维港湾
维港湾
海辉道11号
外观
外观
商场
商场
戏院
公园
学校
周边景观
学校
超级市场
学校
公园
学校
学校
学校
港铁站
巴士站
小巴站
1/18
维港湾
海辉道11号
维港湾 1座 3楼至33楼
维港湾 2座 3楼至33楼
维港湾 3座 3楼至33楼
维港湾 5座 3楼至33楼
维港湾 6座 3楼至33楼
维港湾 7座 2楼至33楼
维港湾 8座 5楼至33楼
维港湾 9座 5楼至33楼
维港湾 10座 3楼至33楼
维港湾 1-10座 (传单)
维港湾 6座 41楼 F室 (传单)
维港湾 7座 41-42楼 C室 (传单)
1/12
维港湾
海辉道11号
维港湾 屋苑资料
维港湾位于奥运站海辉道11号（中原楼市片区：奥运站）。发展商为中国海外/中银/信置/嘉德/嘉里建设/港铁。入伙日期由02/2000开始。维港湾共有9座，提供2,314个单位。维港湾的实用面积由457呎至1,891呎。维港湾交通便利，邻近港铁奥运站。附近有奥海城。小学校网为32。中学校网为油尖旺区。
维港湾 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：维港湾
屋苑 人口总数：
6,236人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
705人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
维港湾 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
维港湾 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-01-08
 |
维港湾 10座 37楼 F室
|
2 房
|
$820 万
|
457呎
|
@$17,943
| 土地注册处 |
2024-12-30
|
维港湾 10座 38楼 E室
|
2 房
|
$775 万
|
466呎
|
@$16,631
| 土地注册处 |
2024-11-15
 |
维港湾 10座 29楼 B室
|
3 房
|
$1,388 万
|
786呎
|
@$17,659
| 土地注册处 |
2024-10-28
|
维港湾 10座 12楼 C室
|
3 房
|
$1,488 万
|
786呎
|
@$18,931
| 土地注册处 |
2024-10-09
|
维港湾 10座 2楼 C室
|
3 房
|
$1,328 万
|
786呎
|
@$16,896
| 土地注册处 |
2024-08-19
|
维港湾 10座 32楼 B室
|
3 房
|
$1,484 万
|
786呎
|
@$18,878
| 土地注册处 |
2024-04-08
|
维港湾 10座 22楼 H室
|
2 房
|
$853 万
|
467呎
|
@$18,266
| 土地注册处 |
2024-03-25
|
维港湾 10座 16楼 D室
|
3 房
|
$1,398 万
|
695呎
|
@$20,115
| 土地注册处 |
2023-08-28
|
维港湾 10座 17楼 C室
|
3 房
|
$1,650 万
|
786呎
|
@$20,992
| 土地注册处 |
2023-06-12
|
维港湾 10座 6楼 A室
|
2 房
|
$990 万
|
520呎
|
@$19,038
| 土地注册处 |
维港湾 10座 37楼 F室
土地注册处
2025-01-08
实457呎
@$17,943/呎
建609呎
@$13,465/呎
+285%
$820 万
维港湾 10座 38楼 E室
土地注册处
2024-12-30
实466呎
@$16,631/呎
建642呎
@$12,072/呎
-21%
$775 万
维港湾 10座 29楼 B室
土地注册处
2024-11-15
实786呎
@$17,659/呎
建1,052呎
@$13,194/呎
-4%
$1,388 万
维港湾 10座 12楼 C室
土地注册处
2024-10-28
实786呎
@$18,931/呎
建1,052呎
@$14,144/呎
+18%
$1,488 万
维港湾 10座 2楼 C室
土地注册处
2024-10-09
实786呎
@$16,896/呎
建1,052呎
@$12,624/呎
+279%
$1,328 万
维港湾 10座 32楼 B室
土地注册处
2024-08-19
实786呎
@$18,878/呎
建1,052呎
@$14,105/呎
+246%
$1,484 万
维港湾 10座 22楼 H室
土地注册处
2024-04-08
实467呎
@$18,266/呎
建645呎
@$13,225/呎
-4%
$853 万
维港湾 10座 16楼 D室
土地注册处
2024-03-25
实695呎
@$20,115/呎
建928呎
@$15,065/呎
+55%
$1,398 万
维港湾 10座 17楼 C室
土地注册处
2023-08-28
实786呎
@$20,992/呎
建1,052呎
@$15,684/呎
+76%
$1,650 万
维港湾 10座 6楼 A室
土地注册处
2023-06-12
实520呎
@$19,038/呎
建690呎
@$14,348/呎
+103%
$990 万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
(40/F)
39楼
(39/F)
38楼
(38/F)
37楼
(37/F)
36楼
(36/F)
35楼
(35/F)
33楼
(33/F)
32楼
(32/F)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
A
--
B
--
C
--
D
--
E
--
F
--
A
1,327呎
$1,020 万
2009年
B
1,335呎
$999 万
2005年
C
1,335呎
$1,600 万
2011年
D
1,300呎
$974 万
2006年
E
507呎
$337 万
1999年
F
615呎
$665 万
2010年
A
685呎
$872 万
2012年
B
688呎
$928 万
2013年
C
688呎
$1,178 万
2024年
D
667呎
$448 万
2007年
E
507呎
$354 万
2007年
F
615呎
$1,289 万
2017年
A
685呎
$1,398 万
2021年
B
688呎
$282 万
2003年
C
688呎
$407 万
2000年
D
667呎
$1,050 万
2016年
E
507呎
$364 万
2009年
F
615呎
$383 万
1999年
A
685呎
$443 万
1999年
B
688呎
$1,180 万
2024年
C
688呎
$452 万
1999年
D
667呎
$1,339 万
2021年
E
507呎
$336 万
1999年
F
615呎
$700 万
2010年
A
685呎
$321 万
2003年
B
688呎
$319 万
2003年
C
688呎
$344 万
2003年
D
667呎
$345 万
2003年
E
507呎
$295 万
2004年
F
615呎
$358 万
2004年
A
652呎
$377 万
2004年
B
654呎
$375 万
2004年
C
654呎
$405 万
2004年
D
651呎
$406 万
2004年
E
503呎
$294 万
2004年
F
609呎
$346 万
2004年
A
652呎
$376 万
2004年
B
654呎
$375 万
2004年
C
654呎
$403 万
2004年
D
651呎
$404 万
2004年
E
503呎
$293 万
2004年
F
609呎
$344 万
2004年
A
652呎
$291 万
2003年
B
654呎
$800 万
2011年
C
654呎
$556 万
2008年
D
651呎
$690 万
2010年
E
503呎
$840 万
2024年
F
609呎
$800 万
2016年
A
652呎
$443 万
2006年
B
654呎
$990 万
2017年
C
654呎
$560 万
2009年
D
651呎
$1,075 万
2015年
E
503呎
$410 万
2008年
F
609呎
$389 万
1998年
A
652呎
$928 万
2012年
B
654呎
$905 万
2013年
C
654呎
$458 万
2007年
D
651呎
$563 万
2010年
E
503呎
$350 万
2007年
F
609呎
$1,300 万
2021年
A
652呎
$360 万
2001年
B
654呎
$1,120 万
2020年
C
654呎
$216 万
2010年
D
651呎
$446 万
2005年
E
503呎
$340 万
2005年
F
609呎
$1,280 万
2018年
A
652呎
$357 万
2001年
B
654呎
$707 万
2011年
C
654呎
$423 万
1999年
D
651呎
$1,365 万
2021年
E
503呎
$305 万
2000年
F
609呎
$1,153 万
2023年
A
652呎
$433 万
2007年
B
654呎
$318 万
2002年
C
654呎
$1,361 万
2021年
D
651呎
$414 万
2000年
E
503呎
$328 万
1998年
F
609呎
$595 万
2009年
A
652呎
$353 万
2001年
B
654呎
$872 万
2013年
C
654呎
$425 万
1999年
D
651呎
$409 万
1999年
E
503呎
$314 万
1998年
F
609呎
$382 万
2005年
A
652呎
$437 万
2000年
B
654呎
$422 万
2000年
C
654呎
$846 万
2013年
D
651呎
$305 万
2002年
E
503呎
$998 万
2023年
F
609呎
$374 万
1998年
A
647呎
$1,340 万
2021年
B
647呎
$834 万
2012年
C
647呎
$420 万
1998年
D
647呎
$555 万
2009年
E
495呎
$370 万
2005年
F
602呎
$798 万
2012年
A
647呎
$1,305 万
2020年
B
647呎
$413 万
1999年
C
647呎
$1,260 万
2019年
D
647呎
$280 万
2002年
E
495呎
$1,020 万
2020年
F
602呎
$1,322 万
2021年
A
647呎
$412 万
1999年
B
647呎
$1,360 万
2020年
C
647呎
$413 万
1999年
D
647呎
$397 万
1999年
E
495呎
$323 万
1998年
F
602呎
$352 万
2000年
A
647呎
$411 万
1998年
B
647呎
$315 万
2002年
C
647呎
$413 万
1999年
D
647呎
$715 万
2011年
E
495呎
$302 万
1998年
F
602呎
$825 万
2014年
A
647呎
$425 万
2007年
B
647呎
$1,080 万
2025年
C
647呎
$1,398 万
2019年
D
647呎
$1,298 万
2019年
E
495呎
$840 万
2020年
F
602呎
$975 万
2024年
A
647呎
$404 万
1999年
B
647呎
$728 万
2010年
C
647呎
$656 万
2010年
D
647呎
$401 万
1999年
E
495呎
$338 万
2006年
F
602呎
$524 万
2008年
A
647呎
$407 万
1999年
B
647呎
$1,250 万
2023年
C
647呎
$412 万
1999年
D
647呎
$394 万
1999年
E
495呎
$474 万
2022年
F
602呎
$1,298 万
2020年
A
647呎
$530 万
2008年
B
647呎
$414 万
1999年
C
647呎
$1,250 万
2017年
D
647呎
$415 万
2007年
E
495呎
$975 万
2018年
F
602呎
$520 万
2008年
A
647呎
$630 万
2010年
B
647呎
$433 万
2009年
C
647呎
$440 万
2007年
D
647呎
$385 万
1998年
E
495呎
$190 万
2003年
F
602呎
$398 万
2007年
A
647呎
$400 万
2000年
B
647呎
$1,370 万
2021年
C
647呎
$409 万
1999年
D
647呎
$1,080 万
2024年
E
495呎
$539 万
2012年
F
602呎
$1,310 万
2022年
A
647呎
$411 万
2000年
B
647呎
$978 万
2015年
C
647呎
$518 万
2009年
D
647呎
$1,100 万
2019年
E
495呎
$543 万
2011年
F
602呎
$1,045 万
2017年
A
647呎
$1,300 万
2020年
B
647呎
$390 万
1998年
C
647呎
$448 万
2009年
D
647呎
$374 万
1998年
E
495呎
$275 万
2001年
F
602呎
$760 万
2012年
A
647呎
$456 万
2009年
B
647呎
$943 万
2014年
C
647呎
$505 万
2009年
D
647呎
$1,100 万
2023年
E
495呎
$339 万
2007年
F
602呎
$1,225 万
2021年
A
647呎
$785 万
2012年
B
647呎
$1,025 万
2024年
C
647呎
$402 万
2000年
D
647呎
$387 万
1999年
E
495呎
$330 万
2009年
F
602呎
$349 万
1999年
A
647呎
$389 万
2000年
B
647呎
$412 万
2000年
C
647呎
$1,248 万
2020年
D
647呎
$424 万
2009年
E
495呎
$800 万
2017年
F
602呎
$390 万
2007年
A
647呎
$377 万
2000年
B
647呎
$977 万
2024年
C
647呎
$550 万
2008年
D
647呎
$280 万
2004年
E
495呎
$286 万
1998年
F
602呎
$928 万
2015年
A
647呎
$820 万
2016年
B
647呎
$638 万
2011年
C
647呎
$1,020 万
2016年
D
647呎
$280 万
2004年
E
495呎
$280 万
1998年
F
602呎
$332 万
1998年
A
647呎
$539 万
2010年
B
647呎
$1,100 万
2017年
C
647呎
$387 万
2000年
D
647呎
$369 万
1999年
E
--
F
--
A
647呎
$1,300 万
2018年
B
647呎
$429 万
2008年
C
647呎
$1,300 万
2021年
D
647呎
$1,110 万
2023年
E
--
F
--
屋苑比较
维港湾 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交实用尺价 |
$16,229
- $29,330
|
$14,625
- $49,398
|
$17,124
- $33,765
|
$15,029
- $29,505
|
| 入伙年份 |
2000年2月
|
2004年9月
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2001年2月
-
2001年12月
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2006年9月
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| 单位数量 | 2,314 | 1,829 | 2,935 | 1,514 |
| 物业座数 | 9 | 8 | 9 | 5 |
| 所属校网 |
小学:
32
中学:
油尖旺区
|
小学:
32
中学:
油尖旺区
|
小学:
31
中学:
油尖旺区
|
小学:
32
中学:
油尖旺区
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| 家庭住户每月收入中位数 |
$89,870
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$92,300
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$66,750
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$85,060
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| 家庭住户平均每户人数 |
2.9
|
2.9
|
3.1
|
2.7
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| 年龄中位数 | 42.9 | 36.3 | 44.1 | 37.1 |
| 每月租金中位数 | $22,220 | $22,000 | $23,000 | $21,000 |
维港湾 笋盘推介
买楼
租楼
奥运站 @中原楼市片区
油尖旺区的奥运站@中原楼市片区，区内共12,294个私人住宅单位，涉及人口共31,710人。区内主要屋苑包括 柏景湾,浪澄湾,维港湾,君汇港,帝峰．皇殿。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 80,220，年龄中位数为 40.0岁。
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