海滨南岸｜黄埔｜屋苑专页

3月成交实用呎价

$17,859 /呎

比上月 0.6%
放盘叫价

$850 萬

-

$1,500 萬
二手成交量

20 宗
放盘呎价

$16,102

-

$25,295
/呎

3月成交实用呎租

$36 /呎

比上月 --
放盘叫租

$17,500

-

$24,800
成交量

4 宗
放盘呎租

$38

-

$45
/呎

海滨南岸屋苑简介

耸立於九龙红磡湾畔，既可尽览维港都会幻变的灯光汇演，又可静听晨曦轻柔的碧海浪声。屋苑配衬精品酒店式入口大堂，演绎现代潮流之端；并拥有区内唯一玻璃天幕会所，紧贴无限天际，让蓝天与星空全面解放，日夜变幻一览无遗。;屋苑位於交通汇聚点，从家出发，港九新界，甚至中国各大城市皆瞬间可达，无远不至。屋苑设有独立商场外，毗邻亦有多个大型购物商场及黄埔花园。生活所需、消闲娱乐、各国美食，全在咫尺之间。屋苑更是乘九龙区优质校网之利，让孩子能在最佳的读书环境中成长

海滨南岸楼价走势

1年

3年

5年

10年

全部

屋苑资料

2002年8月

入伙日期

7座

物业座数

2,470

单位总数

10分钟

步行到黄埔站

地址/地段爱景街8号

所属校网小学: 35 ・中学: 九龙城区

管理公司康业服务有限公司

分类标签大型商场、停车场、会所

发展商新世界/新鸿基

其他设施

室内泳池、室外泳池、儿童嬉水池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、按摩池、日光浴场、桑拿浴室、蒸气浴室、乒乓球室、网球场、桌球室、保龄球场、卡拉OK室、烧烤场、高尔夫球练习场、音乐室、阅读室 / 温习室、健康舞室、游乐场 / 游戏室

海滨南岸位置

放大地图

837230, 818228

平面图/屋苑规划图

全部

海滨南岸笋盘推介

海滨南岸 4座

售 968 萬

实 481 呎

建 630 呎

2房

海滨南岸 3座

售 860 萬

实 432 呎

建 559 呎

2房

海滨南岸 5座

售 1,080 萬

实 589 呎

建 770 呎

3房

海滨南岸 7座

售 900 萬租 18,000

实 432 呎

建 559 呎

2房

海滨南岸 4座

售 968 萬

实 481 呎

建 630 呎

2房

海滨南岸 3座

售 860 萬

实 432 呎

建 559 呎

2房

海滨南岸 5座

售 1,080 萬

实 589 呎

建 770 呎

3房

海滨南岸 7座

售 900 萬租 18,000

实 432 呎

建 559 呎

2房

海滨南岸近期成交 (资料来源：中原集团)

海滨南岸成交记录 (资料来源：土地注册处)

黄埔 @中原楼市片区

九龙城区的黄埔@中原楼市片区，区内共17,597个私人住宅单位，涉及人口共50,945人。主要街道包括红荔道, 船景街, 德康街, 爱景街, 德丰街, 必嘉街 (黄埔段), 民泰街, 德民街, 船澳街 (黄埔段)。另外，区内主要屋苑包括黄埔花园、黄埔新邨、海滨南岸、半岛豪庭、维港‧星岸等。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 45,000，年龄中位数为 39.6岁。

邻近屋苑比较

	海滨南岸	黄埔花园	半岛豪庭	黄埔新邨	维港‧星岸
3月成交实用呎价	16,102 - 25,295	15,086 - 34,851	16,936 - 38,560	14,480 - 19,195	21,259 - 83,714
入伙年份	2002年8月	1985年12月 - 1991年1月	2000年12月	1976年8月 - 1978年11月	2015年11月
单位数量	2,470	10,396	1,669	2,730	321
物业座数	7	88	5	25	13
所属校网	小学: 35 中学: 九龙城区	小学: 35 中学: 九龙城区	小学: 35 中学: 九龙城区	小学: 35 中学: 九龙城区	小学: 35 中学: 九龙城区
家庭住户每月收入中位数	62,970	48,000	51,000	29,000	--
家庭住户平均每户人数	3.3	3.1	3	2.7	--
年龄中位数	35.1	41.8	36.8	41.9	--
每月租金中位数	19,500	17,000	20,000	12,000	--
	售: 40 租: 11	售: 127 租: 39	售: 35 租: 21	售: 27 租: 6	售: 19 租: 2