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4 月成交实用呎价

$13,243 /呎
+6.04%

比上月
+6.04%

二手成交量

4 宗
放盘叫价

$275 万

-

$700 万
二手成交量

4 宗
呎价

$11,765

-

$20,068
/呎

售盘 44 个

4 月成交实用呎租

$46 /呎

成交量

3 宗
放盘叫租

$11,000

-

$16,800
成交量

3 宗
呎租

$38

-

$64
/呎

租盘 32 个

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荟朗屋苑资料

荟朗位于马鞍山马锦街9号（中原楼市片区：马鞍山）。入伙日期由12/2017开始。荟朗共有2座，提供640个单位。荟朗的实用面积由200呎至439呎。小学校网为89。中学校网为沙田区。

2017年12月

入伙日期

2 座

物业座数

640

单位总数

6分钟

步行到马鞍山站

屋苑类型私人住宅

地址/地段马锦街9号

所属校网小学: 89 ・中学: 沙田区

管理公司高达管理有限公司

发展商宏安集团

荟朗位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

楼市片区：马鞍山

楼市片区人口总数： 204,047人

分类

楼市片区

女性

1,000人

男性

863人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

荟朗成交记录

买楼

租楼

2025-04-16	荟朗 2座 25楼 A06室	1房		$405万	293呎	@$13,823	2016-09-02 -8%	土地注册处
2025-04-09	荟朗 2座 26楼 B05室	--		$300万	223呎	@$13,430	2016-09-02 -7%	土地注册处
2025-04-08	荟朗 1座 21楼 B05室	2房		$528万	411呎	@$12,847	2023-02-03 -16%	土地注册处
2025-04-02	荟朗 1座 27楼 A01室	--		$295万	229呎	@$12,873	2016-08-25 -8%	土地注册处
2025-03-26	荟朗 2座 5楼 B07室	1房		$370万	293呎	@$12,628	2016-09-02 -10%	土地注册处
2025-03-18	荟朗 1座 17楼 B01室	--		$283万	229呎	@$12,349	2016-08-25 -3%	土地注册处
2025-02-11	荟朗 2座 18楼 B05室	--		$295万	223呎	@$13,229	2020-01-03 -28%	土地注册处
2025-01-10	荟朗 2座 3楼 A06室	1房		$350万	293呎	@$11,945	2016-09-02 -19%	土地注册处
2025-01-07	荟朗 1座 7楼 A01室	--		$286万	229呎	@$12,489	2016-08-25 -3%	土地注册处
2025-01-06	荟朗 2座 25楼 B05室	--		$295万	223呎	@$13,229	2016-09-02 -12%	土地注册处

荟朗 2座 25楼 A06室

土地注册处 21/03/2025

293呎

$ 405 万

荟朗 2座 26楼 B05室

土地注册处 28/03/2025

223呎

$ 300 万

荟朗 1座 21楼 B05室

土地注册处 17/03/2025

411呎

$ 528 万

荟朗 1座 27楼 A01室

土地注册处 14/03/2025

229呎

$ 295 万

荟朗 2座 5楼 B07室

土地注册处 20/03/2025

293呎

$ 370 万

荟朗 1座 17楼 B01室

土地注册处 07/03/2025

229呎

$ 283 万

荟朗 2座 18楼 B05室

土地注册处 27/01/2025

223呎

$ 295 万

荟朗 2座 3楼 A06室

土地注册处 20/12/2024

293呎

$ 350 万

荟朗 1座 7楼 A01室

土地注册处 19/12/2024

229呎

$ 286 万

荟朗 2座 25楼 B05室

土地注册处 13/12/2024

223呎

$ 295 万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	荟朗
4 月成交实用呎价	$11,765 - $20,068	$11,094 - $19,231	$10,453 - $14,231	$9,128 - $12,844
入伙年份	2017年12月	1993年2月 - 1996年10月	1998年6月 - 1999年1月	1996年11月 - 2002年3月
单位数量	640	4,759	2,032	5,540
物业座数	2	20	11	9
所属校网	小学: 89 中学: 沙田区	小学: 89 中学: 沙田区	小学: 89 中学: 沙田区	小学: 89 中学: 沙田区
家庭住户每月收入中位数	--	$45,150	$70,150	$34,390
家庭住户平均每户人数	--	2.7	3.3	2.9
年龄中位数	--	44.3	45.2	47.2
每月租金中位数	--	$13,600	$21,800	$13,400
	售 (44) 租 (32)	售 (70) 租 (78)	售 (48) 租 (16)	售 (33) 租 (4)