海滨南岸｜黄埔｜屋苑专页

首页

1/14

近月成交呎价

调整呎价/呎租

2 月成交实用呎价

$15,255 /呎
+6%

比上月
+6%

二手成交量

4 宗
放盘叫价

$680 万

-

$1,100 万
二手成交量

4 宗
呎价

$13,582

-

$18,711
/呎

售盘 41 个

2 月成交实用呎租

$ --

成交量

--
放盘叫租

$24,000

-

$30,000
成交量

--
呎租

$42

-

$51
/呎

租盘 13 个

1/14

海滨南岸屋苑资料

海滨南岸位于黄埔爱景街8号（中原楼市片区：黄埔）。发展商为新世界/新鸿基。入伙日期由08/2002开始。海滨南岸共有7座，提供2,470个单位。海滨南岸的实用面积由432呎至593呎。附近有海滨南岸商场。小学校网为35。中学校网为九龙城区。

2002年8月

入伙日期

7 座

物业座数

2,470

单位总数

6分钟

步行到黄埔站

屋苑类型私人住宅

地址/地段爱景街8号

所属校网小学: 35 ・中学: 九龙城区

管理公司康业服务有限公司

分类标签大型商场、停车场、会所

发展商新世界/新鸿基

其他设施室内泳池、室外泳池、儿童嬉水池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、按摩池、日光浴场、桑拿浴室、蒸气浴室、乒乓球室、网球场、桌球室、保龄球场、卡拉OK室、烧烤场、高尔夫球练习场、音乐室、阅读室 / 温习室、健康舞室、游乐场 / 游戏室

海滨南岸位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

屋苑：海滨南岸

屋苑人口总数： 6,704人

分类

屋苑

女性

1,000人

男性

721人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

海滨南岸成交记录

买楼

租楼

2025-03-12	海滨南岸 3座 28楼 D室	3房		$868万	589呎	@$14,737	2012-12-05 +30%	土地注册处
2025-03-10	海滨南岸 4座 23楼 G室	3房		$885万	593呎	@$14,924	2011-11-28 +43%	土地注册处
2025-03-07	海滨南岸 2座 17楼 J室	3房		$823万	589呎	@$13,973	2010-04-01 +76%	土地注册处
2025-03-05	海滨南岸 5座 31楼 F室	2房		$660万	432呎	@$15,278	2012-05-04 +36%	土地注册处
2025-02-28	海滨南岸 7座 19楼 E室	2房		$733万	481呎	@$15,239	2016-11-17 +6%	土地注册处
2025-02-21	海滨南岸 4座 29楼 F室	2房		$685万	432呎	@$15,856	2007-12-28 +65%	土地注册处
2025-02-18	海滨南岸 6座 12楼 B室	3房		$870万	593呎	@$14,671	2022-04-04 -16%	土地注册处
2025-01-23	海滨南岸 7座 5楼 J室	3房		$809万	589呎	@$13,735	2007-12-27 +58%	土地注册处
2025-01-20	海滨南岸 2座 8楼 K室	2房		$690万	481呎	@$14,345	2014-12-24 +1%	土地注册处
2025-01-16	海滨南岸 1座 3楼 D室	3房		$800万	589呎	@$13,582	2011-03-16 +52%	土地注册处

海滨南岸 3座 28楼 D室

土地注册处 27/02/2025

589呎

$ 868 万

海滨南岸 4座 23楼 G室

土地注册处 21/02/2025

593呎

$ 885 万

海滨南岸 2座 17楼 J室

土地注册处 03/03/2025

589呎

$ 823 万

海滨南岸 5座 31楼 F室

土地注册处 25/02/2025

432呎

$ 660 万

海滨南岸 7座 19楼 E室

土地注册处 13/02/2025

481呎

$ 733 万

海滨南岸 4座 29楼 F室

土地注册处 12/02/2025

432呎

$ 685 万

海滨南岸 6座 12楼 B室

土地注册处 07/02/2025

593呎

$ 870 万

海滨南岸 7座 5楼 J室

土地注册处 17/01/2025

589呎

$ 809 万

海滨南岸 2座 8楼 K室

土地注册处 08/01/2025

481呎

$ 690 万

海滨南岸 1座 3楼 D室

土地注册处 10/01/2025

589呎

$ 800 万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	海滨南岸
2 月成交实用呎价	$13,582 - $18,711	$10,101 - $19,080	$13,294 - $21,951	$10,278 - $20,249
入伙年份	2002年8月	1985年12月 - 1991年1月	2000年12月	1976年8月 - 1978年11月
单位数量	2,470	10,285	1,669	2,730
物业座数	7	88	5	25
所属校网	小学: 35 中学: 九龙城区	小学: 35 中学: 九龙城区	小学: 35 中学: 九龙城区	小学: 35 中学: 九龙城区
家庭住户每月收入中位数	$63,180	$51,100	$65,070	$28,250
家庭住户平均每户人数	2.9	3.1	2.9	2.7
年龄中位数	38.9	46.1	43.9	42.8
每月租金中位数	$20,000	$19,000	$23,500	$13,500
	售 (41) 租 (13)	售 (105) 租 (18)	售 (44) 租 (16)	售 (10) 租 (2)