海堤湾畔|东涌市中心|屋苑专页|中原地产

海堤湾畔 屋苑资料

海堤湾畔位于东涌市中心海滨路8号(中原楼市片区:东涌市中心)。发展商为太古/恒基兆业/恒隆/新世界/新鸿基/港铁。入伙日期由03/2002开始。海堤湾畔共有4座,提供1,536个单位。海堤湾畔的实用面积由504呎至1,364呎。海堤湾畔交通便利,邻近港铁东涌站。附近有东荟城。小学校网为98。中学校网为离岛区。
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2002年3月

入伙日期

4 座

物业座数

1,536

单位总数

9分钟

步行到东涌站
屋苑类型 私人住宅
地址/地段 海滨路8号
管理公司 香港铁路有限公司 - 物业管理部
分类标签 大型商场、地铁沿线、停车场、会所
发展商 太古/恒基兆业/恒隆/港铁/新世界/新鸿基
其他设施 室外泳池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、按摩池、桑拿浴室、网球场、篮球场、桌球室、高尔夫球练习场、攀石练习场、健康舞室、模型船池 、模型赛车

海堤湾畔 位置地图

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中原地图
Google
中原地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
屋苑
自订
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

海堤湾畔 楼价走势

加入对比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自订
自订

海堤湾畔 成交记录

买卖
租赁
日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
2025-06-16
海堤湾畔 3座 35楼 G室
3 房
$840万
855呎
@$9,825
土地注册处
2025-06-10
海堤湾畔 3座 8楼 D室
2 房
$550万
506呎
@$10,870
土地注册处
2025-05-07
海堤湾畔 3座 46楼 B室
3 房
$940万
854呎
@$11,007
土地注册处
2025-04-17
海堤湾畔 3座 57楼 E室
2 房
$535万
516呎
@$10,368
土地注册处
2025-03-18
海堤湾畔 3座 52楼 D室
2 房
$600万
516呎
@$11,628
土地注册处
2025-01-27
海堤湾畔 3座 19楼 H室
2 房
$638万
562呎
@$11,352
土地注册处
2025-01-02
海堤湾畔 3座 53楼 G室
3 房
$868万
855呎
@$10,152
土地注册处
2024-11-27
海堤湾畔 3座 12楼 G室
3 房
$846万
846呎
@$10,000
土地注册处
2024-09-27
海堤湾畔 3座 9楼 B室
3 房
$818万
846呎
@$9,669
土地注册处
2024-09-23
海堤湾畔 3座 32楼 H室
2 房
$700万
573呎
@$12,216
土地注册处
海堤湾畔 3座 35楼 G室
土地注册处
2025-06-16
实855呎 @$9,825/呎
建1,124呎 @$7,473/呎
+272%
$840万
海堤湾畔 3座 8楼 D室
土地注册处
2025-06-10
实506呎 @$10,870/呎
建687呎 @$8,006/呎
+12%
$550万
海堤湾畔 3座 46楼 B室
土地注册处
2025-05-07
实854呎 @$11,007/呎
建1,124呎 @$8,363/呎
+293%
$940万
海堤湾畔 3座 57楼 E室
土地注册处
2025-04-17
实516呎 @$10,368/呎
建689呎 @$7,765/呎
-11%
$535万
海堤湾畔 3座 52楼 D室
土地注册处
2025-03-18
实516呎 @$11,628/呎
建689呎 @$8,708/呎
-3%
$600万
海堤湾畔 3座 19楼 H室
土地注册处
2025-01-27
实562呎 @$11,352/呎
建766呎 @$8,329/呎
+150%
$638万
海堤湾畔 3座 53楼 G室
土地注册处
2025-01-02
实855呎 @$10,152/呎
建1,124呎 @$7,722/呎
+270%
$868万
海堤湾畔 3座 12楼 G室
土地注册处
2024-11-27
实846呎 @$10,000/呎
建1,124呎 @$7,527/呎
+52%
$846万
海堤湾畔 3座 9楼 B室
土地注册处
2024-09-27
实846呎 @$9,669/呎
建1,126呎 @$7,265/呎
+188%
$818万
海堤湾畔 3座 32楼 H室
土地注册处
2024-09-23
实573呎 @$12,216/呎
建766呎 @$9,138/呎
+327%
$700万

屋苑比较

海堤湾畔
6 月 成交实用尺价
$10,787.401 - $13,879.004
$8,297.872 - $22,532.189
$10,038.61 - $18,860.947
$11,570.248 - $17,133.957
入伙年份
2002年3月
2002年12月 - 2011年5月
2002年9月 - 2007年12月
2016年5月
单位数量
1,536
5,328
3,370
2,339
物业座数
4
69
54
13
所属校网
小学: 98 中学: 离岛区
小学: 98 中学: 离岛区
小学: 98 中学: 离岛区
小学: 98 中学: 离岛区
家庭住户每月收入中位数
$55,290
$55,140
$50,040
$48,400
家庭住户平均每户人数(以港版计算)
2.6
2.9
2.4
2.2
年龄中位数
46.1
40.4
44.6
36.2
每月租金中位数(以港版计算)
$15,500
$17,000
$15,500
$14,300

东涌市中心 @中原楼市片区

离岛区的东涌市中心@中原楼市片区,区内共16,150个私人住宅单位,涉及人口共59,858人。区内主要屋苑包括 映湾园,蓝天海岸,东环,东堤湾畔,升荟。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 38,140,年龄中位数为 41.5岁。

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东涌市中心地图
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