缇岸 2期｜扫管笏｜屋苑专页｜中原地产
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扫管笏
缇岸-2期

缇岸 屋苑资料

2020年12月

入伙日期

4 座

物业座数

1,228

单位总数
屋苑类型 私人住宅
地址/地段 管翠路8号
所属校网 小学: 71 ・ 中学: 屯门区
发展商 中国恒大

缇岸 位置地图

Google
中原地图
Google
中原地图
座数
入伙日期
售盘 | 租盘
平面图
1座
2020
2
4
1A座
2020
1
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2座
2020
1
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2A座
2020
3
3
洋房A1
2020
0
0
洋房A2
2020
0
0
洋房A3
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0
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洋房A5
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0
洋房A6
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0
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洋房A7
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洋房A10
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0
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0
0
洋房A12
2020
0
0
洋房B1
2020
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0
洋房B2
2020
0
0
洋房B3
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0
0
洋房B5
2020
0
0
洋房B6
2020
0
0
洋房B7
2020
0
0
洋房B8
2020
0
0
洋房B9
2020
0
0
洋房B10
2020
0
0
洋房B11
2020
0
0
洋房B12
2020
0
0
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
自订
楼市片区 ：扫管笏
楼市片区 人口总数： 22,574人
分类
楼市片区
女性
1,000人
男性
805人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

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缇岸 2期 楼价走势

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          180日
          1年
          3年
          5年
          全部
          自订
          自订

          缇岸 成交记录

          买卖
          租赁
          日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
          2025-07-15
          缇岸 2期 5A座 18楼 M室
          开放式
          $214.8万
          223呎
          @$9,632
          土地注册处
          2025-07-11
          缇岸 2期 5A座 20楼 D室
          1 房
          $300万
          308呎
          @$9,740
          土地注册处
          2025-07-10
          缇岸 2期 5A座 17楼 G室
          2 房
          $417.3万
          461呎
          @$9,052
          土地注册处
          2025-07-09
          缇岸 2期 5A座 2楼 G室
          2 房
          $387.7万
          461呎
          @$8,410
          土地注册处
          2025-07-09
          缇岸 2期 5A座 11楼 G室
          2 房
          $409万
          461呎
          @$8,872
          土地注册处
          2025-07-09
          缇岸 2期 5A座 19楼 F室
          1 房
          $293.3万
          305呎
          @$9,616
          土地注册处
          2025-07-08
          缇岸 2期 5A座 19楼 A室
          1 房
          $312.9万
          325呎
          @$9,628
          土地注册处
          2025-07-04
          缇岸 2期 5A座 21楼 A室
          1 房
          $319.6万
          325呎
          @$9,834
          土地注册处
          2025-06-17
          缇岸 2期 5A座 6楼 B室
          1 房
          $270万
          312呎
          @$8,654
          土地注册处
          2025-06-09
          缇岸 2期 5A座 5楼 N室
          开放式
          $310万
          223呎
          @$13,901
          土地注册处
          缇岸 2期 5A座 18楼 M室
          土地注册处
          2025-07-15
          实223呎 @$9,632/呎
          $214.8万
          缇岸 2期 5A座 20楼 D室
          土地注册处
          2025-07-11
          实308呎 @$9,740/呎
          $300万
          缇岸 2期 5A座 17楼 G室
          土地注册处
          2025-07-10
          实461呎 @$9,052/呎
          $417.3万
          缇岸 2期 5A座 2楼 G室
          土地注册处
          2025-07-09
          实461呎 @$8,410/呎
          $387.7万
          缇岸 2期 5A座 11楼 G室
          土地注册处
          2025-07-09
          实461呎 @$8,872/呎
          $409万
          缇岸 2期 5A座 19楼 F室
          土地注册处
          2025-07-09
          实305呎 @$9,616/呎
          $293.3万
          缇岸 2期 5A座 19楼 A室
          土地注册处
          2025-07-08
          实325呎 @$9,628/呎
          $312.9万
          缇岸 2期 5A座 21楼 A室
          土地注册处
          2025-07-04
          实325呎 @$9,834/呎
          $319.6万
          缇岸 2期 5A座 6楼 B室
          土地注册处
          2025-06-17
          实312呎 @$8,654/呎
          -45%
          $270万
          缇岸 2期 5A座 5楼 N室
          土地注册处
          2025-06-09
          实223呎 @$13,901/呎
          -19%
          $310万
          全部成交
          区内屋苑呎价 (比上月)
          上源
          $ 9,164 /呎
          -17.52%
          爱琴海岸
          $ 8,286 /呎
          -4.49%
          满名山
          $ 9,275 /呎
          +1.50%
          香港黄金海岸
          $ 5,990 /呎
          -18.20%

          全栋历史成交记录

          最新成交
          首次成交 (自96年起)
          楼层 以实用面积显示
          楼层
          以实用面积显示
          放大
          历史成交
          22楼 (22/F)
          21楼 (21/F)
          20楼 (20/F)
          19楼 (19/F)
          18楼 (18/F)
          17楼 (17/F)
          16楼 (16/F)
          15楼 (15/F)
          12楼 (12/F)
          11楼 (11/F)
          10楼 (10/F)
          9楼 (9/F)
          8楼 (8/F)
          7楼 (7/F)
          6楼 (6/F)
          5楼 (5/F)
          3楼 (3/F)
          2楼 (2/F)
          1楼 (1/F)
          地下 (G/F)
          A
          325呎
          $557.1万
          2021年
          B
          312呎
          $535.8万
          2021年
          C
          307呎
          $527.2万
          2021年
          D
          308呎
          $527.2万
          2021年
          E
          308呎
          $541万
          2021年
          F
          305呎
          $281.3万
          2025年
          G
          475呎
          $765.6万
          2022年
          H
          310呎
          $526.1万
          2021年
          J
          307呎
          $496.2万
          2021年
          K
          322呎
          --
          L
          321呎
          $512.2万
          2022年
          M
          223呎
          $448.4万
          2021年
          N
          223呎
          $412.4万
          2021年
          P
          238呎
          $435.6万
          2021年
          Q
          313呎
          $516.6万
          2021年
          R
          372呎
          $615.9万
          2021年
          A
          325呎
          $554.3万
          2021年
          B
          312呎
          $533.1万
          2021年
          C
          307呎
          $524.6万
          2021年
          D
          307呎
          $524.6万
          2021年
          E
          307呎
          $538.3万
          2021年
          F
          305呎
          $545.8万
          2021年
          G
          475呎
          $771万
          2021年
          H
          310呎
          $499.3万
          2021年
          J
          307呎
          $493.7万
          2021年
          K
          322呎
          --
          L
          321呎
          --
          M
          223呎
          $446.1万
          2021年
          N
          223呎
          $410.3万
          2021年
          P
          238呎
          $433.5万
          2021年
          Q
          313呎
          $514.1万
          2021年
          R
          372呎
          $370.3万
          2025年
          A
          325呎
          $551.6万
          2021年
          B
          312呎
          $530.4万
          2021年
          C
          307呎
          $521.9万
          2021年
          D
          307呎
          $521.9万
          2021年
          E
          307呎
          $548.1万
          2021年
          F
          305呎
          $543.1万
          2021年
          G
          475呎
          $767.2万
          2021年
          H
          310呎
          $496.8万
          2021年
          J
          307呎
          $491.2万
          2021年
          K
          322呎
          $513.4万
          2022年
          L
          321呎
          --
          M
          223呎
          $414.8万
          2021年
          N
          223呎
          $408.2万
          2021年
          P
          238呎
          $452.2万
          2021年
          Q
          313呎
          $511.6万
          2021年
          R
          372呎
          $637.6万
          2021年
          A
          325呎
          $548.8万
          2021年
          B
          312呎
          $527.8万
          2021年
          C
          307呎
          $544.5万
          2021年
          D
          307呎
          $519.4万
          2021年
          E
          308呎
          $545.4万
          2021年
          F
          305呎
          $528.1万
          2021年
          G
          475呎
          $763.4万
          2021年
          H
          310呎
          $494.3万
          2021年
          J
          307呎
          $488.8万
          2021年
          K
          322呎
          $504.5万
          2022年
          L
          321呎
          $517万
          2021年
          M
          223呎
          $412.7万
          2021年
          N
          223呎
          $406.2万
          2021年
          P
          238呎
          $449.9万
          2021年
          Q
          313呎
          $509万
          2021年
          R
          372呎
          $634.4万
          2021年
          A
          325呎
          $548.8万
          2021年
          B
          312呎
          $527.8万
          2021年
          C
          307呎
          $519.4万
          2021年
          D
          308呎
          $519.4万
          2021年
          E
          307呎
          $533万
          2021年
          F
          305呎
          $528.1万
          2021年
          G
          475呎
          $763.4万
          2021年
          H
          310呎
          $494.3万
          2021年
          J
          307呎
          $488.8万
          2021年
          K
          322呎
          $510.8万
          2022年
          L
          322呎
          $517万
          2021年
          M
          223呎
          $422.4万
          2021年
          N
          223呎
          $406.2万
          2021年
          P
          238呎
          $455.1万
          2021年
          Q
          313呎
          $509万
          2021年
          R
          372呎
          $592.9万
          2021年
          A
          325呎
          $543.4万
          2021年
          B
          312呎
          $517.5万
          2021年
          C
          307呎
          $534.6万
          2021年
          D
          307呎
          $534.6万
          2021年
          E
          307呎
          $527.6万
          2021年
          F
          305呎
          $535万
          2021年
          G
          475呎
          $755.8万
          2021年
          H
          310呎
          $513.6万
          2022年
          J
          307呎
          $507.4万
          2021年
          K
          322呎
          $512万
          2021年
          L
          321呎
          $511.9万
          2021年
          M
          223呎
          $418.2万
          2021年
          N
          223呎
          $402.3万
          2021年
          P
          238呎
          $400万
          2024年
          Q
          313呎
          $503.9万
          2021年
          R
          372呎
          $600.1万
          2022年
          A
          325呎
          $540.7万
          2021年
          B
          312呎
          $514.9万
          2021年
          C
          307呎
          $531.9万
          2021年
          D
          307呎
          $531.9万
          2021年
          E
          307呎
          $537.3万
          2021年
          F
          305呎
          $532.4万
          2021年
          G
          475呎
          $752.1万
          2021年
          H
          310呎
          $486.9万
          2021年
          J
          307呎
          $504.9万
          2021年
          K
          322呎
          $509.4万
          2021年
          L
          321呎
          $509.4万
          2021年
          M
          223呎
          $406.6万
          2021年
          N
          223呎
          $400.2万
          2021年
          P
          238呎
          $422.8万
          2021年
          Q
          313呎
          $501.4万
          2021年
          R
          372呎
          $601.4万
          2020年
          A
          325呎
          $538万
          2021年
          B
          312呎
          $530.9万
          2021年
          C
          308呎
          $517.2万
          2021年
          D
          308呎
          $517.2万
          2021年
          E
          307呎
          $534.6万
          2021年
          F
          305呎
          $529.7万
          2021年
          G
          475呎
          $748.4万
          2021年
          H
          310呎
          $484.5万
          2021年
          J
          307呎
          $508.2万
          2021年
          K
          322呎
          $506.9万
          2021年
          L
          321呎
          $506.8万
          2021年
          M
          223呎
          $414万
          2021年
          N
          223呎
          $398.2万
          2021年
          P
          238呎
          $466.5万
          2021年
          Q
          313呎
          $499万
          2021年
          R
          372呎
          $632.1万
          2020年
          A
          325呎
          $535.3万
          2021年
          B
          312呎
          $540.6万
          2021年
          C
          307呎
          $526.7万
          2021年
          D
          307呎
          $550.7万
          2021年
          E
          307呎
          --
          F
          305呎
          $527.1万
          2021年
          G
          475呎
          $821.3万
          2022年
          H
          310呎
          $511.3万
          2021年
          J
          307呎
          $505.6万
          2021年
          K
          322呎
          $528.7万
          2021年
          L
          321呎
          $504.3万
          2021年
          M
          223呎
          $412万
          2021年
          N
          223呎
          $396.2万
          2021年
          P
          238呎
          $443.9万
          2021年
          Q
          313呎
          $496.5万
          2021年
          R
          372呎
          $575.3万
          2020年
          A
          325呎
          $532.7万
          2021年
          B
          312呎
          $525.7万
          2021年
          C
          307呎
          $512.1万
          2021年
          D
          307呎
          $524万
          2021年
          E
          307呎
          $529.3万
          2021年
          F
          305呎
          $524.5万
          2021年
          G
          475呎
          $740.9万
          2021年
          H
          310呎
          $497.1万
          2021年
          J
          307呎
          $503.1万
          2021年
          K
          322呎
          $501.9万
          2021年
          L
          321呎
          $526.1万
          2021年
          M
          223呎
          --
          N
          223呎
          $394.3万
          2021年
          P
          238呎
          $441.7万
          2021年
          Q
          313呎
          $494万
          2021年
          R
          372呎
          $605.7万
          2020年
          A
          325呎
          $527.5万
          2021年
          B
          312呎
          $526.7万
          2021年
          C
          307呎
          $519万
          2021年
          D
          307呎
          $519万
          2021年
          E
          307呎
          $524.2万
          2021年
          F
          305呎
          $507.6万
          2021年
          G
          475呎
          $805.5万
          2021年
          H
          310呎
          $487.4万
          2021年
          J
          307呎
          $515.7万
          2021年
          K
          322呎
          $521.8万
          2021年
          L
          321呎
          $521.7万
          2021年
          M
          223呎
          $396.7万
          2021年
          N
          223呎
          $390.4万
          2021年
          P
          238呎
          $416.5万
          2021年
          Q
          313呎
          $489.2万
          2021年
          R
          372呎
          $572.8万
          2020年
          A
          325呎
          $524.9万
          2021年
          B
          312呎
          $524.1万
          2021年
          C
          308呎
          $516.5万
          2021年
          D
          307呎
          $516.5万
          2021年
          E
          307呎
          $509.7万
          2021年
          F
          305呎
          $505万
          2021年
          G
          475呎
          $757.9万
          2021年
          H
          310呎
          $496.3万
          2021年
          J
          307呎
          $490.8万
          2021年
          K
          322呎
          $507.3万
          2021年
          L
          321呎
          $507.3万
          2021年
          M
          223呎
          $394.7万
          2021年
          N
          223呎
          $388.5万
          2021年
          P
          238呎
          $414.5万
          2021年
          Q
          313呎
          $486.8万
          2021年
          R
          372呎
          $570万
          2020年
          A
          325呎
          $524.9万
          2021年
          B
          312呎
          $271.8万
          2025年
          C
          307呎
          $516.5万
          2021年
          D
          307呎
          $516.5万
          2021年
          E
          307呎
          $509.7万
          2021年
          F
          305呎
          $540.4万
          2021年
          G
          475呎
          $723万
          2021年
          H
          310呎
          $496.3万
          2021年
          J
          307呎
          $490.8万
          2021年
          K
          322呎
          $507.3万
          2021年
          L
          321呎
          $507.3万
          2021年
          M
          223呎
          $394.7万
          2021年
          N
          223呎
          $388.5万
          2021年
          P
          238呎
          $414.5万
          2021年
          Q
          313呎
          $486.8万
          2021年
          R
          372呎
          $550.7万
          2020年
          A
          325呎
          $519.7万
          2021年
          B
          312呎
          $494.9万
          2021年
          C
          307呎
          $511.4万
          2021年
          D
          307呎
          $511.4万
          2021年
          E
          307呎
          $504.7万
          2021年
          F
          305呎
          $500万
          2021年
          G
          475呎
          $741.7万
          2021年
          H
          310呎
          $491.4万
          2021年
          J
          307呎
          $485.9万
          2021年
          K
          322呎
          $537.5万
          2021年
          L
          321呎
          $537.5万
          2021年
          M
          223呎
          $390.8万
          2021年
          N
          223呎
          $384.6万
          2021年
          P
          238呎
          $410.3万
          2021年
          Q
          313呎
          $481.9万
          2021年
          R
          372呎
          $557.9万
          2020年
          A
          325呎
          $514.6万
          2021年
          B
          312呎
          $490.1万
          2021年
          C
          307呎
          $506.3万
          2021年
          D
          307呎
          $506.3万
          2021年
          E
          307呎
          $499.8万
          2021年
          F
          305呎
          $529.9万
          2021年
          G
          475呎
          $708.8万
          2021年
          H
          310呎
          $508.7万
          2021年
          J
          307呎
          $503万
          2021年
          K
          322呎
          $509万
          2021年
          L
          321呎
          $509万
          2021年
          M
          223呎
          $386.9万
          2021年
          N
          223呎
          $380.8万
          2021年
          P
          238呎
          $406.2万
          2021年
          Q
          313呎
          $477.1万
          2021年
          R
          372呎
          $526.7万
          2020年
          A
          325呎
          $512.1万
          2021年
          B
          312呎
          $487.7万
          2021年
          C
          307呎
          $492.4万
          2021年
          D
          307呎
          $503.9万
          2021年
          E
          307呎
          $508.9万
          2021年
          F
          305呎
          $504.2万
          2021年
          G
          475呎
          $705.3万
          2021年
          H
          310呎
          $506.2万
          2021年
          J
          307呎
          $467.8万
          2021年
          K
          322呎
          $529.5万
          2021年
          L
          321呎
          $506.4万
          2021年
          M
          223呎
          $385万
          2021年
          N
          223呎
          $378.9万
          2021年
          P
          238呎
          $404.3万
          2021年
          Q
          313呎
          $497.7万
          2021年
          R
          372呎
          $524万
          2020年
          A
          325呎
          $509.6万
          2021年
          B
          312呎
          $485.3万
          2021年
          C
          307呎
          $501.3万
          2021年
          D
          308呎
          $501.3万
          2021年
          E
          307呎
          $529.4万
          2021年
          F
          305呎
          $524.6万
          2021年
          G
          475呎
          $701.8万
          2021年
          H
          310呎
          $481.7万
          2021年
          J
          307呎
          $476.3万
          2021年
          K
          322呎
          $492.5万
          2021年
          L
          321呎
          $475.1万
          2021年
          M
          223呎
          $383.1万
          2021年
          N
          223呎
          $377万
          2021年
          P
          238呎
          $421.7万
          2021年
          Q
          313呎
          $472.4万
          2021年
          R
          372呎
          $322.4万
          2025年
          A
          325呎
          $494.7万
          2022年
          B
          312呎
          $350万
          2024年
          C
          308呎
          $283万
          2024年
          D
          307呎
          $498.9万
          2021年
          E
          307呎
          $503.8万
          2021年
          F
          305呎
          $470.7万
          2021年
          G
          475呎
          $698.3万
          2021年
          H
          310呎
          $479.2万
          2021年
          J
          307呎
          $495.6万
          2021年
          K
          322呎
          $490万
          2021年
          L
          321呎
          $472.8万
          2021年
          M
          223呎
          $381.2万
          2021年
          N
          223呎
          $375.1万
          2021年
          P
          238呎
          $400.3万
          2021年
          Q
          313呎
          $470.1万
          2021年
          R
          372呎
          $567.3万
          2020年
          A
          325呎
          $492.3万
          2022年
          B
          312呎
          $480.4万
          2021年
          C
          307呎
          $496.3万
          2021年
          D
          307呎
          $490.6万
          2021年
          E
          307呎
          $518.5万
          2021年
          F
          305呎
          $468.4万
          2021年
          G
          476呎
          $678万
          2022年
          H
          310呎
          $498.6万
          2021年
          J
          307呎
          $460.8万
          2021年
          K
          322呎
          $493.3万
          2021年
          L
          321呎
          $493.2万
          2021年
          M
          223呎
          $405.9万
          2021年
          N
          223呎
          $373.3万
          2021年
          P
          236呎
          $394.6万
          2021年
          Q
          --
          R
          --
          A
          --
          B
          291呎
          $529.8万
          2021年
          C
          286呎
          $528.9万
          2022年
          D
          286呎
          $518.1万
          2021年
          E
          286呎
          $518.2万
          2021年
          F
          283呎
          $511.6万
          2021年
          G
          436呎
          $790.7万
          2021年
          H
          289呎
          $506.1万
          2021年
          J
          285呎
          $506.6万
          2021年
          K
          301呎
          $528.1万
          2021年
          L
          212呎
          $444.3万
          2021年
          M
          202呎
          $426.2万
          2021年
          N
          202呎
          $404.6万
          2021年
          P
          214呎
          $416.1万
          2021年
          Q
          --
          R
          --
          历史成交

          屋苑比较

          缇岸 2期
          6 月 成交实用尺价
          $9,062.5 - $17,412.936
          $8,675.136 - $22,009.57
          $8,477.842 - $14,574.898
          $8,874.71 - $28,587.83
          入伙年份
          2020年12月
          2020年3月
          2002年9月
          2017年7月
          单位数量
          1,228
          1,154
          1,624
          1,100
          物业座数
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          40
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          家庭住户每月收入中位数
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          $40,170
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          家庭住户平均每户人数（以港版计算）
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          2.7
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          年龄中位数
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          48.2
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          每月租金中位数（以港版计算）
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          $15,000
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          扫管笏 @中原楼市片区

          屯门区的扫管笏@中原楼市片区，区内共15,094个私人住宅单位，涉及人口共22,574人。主要街道包括青山公路 - 青山湾段(扫管笏段)。另外，区内主要屋苑包括 爱琴海岸,缇岸,香港黄金海岸,上源,满名山。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 39,770，年龄中位数为 43.1岁。

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