菁雅居
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丹桂村路60号
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菁雅居 屋苑规划
菁雅居 1座 1楼至3楼
菁雅居 2座 1楼至3楼
菁雅居 3座 1楼至3楼
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菁雅居 6座 1楼至3楼
菁雅居 7座 1楼至3楼
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菁雅居 10座 1楼至3楼
菁雅居 11座 1楼至3楼
菁雅居 15座 1楼至3楼
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菁雅居 17座 1楼至3楼
菁雅居 19座 1楼至3楼
菁雅居 20座 1楼至3楼
菁雅居 21座 1楼至3楼
菁雅居 22座 1楼至3楼
菁雅居 23座 1楼至3楼
菁雅居 26座 1楼至3楼
菁雅居 27座 1楼至3楼
菁雅居 28座 1楼至3楼
菁雅居 29座 1楼至3楼
菁雅居 30座 1楼至3楼
菁雅居 31座 1楼至3楼
菁雅居 33座 1楼至3楼
菁雅居 12座 1楼至3楼
菁雅居 13座 1楼至3楼
菁雅居 18座 1楼至3楼
菁雅居 25座 1楼至3楼
菁雅居 32座 1楼至3楼
菁雅居 1座 5楼至R楼
菁雅居 2座 5楼至R楼
菁雅居 3座 5楼至R楼
菁雅居 5座 5楼至R楼
菁雅居 6座 5楼至R楼
菁雅居 7座 5楼至R楼
菁雅居 8座 5楼至R楼
菁雅居 9座 5楼至R楼
菁雅居 10座 5楼至R楼
菁雅居 11座 5楼至R楼
菁雅居 12座 5楼至R楼
菁雅居 13座 5楼至R楼
菁雅居 15座 5楼至R楼
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菁雅居 26座 5楼至R楼
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菁雅居 28座 5楼至R楼
菁雅居 29座 5楼至R楼
菁雅居 30座 5楼至R楼
菁雅居 31座 5楼至R楼
菁雅居 32座 5楼至R楼
菁雅居 33座 5楼至R楼
菁雅居 1-2, 6-8, 17-19, 26-30,33座 (传单)
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丹桂村路60号
菁雅居 屋苑资料
菁雅居 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
菁雅居 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
菁雅居 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-02
|
菁雅居 2座 5楼 B室
|
--
|
$590 万
|
798呎
|
@$7,393
| 土地注册处 |
2023-06-30
|
菁雅居 2座 1楼 A室
|
--
|
$650 万
|
777呎
|
@$8,366
| 土地注册处 |
2021-10-08
|
菁雅居 2座 5楼 D室
|
--
|
$765 万
|
798呎
|
@$9,586
| 土地注册处 |
2020-08-07
|
菁雅居 2座 1楼 D室
|
3 房
|
$713 万
|
777呎
|
@$9,176
| 土地注册处 |
2017-05-22
|
菁雅居 2座 5楼 B室
|
--
|
$630 万
|
798呎
|
@$7,895
| 土地注册处 |
2017-02-13
|
菁雅居 2座 1楼 D室
|
--
|
$530 万
|
777呎
|
@$6,821
| 土地注册处 |
2015-07-17
|
菁雅居 2座 3楼 B室
|
--
|
$530 万
|
798呎
|
@$6,642
| 土地注册处 |
2014-09-12
|
菁雅居 2座 5楼 B室
|
--
|
$505 万
|
798呎
|
@$6,328
| 土地注册处 |
2009-06-23
|
菁雅居 2座 3楼 B室
|
--
|
$186 万
|
798呎
|
@$2,331
| 土地注册处 |
2008-08-19
|
菁雅居 2座 1楼 A室
|
--
|
$175 万
|
777呎
|
@$2,252
| 土地注册处 |
菁雅居 2座 5楼 B室
土地注册处
2025-05-02
实798呎
@$7,393/呎
建913呎
@$6,462/呎
-6%
$590 万
菁雅居 2座 1楼 A室
土地注册处
2023-06-30
实777呎
@$8,366/呎
建891呎
@$7,295/呎
+271%
$650 万
菁雅居 2座 5楼 D室
土地注册处
2021-10-08
实798呎
@$9,586/呎
建913呎
@$8,379/呎
$765 万
菁雅居 2座 1楼 D室
土地注册处
2020-08-07
实777呎
@$9,176/呎
建891呎
@$8,002/呎
+35%
$713 万
菁雅居 2座 5楼 B室
土地注册处
2017-05-22
实798呎
@$7,895/呎
建913呎
@$6,900/呎
+25%
$630 万
菁雅居 2座 1楼 D室
土地注册处
2017-02-13
实777呎
@$6,821/呎
建891呎
@$5,948/呎
+165%
$530 万
菁雅居 2座 3楼 B室
土地注册处
2015-07-17
实798呎
@$6,642/呎
建913呎
@$5,805/呎
+185%
$530 万
菁雅居 2座 5楼 B室
土地注册处
2014-09-12
实798呎
@$6,328/呎
建913呎
@$5,531/呎
+179%
$505 万
菁雅居 2座 3楼 B室
土地注册处
2009-06-23
实798呎
@$2,331/呎
建913呎
@$2,037/呎
+26%
$186 万
菁雅居 2座 1楼 A室
土地注册处
2008-08-19
实777呎
@$2,252/呎
建891呎
@$1,964/呎
-3%
$175 万
区内屋苑呎价 (比上月)
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
5楼
(5/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
A
798呎
$645 万
2024年
B
798呎
$700 万
2019年
C
798呎
$165 万
2002年
D
798呎
$720 万
2021年
A
798呎
$238 万
2010年
B
798呎
$205 万
2000年
C
798呎
$388 万
2012年
D
798呎
$289 万
2011年
A
798呎
--
B
798呎
--
C
798呎
--
D
798呎
$434 万
2013年
A
777呎
$680 万
2018年
B
777呎
--
C
777呎
$600 万
2017年
D
777呎
$424 万
2013年
屋苑比较
菁雅居 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交实用尺价 |
$6,294
- $13,106
|
$7,232
- $11,385
|
$8,980
- $18,174
|
$7,675
- $10,604
|
| 入伙年份 |
1995年9月
-
1996年6月
|
2011年5月
|
2015年11月
|
2011年3月
|
| 单位数量 | 488 | 734 | 170 | 173 |
| 物业座数 | 30 | 44 | 37 | 2 |
| 所属校网 |
小学:
72
中学:
元朗区
|
小学:
72
中学:
元朗区
|
小学:
72
中学:
元朗区
|
小学:
72
中学:
元朗区
|
| 家庭住户每月收入中位数 |
--
|
--
|
--
|
--
|
| 家庭住户平均每户人数 |
--
|
--
|
--
|
--
|
| 年龄中位数 | -- | -- | -- | -- |
| 每月租金中位数 | -- | -- | -- | -- |
洪水桥北新发展 @中原楼市片区
元朗区的洪水桥北新发展@中原楼市片区，区内共5,459个私人住宅单位，涉及人口共32,537人。主要街道包括洪水桥田心村、洪水桥丹桂村、洪水桥新生村、屏山新庆村。另外，区内主要屋苑包括 尚城,汇都,菁雅居,#LYOS,丹桂村路65-89号。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,250，年龄中位数为 42.7岁。
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