苑比较

康蕙花园
6 月 成交实用尺价
$12,417.219 - $18,211.92
$10,350.877 - $19,181.586
$15,336.135 - $28,632.479
$8,994.083 - $15,301.902
入伙年份
1995年12月
1977年8月 - 1978年10月
2019年4月
1989年10月
单位数量
504
2,826
464
983
物业座数
2
12
1
5
所属校网
小学: 14 中学: 东区
小学: 14 中学: 东区
小学: 14 中学: 东区
小学: 14 中学: 东区
家庭住户每月收入中位数
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$37,230
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家庭住户平均每户人数(以港版计算)
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2.5
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年龄中位数
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50.4
--
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每月租金中位数(以港版计算)
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$16,500
--
--

鲗鱼涌 @中原楼市片区

东区的鲗鱼涌@中原楼市片区,区内共18,104个私人住宅单位,涉及人口共44,329人。主要街道包括英皇道(鲗鱼涌段)。另外,区内主要屋苑包括 南丰新邨,康景花园,栢蕙苑,新威园,康蕙花园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,670,年龄中位数为 49.0岁。

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鲗鱼涌地图
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