海滨南岸
海滨南岸
爱景街8号
外观
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港铁站
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海滨南岸
爱景街8号
海滨南岸 设施图
海滨南岸 规划图
海滨南岸 1座 2楼至19楼
海滨南岸 2座 2楼至19楼
海滨南岸 3座 2楼至19楼
海滨南岸 4座 1楼至21楼
海滨南岸 5座 1楼至21楼
海滨南岸 6座 1楼至21楼
海滨南岸 7座 1楼至21楼
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海滨南岸
爱景街8号
海滨南岸 屋苑资料
海滨南岸位于黄埔爱景街8号（中原楼市片区：黄埔）。发展商为新世界/新鸿基。入伙日期由08/2002开始。海滨南岸共有7座，提供2,470个单位。海滨南岸的实用面积由432呎至593呎。附近有海滨南岸商场。小学校网为35。中学校网为九龙城区。
海滨南岸 位置地图
海滨南岸 楼价走势
加入对比屋苑180日
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3年
5年
全部
海滨南岸 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-10
|
海滨南岸 3座 34楼 K室
|
2 房
|
$808万
|
481呎
|
@$16,798
| 土地注册处 |
2025-06-09
|
海滨南岸 3座 29楼 E室
|
2 房
|
$768万
|
481呎
|
@$15,967
| 土地注册处 |
2025-05-26
|
海滨南岸 3座 22楼 K室
|
2 房
|
$755万
|
481呎
|
@$15,696
| 土地注册处 |
2025-05-08
|
海滨南岸 3座 24楼 F室
|
2 房
|
$632万
|
432呎
|
@$14,630
| 土地注册处 |
2025-04-17
|
海滨南岸 3座 35楼 K室
|
2 房
|
$780万
|
481呎
|
@$16,216
| 土地注册处 |
2025-04-16
|
海滨南岸 3座 25楼 G室
|
3 房
|
$878万
|
593呎
|
@$14,806
| 土地注册处 |
2025-03-28
|
海滨南岸 3座 8楼 H室
|
3 房
|
$850万
|
590呎
|
@$14,407
| 土地注册处 |
2025-03-12
 |
海滨南岸 3座 28楼 D室
|
3 房
|
$868万
|
589呎
|
@$14,737
| 土地注册处 |
2024-07-16
|
海滨南岸 3座 20楼 A室
|
2 房
|
$680万
|
432呎
|
@$15,741
| 土地注册处 |
2024-06-14
|
海滨南岸 3座 21楼 G室
|
3 房
|
$928万
|
593呎
|
@$15,649
| 土地注册处 |
海滨南岸 3座 34楼 K室
土地注册处
2025-07-10
实481呎
@$16,798/呎
建630呎
@$12,825/呎
+74%
$808万
海滨南岸 3座 29楼 E室
土地注册处
2025-06-09
实481呎
@$15,967/呎
建630呎
@$12,190/呎
+61%
$768万
海滨南岸 3座 22楼 K室
土地注册处
2025-05-26
实481呎
@$15,696/呎
建630呎
@$11,984/呎
-23%
$755万
海滨南岸 3座 24楼 F室
土地注册处
2025-05-08
实432呎
@$14,630/呎
建559呎
@$11,306/呎
+54%
$632万
海滨南岸 3座 35楼 K室
土地注册处
2025-04-17
实481呎
@$16,216/呎
建630呎
@$12,381/呎
+2%
$780万
海滨南岸 3座 25楼 G室
土地注册处
2025-04-16
实593呎
@$14,806/呎
建770呎
@$11,403/呎
+60%
$878万
海滨南岸 3座 8楼 H室
土地注册处
2025-03-28
实590呎
@$14,407/呎
建770呎
@$11,039/呎
+67%
$850万
海滨南岸 3座 28楼 D室
土地注册处
2025-03-12
实589呎
@$14,737/呎
建770呎
@$11,273/呎
+30%
$868万
海滨南岸 3座 20楼 A室
土地注册处
2024-07-16
实432呎
@$15,741/呎
建559呎
@$12,165/呎
+68%
$680万
海滨南岸 3座 21楼 G室
土地注册处
2024-06-14
实593呎
@$15,649/呎
建770呎
@$12,052/呎
+74%
$928万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
屋苑比较
海滨南岸 | ||||
|---|---|---|---|---|
7 月 成交实用尺价
|
$14,915.254
- $18,675.721
|
$10,942.761
- $18,855.219
|
$12,943.433
- $19,354.838
|
$9,722.223
- $20,249.221
|
入伙年份 |
2002年8月
|
1985年12月
-
1991年1月
|
2000年12月
|
1976年8月
-
1978年11月
|
单位数量 | 2,470 | 10,285 | 1,669 | 2,730 |
物业座数 | 7 | 88 | 5 | 25 |
所属校网 |
小学:
35
中学:
九龙城区
|
小学:
35
中学:
九龙城区
|
小学:
35
中学:
九龙城区
|
小学:
35
中学:
九龙城区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$63,180
|
$51,100
|
$65,070
|
$28,250
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.9
|
3.1
|
2.9
|
2.7
|
年龄中位数 | 38.9 | 46.1 | 43.9 | 42.8 |
每月租金中位数（以港版计算） | $20,000 | $19,000 | $23,500 | $13,500 |
黄埔 @中原楼市片区
九龙城区的黄埔@中原楼市片区，区内共17,595个私人住宅单位，涉及人口共49,059人。主要街道包括必嘉街(黄埔段)。另外，区内主要屋苑包括 黄埔花园,海滨南岸,黄埔新邨,半岛豪庭,维港．星岸。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 50,070，年龄中位数为 44.3岁。
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