康蕙花园|鲗鱼涌|屋苑专页|中原地产

康蕙花园 屋苑资料

康蕙花园位于鲗鱼涌祐民街38号(中原楼市片区:鲗鱼涌)。发展商为恒隆。入伙日期由12/1995开始。康蕙花园共有2座,提供504个单位。康蕙花园的实用面积由423呎至604呎。康蕙花园交通便利,邻近港铁太古站。小学校网为14。中学校网为东区。
更多

1995年12月

入伙日期

2 座

物业座数

504

单位总数

6分钟

步行到太古站
屋苑类型 私人住宅
地址/地段 祐民街38号
管理公司 COLLIERS JARDINE MANAGEMENT LTD
发展商 恒隆
其他设施 儿童游乐场 / 儿童游戏室、园林花园

康蕙花园 位置地图

Google
中原地图
Google
中原地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
自订
楼市片区 :鲗鱼涌
楼市片区 人口总数: 44,329人
分类
楼市片区
女性
1,000人
男性
795人
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

康蕙花园 楼价走势

加入对比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自订
自订

康蕙花园 成交记录

买楼
租楼
日期
地址
间隔
平面图
成交价
面积(实)
呎价(实)
上手成交及升跌
资料来源
2025-03-12
康蕙花园 2座 5楼 D室
3房
$560万
538呎
@$10,409
2009-10-19
+62%
土地注册处
2025-03-11
康蕙花园 2座 30楼 B室
3房
$700万
604呎
@$11,589
2010-04-20
+35%
土地注册处
2025-01-22
康蕙花园 2座 32楼 B室
3房
$813万
604呎
@$13,460
2017-05-16
-7%
土地注册处
2024-12-02
康蕙花园 2座 41楼 B室
3房
$795万
604呎
@$13,162
1997-05-08
+42%
土地注册处
2024-07-11
康蕙花园 2座 44楼 E室
2房
$680万
423呎
@$16,076
1996-04-22
+98%
土地注册处
2024-06-28
康蕙花园 2座 42楼 E室
2房
$660万
423呎
@$15,603
2012-03-14
+51%
土地注册处
2024-06-21
康蕙花园 2座 39楼 B室
3房
$818万
604呎
@$13,543
1999-12-17
+132%
土地注册处
2024-06-13
康蕙花园 车位 平台2层 17号
--
$130万
--
--
--
土地注册处
2024-05-27
康蕙花园 1座 11楼 B室
3房
$750万
604呎
@$12,417
2005-06-15
+129%
土地注册处
2024-05-08
康蕙花园 1座 48楼 B室
3房
$1,115万
604呎
@$18,460
2006-03-31
+173%
土地注册处

康蕙花园 2座 5楼 D室

土地注册处 28/02/2025

538呎

$ 560 万

康蕙花园 2座 30楼 B室

土地注册处 20/02/2025

604呎

$ 700 万

康蕙花园 2座 32楼 B室

土地注册处 17/01/2025

604呎

$ 813 万

康蕙花园 2座 41楼 B室

土地注册处 25/11/2024

604呎

$ 795 万

康蕙花园 2座 44楼 E室

土地注册处 05/07/2024

423呎

$ 680 万

康蕙花园 2座 42楼 E室

土地注册处 19/06/2024

423呎

$ 660 万

康蕙花园 2座 39楼 B室

土地注册处 17/06/2024

604呎

$ 818 万

康蕙花园 车位 平台2层 17号

土地注册处 27/05/2024

$ 130 万

康蕙花园 1座 11楼 B室

土地注册处 16/05/2024

604呎

$ 750 万

康蕙花园 1座 48楼 B室

土地注册处 23/04/2024

604呎

$ 1,115 万

全栋历史成交记录

最新成交
首次成交 (自96年起)
楼层 以实用面积显示
48楼 (48/F)
47楼 (47/F)
46楼 (46/F)
45楼 (45/F)
44楼 (44/F)
43楼 (43/F)
42楼 (42/F)
41楼 (41/F)
39楼 (39/F)
38楼 (38/F)
37楼 (37/F)
36楼 (36/F)
35楼 (35/F)
34楼 (34/F)
33楼 (33/F)
32楼 (32/F)
31楼 (31/F)
30楼 (30/F)
29楼 (29/F)
28楼 (28/F)
27楼 (27/F)
26楼 (26/F)
25楼 (25/F)
24楼 (24/F)
23楼 (23/F)
22楼 (22/F)
21楼 (21/F)
20楼 (20/F)
19楼 (19/F)
18楼 (18/F)
17楼 (17/F)
16楼 (16/F)
15楼 (15/F)
13楼 (13/F)
12楼 (12/F)
11楼 (11/F)
10楼 (10/F)
9楼 (9/F)
8楼 (8/F)
7楼 (7/F)
6楼 (6/F)
5楼 (5/F)
A
604呎
$520 万
2009年
B
604呎
$1,115 万
2024年
C
538呎
$338 万
1998年
D
538呎
$550 万
1998年
E
524呎
$1,128 万
2022年
F
522呎
$1,000 万
2018年
A
604呎
$520 万
2010年
B
604呎
$880 万
2017年
C
538呎
--
D
538呎
$600 万
2012年
E
524呎
$808 万
2017年
F
522呎
$734 万
2016年
A
604呎
$1,128 万
2022年
B
604呎
$446 万
1996年
C
538呎
$770 万
2015年
D
538呎
--
E
524呎
$273 万
2004年
F
522呎
$433 万
2010年
A
604呎
$1,200 万
2020年
B
604呎
--
C
538呎
$385 万
1996年
D
538呎
--
E
524呎
$1,000 万
2020年
F
522呎
$595 万
2012年
A
604呎
$823 万
2014年
B
604呎
--
C
538呎
$315 万
1999年
D
538呎
$790 万
2015年
E
524呎
$178 万
2003年
F
522呎
--
A
604呎
$692 万
2012年
B
604呎
--
C
538呎
$228 万
2002年
D
538呎
$412 万
1996年
E
524呎
$308 万
2007年
F
522呎
$630 万
2012年
A
604呎
$1,168 万
2021年
B
604呎
$270 万
2001年
C
538呎
$412 万
1996年
D
538呎
--
E
524呎
$658 万
2013年
F
522呎
$380 万
2009年
A
604呎
$358 万
2007年
B
604呎
$593 万
1997年
C
538呎
$220 万
2002年
D
538呎
$410 万
1998年
E
524呎
$337 万
1999年
F
522呎
--
A
604呎
$463 万
1996年
B
604呎
--
C
538呎
$768 万
2024年
D
538呎
$390 万
2009年
E
524呎
$380 万
2009年
F
522呎
$365 万
2008年
A
604呎
$515 万
1997年
B
604呎
--
C
538呎
$313 万
2005年
D
538呎
$525 万
2011年
E
524呎
--
F
522呎
$272 万
2000年
A
604呎
$478 万
2008年
B
604呎
$393 万
1996年
C
538呎
--
D
538呎
--
E
524呎
$538 万
1997年
F
522呎
--
A
604呎
$222 万
2003年
B
604呎
$462 万
1996年
C
538呎
--
D
538呎
$878 万
2019年
E
524呎
$978 万
2021年
F
522呎
$417 万
1996年
A
604呎
$980 万
2017年
B
604呎
$355 万
2006年
C
538呎
$745 万
2016年
D
538呎
$389 万
1996年
E
524呎
$768 万
2017年
F
522呎
$991 万
2021年
A
604呎
$327 万
2004年
B
604呎
$1,100 万
2018年
C
538呎
$822 万
2017年
D
538呎
$275 万
1998年
E
524呎
$990 万
2020年
F
522呎
$363 万
2008年
A
604呎
$950 万
2017年
B
604呎
$417 万
1996年
C
538呎
$713 万
2016年
D
538呎
$335 万
1996年
E
524呎
$823 万
2023年
F
522呎
$317 万
2009年
A
604呎
--
B
604呎
--
C
538呎
$325 万
1999年
D
538呎
--
E
524呎
$418 万
1996年
F
522呎
$390 万
1996年
A
604呎
$205 万
2003年
B
604呎
$592 万
1997年
C
538呎
$170 万
2003年
D
538呎
$381 万
2008年
E
524呎
$455 万
1997年
F
524呎
$968 万
2021年
A
604呎
$1,080 万
2020年
B
604呎
$368 万
2007年
C
538呎
--
D
538呎
$403 万
1996年
E
524呎
$317 万
2009年
F
524呎
$370 万
1996年
A
604呎
$809 万
2016年
B
604呎
$1,025 万
2019年
C
538呎
$900 万
2021年
D
538呎
$286 万
2007年
E
524呎
--
F
524呎
$465 万
2011年
A
604呎
$1,070 万
2020年
B
604呎
$852 万
2016年
C
538呎
$652 万
2013年
D
538呎
--
E
524呎
$412 万
1997年
F
524呎
$300 万
2006年
A
604呎
$434 万
1996年
B
604呎
--
C
538呎
--
D
538呎
$360 万
1996年
E
524呎
$410 万
2010年
F
524呎
$268 万
2006年
A
604呎
$581 万
2012年
B
604呎
--
C
538呎
--
D
538呎
$325 万
1996年
E
524呎
$372 万
2010年
F
524呎
$348 万
1996年
A
604呎
$800 万
2018年
B
604呎
$418 万
1995年
C
538呎
$850 万
2023年
D
538呎
--
E
524呎
$505 万
1997年
F
524呎
$818 万
2023年
A
604呎
$312 万
1998年
B
604呎
--
C
538呎
--
D
538呎
$778 万
2024年
E
524呎
$700 万
2016年
F
524呎
$948 万
2021年
A
604呎
$436 万
1996年
B
604呎
$448 万
2008年
C
538呎
$820 万
2023年
D
538呎
$370 万
1996年
E
524呎
$370 万
2010年
F
524呎
$355 万
2009年
A
604呎
$1,093 万
2021年
B
604呎
$150 万
1996年
C
538呎
--
D
538呎
--
E
524呎
$971 万
2022年
F
524呎
$657 万
2016年
A
604呎
$545 万
1997年
B
604呎
$423 万
1996年
C
538呎
$638 万
2014年
D
538呎
--
E
524呎
$180 万
2003年
F
524呎
--
A
604呎
$489 万
1998年
B
604呎
--
C
538呎
$465 万
1997年
D
538呎
$283 万
2023年
E
524呎
$710 万
2017年
F
524呎
$938 万
2020年
A
604呎
$475 万
2010年
B
604呎
$438 万
1996年
C
538呎
$926 万
2020年
D
538呎
$295 万
1999年
E
524呎
$870 万
2019年
F
524呎
$783 万
2017年
A
604呎
$816 万
2015年
B
604呎
--
C
538呎
$472 万
1997年
D
538呎
--
E
524呎
--
F
524呎
$939 万
2021年
A
604呎
$608 万
1997年
B
604呎
$562 万
2011年
C
538呎
--
D
538呎
$370 万
2010年
E
524呎
$427 万
1997年
F
524呎
$599 万
2016年
A
604呎
$999 万
2021年
B
604呎
$600 万
2014年
C
538呎
$280 万
2005年
D
538呎
--
E
524呎
--
F
524呎
$170 万
2003年
A
604呎
$200 万
2003年
B
604呎
--
C
538呎
$150 万
1999年
D
538呎
$955 万
2021年
E
524呎
$700 万
2022年
F
524呎
$728 万
2023年
A
604呎
$378 万
2007年
B
604呎
$735 万
2014年
C
538呎
$378 万
2010年
D
538呎
$688 万
2014年
E
524呎
$262 万
2007年
F
524呎
$527 万
1997年
A
604呎
$588 万
1997年
B
604呎
$1,000 万
2022年
C
538呎
$735 万
2017年
D
538呎
--
E
524呎
$462 万
1998年
F
524呎
$261 万
2006年
A
604呎
$390 万
1998年
B
604呎
$750 万
2024年
C
538呎
$909 万
2021年
D
538呎
$445 万
1996年
E
524呎
$888 万
2021年
F
524呎
$305 万
2009年
A
604呎
$415 万
1996年
B
604呎
$355 万
1998年
C
538呎
$349 万
1996年
D
538呎
$287 万
2008年
E
524呎
$748 万
2016年
F
524呎
$343 万
1996年
A
604呎
$490 万
1998年
B
604呎
$478 万
2010年
C
538呎
$387 万
2008年
D
538呎
--
E
524呎
$808 万
2023年
F
524呎
$460 万
2011年
A
604呎
$1,030 万
2020年
B
604呎
$443 万
2010年
C
538呎
--
D
538呎
$890 万
2020年
E
524呎
--
F
524呎
$352 万
1996年
A
604呎
$465 万
1996年
B
604呎
$438 万
1996年
C
538呎
$355 万
1996年
D
538呎
$880 万
2020年
E
524呎
$423 万
1997年
F
524呎
$888 万
2020年
A
604呎
$520 万
2011年
B
604呎
$328 万
1999年
C
538呎
$280 万
2007年
D
538呎
--
E
524呎
$310 万
2009年
F
524呎
$475 万
1997年
A
604呎
$380 万
2008年
B
604呎
$788 万
2023年
C
538呎
$340 万
1996年
D
538呎
--
E
524呎
$273 万
1999年
F
524呎
--
历史成交

屋苑比较

康蕙花园
2 月 成交实用呎价
$12,748 - $18,212
$10,526 - $19,182
$17,949 - $28,632
$9,393 - $15,538
入伙年份
1995年12月
1977年8月 - 1978年10月
2019年4月
1989年10月
单位数量
504
2,826
464
983
物业座数
2
12
1
5
所属校网
小学: 14 中学: 东区
小学: 14 中学: 东区
小学: 14 中学: 东区
小学: 14 中学: 东区
家庭住户每月收入中位数
--
$37,230
--
--
家庭住户平均每户人数
--
2.5
--
--
年龄中位数
--
50.4
--
--
每月租金中位数
--
$16,500
--
--

鲗鱼涌 @中原楼市片区

东区的鲗鱼涌@中原楼市片区,区内共18,104个私人住宅单位,涉及人口共44,329人。主要街道包括英皇道(鲗鱼涌段)。另外,区内主要屋苑包括 南丰新邨,康景花园,栢蕙苑,新威园,康蕙花园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,670,年龄中位数为 49.0岁。

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鲗鱼涌地图
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