政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
瑜一 IB期 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
瑜一 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-03
|
瑜一 IB期 3座 (3A) 8楼 B室
|
2 房
|
$1,366.2万
|
576呎
|
@$23,719
| 土地注册处 |
2025-06-23
|
瑜一 IB期 3座 (3A) 18楼 B室
|
2 房
|
$1,494.81万
|
576呎
|
@$25,952
| 土地注册处 |
2025-06-18
|
瑜一 IB期 3座 (3A) 17楼 B室
|
2 房
|
$1,479.93万
|
576呎
|
@$25,693
| 土地注册处 |
2023-04-24
|
瑜一 IB期 3座 (3A) 3楼 A室
|
3 房
|
$2,299.35万
|
940呎
|
@$24,461
| 土地注册处 |
2023-04-24
|
瑜一 IB期 3座 (3A) 1楼 A室
|
3 房
|
$2,590.84万
|
897呎
|
@$28,883
| 土地注册处 |
2023-04-21
|
瑜一 IB期 3座 (3A) 21楼 B室
|
2 房
|
$1,646.96万
|
576呎
|
@$28,593
| 土地注册处 |
2023-04-21
|
瑜一 IB期 3座 (3A) 12楼 C室
|
3 房
|
$2,625.56万
|
941呎
|
@$27,902
| 土地注册处 |
2023-04-21
|
瑜一 IB期 3座 (3A) 22楼 B室
|
2 房
|
$1,689.34万
|
576呎
|
@$29,329
| 土地注册处 |
2023-04-21
|
瑜一 IB期 3座 (3A) 21楼 A室
|
3 房
|
$2,923.97万
|
940呎
|
@$31,106
| 土地注册处 |
2023-04-21
|
瑜一 IB期 3座 (3A) 20楼 C室
|
3 房
|
$2,810.72万
|
941呎
|
@$29,870
| 土地注册处 |
瑜一 IB期 3座 (3A) 8楼 B室
土地注册处
2025-07-03
实576呎
@$23,719/呎
$1,366.2万
瑜一 IB期 3座 (3A) 18楼 B室
土地注册处
2025-06-23
实576呎
@$25,952/呎
$1,494.81万
瑜一 IB期 3座 (3A) 17楼 B室
土地注册处
2025-06-18
实576呎
@$25,693/呎
$1,479.93万
瑜一 IB期 3座 (3A) 3楼 A室
土地注册处
2023-04-24
实940呎
@$24,461/呎
$2,299.35万
瑜一 IB期 3座 (3A) 1楼 A室
土地注册处
2023-04-24
实897呎
@$28,883/呎
$2,590.84万
瑜一 IB期 3座 (3A) 21楼 B室
土地注册处
2023-04-21
实576呎
@$28,593/呎
$1,646.96万
瑜一 IB期 3座 (3A) 12楼 C室
土地注册处
2023-04-21
实941呎
@$27,902/呎
$2,625.56万
瑜一 IB期 3座 (3A) 22楼 B室
土地注册处
2023-04-21
实576呎
@$29,329/呎
$1,689.34万
瑜一 IB期 3座 (3A) 21楼 A室
土地注册处
2023-04-21
实940呎
@$31,106/呎
$2,923.97万
瑜一 IB期 3座 (3A) 20楼 C室
土地注册处
2023-04-21
实941呎
@$29,870/呎
$2,810.72万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
A
1,234呎
--
B
1,234呎
$5,180万
2023年
C
--
A
1,234呎
--
B
1,234呎
--
C
--
A
940呎
$3,045.29万
2023年
B
576呎
$1,775.82万
2023年
C
941呎
$3,054.83万
2023年
A
940呎
--
B
576呎
--
C
941呎
$2,994.9万
2023年
A
940呎
$3,030.28万
2023年
B
576呎
$1,767.04万
2023年
C
941呎
$2,936.12万
2023年
A
940呎
$2,970.88万
2023年
B
576呎
$1,732.45万
2023年
C
941呎
$2,780.43万
2023年
A
940呎
$2,846.9万
2023年
B
576呎
$1,689.34万
2023年
C
941呎
$2,855.68万
2023年
A
940呎
$2,923.97万
2023年
B
576呎
$1,646.96万
2023年
C
941呎
$2,833.16万
2023年
A
940呎
$2,900.83万
2023年
B
576呎
$1,633.78万
2023年
C
941呎
$2,810.72万
2023年
A
940呎
$2,779.58万
2023年
B
576呎
$1,678.07万
2023年
C
941呎
$2,788.36万
2023年
A
940呎
$2,690.16万
2023年
B
576呎
$1,494.81万
2025年
C
941呎
$2,699.75万
2023年
A
940呎
$2,663.47万
2023年
B
576呎
$1,479.93万
2025年
C
941呎
$2,581.96万
2023年
A
940呎
$2,743.75万
2023年
B
576呎
$1,621.84万
2023年
C
941呎
$2,659.71万
2023年
A
940呎
$2,730.11万
2023年
B
576呎
$1,604.32万
2023年
C
941呎
$2,646.6万
2023年
A
940呎
$2,710.13万
2023年
B
576呎
$1,591.56万
2023年
C
941呎
$2,625.56万
2023年
A
940呎
$2,693.41万
2023年
B
576呎
--
C
941呎
$2,604.71万
2023年
A
940呎
$2,640.52万
2023年
B
576呎
$1,548万
2023年
C
941呎
$2,553.58万
2023年
A
940呎
$2,601.19万
2023年
B
576呎
$1,526.62万
2023年
C
941呎
$2,472.51万
2023年
A
940呎
$2,550.15万
2023年
B
576呎
$1,366.2万
2025年
C
941呎
$2,466.11万
2023年
A
940呎
$2,488.02万
2023年
B
576呎
--
C
941呎
$2,323.98万
2023年
A
940呎
--
B
576呎
--
C
941呎
--
A
940呎
$2,356.81万
2023年
B
576呎
--
C
941呎
$2,279.64万
2023年
A
940呎
$2,299.35万
2023年
B
576呎
--
C
941呎
$2,224.02万
2023年
A
940呎
$2,243.2万
2023年
B
576呎
--
C
941呎
$2,169.37万
2023年
A
897呎
$2,590.84万
2023年
B
533呎
$1,609.87万
2023年
C
898呎
$2,857.62万
2023年
屋苑比较
瑜一 IB期 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$26,595.744
- $31,997.875
|
$16,344.782
- $35,384.617
|
$16,645.729
- $45,984.672
|
$16,833.668
- $25,458.248
|
入伙年份 |
2024年11月
|
2017年3月
|
2009年1月
-
2009年11月
|
2017年6月
|
单位数量 | 183 | 1,429 | 939 | 561 |
物业座数 | 2 | 9 | 33 | 6 |
所属校网 |
小学:
34
中学:
九龙城区
|
小学:
34
中学:
九龙城区
|
小学:
34
中学:
九龙城区
|
小学:
34
中学:
九龙城区
|
家庭住户每月收入中位数 |
--
|
$72,040
|
$101,940
|
--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
--
|
3
|
4.3
|
--
|
年龄中位数 | -- | 35.5 | 38.6 | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | -- | $22,800 | $39,800 | -- |
何文田 @中原楼市片区
九龙城区的何文田@中原楼市片区，区内共24,120个私人住宅单位，涉及人口共104,336人。主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亚皆老街(何文田段)、窝打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。另外，区内主要屋苑包括 半山壹号,俊民苑,皓畋,One Homantin,欣图轩。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 36,000，年龄中位数为 47.8岁。
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