蔚景园
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蔚景园
沙田正街1号
蔚景园 1座 屋苑规划
蔚景园 1座 5楼至27楼
蔚景园 2座 5楼至27楼
蔚景园 1-2座 5-27楼 (传单)
1/4
蔚景园
沙田正街1号
蔚景园 屋苑资料
蔚景园 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
楼市片区 ：沙田
楼市片区 人口总数：
143,388人
分类
楼市片区
女性
1,000人
男性
853人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
蔚景园 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
蔚景园 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-30
|
蔚景园 2座 7楼 G室
|
2 房
|
$400 万
|
369呎
|
@$10,840
| 土地注册处 |
2025-05-22
|
蔚景园 2座 26楼 B室
|
2 房
|
$492 万
|
379呎
|
@$12,982
| 土地注册处 |
2025-04-24
|
蔚景园 2座 25楼 H室
|
2 房
|
$610 万
|
459呎
|
@$13,290
| 土地注册处 |
2025-04-08
 |
蔚景园 2座 17楼 A室
|
2 房
|
$580 万
|
459呎
|
@$12,636
| 土地注册处 |
2025-03-25
|
蔚景园 2座 17楼 E室
|
2 房
|
$580 万
|
459呎
|
@$12,636
| 土地注册处 |
2025-02-26
|
蔚景园 2座 26楼 D室
|
2 房
|
$615 万
|
459呎
|
@$13,399
| 土地注册处 |
2024-12-17
 |
蔚景园 2座 25楼 G室
|
2 房
|
$526 万
|
369呎
|
@$14,255
| 土地注册处 |
2024-07-31
|
蔚景园 2座 22楼 F室
|
2 房
|
$527 万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2024-06-06
|
蔚景园 2座 24楼 F室
|
2 房
|
$518 万
|
369呎
|
@$14,038
| 土地注册处 |
2024-04-16
|
蔚景园 2座 10楼 B室
|
2 房
|
$505 万
|
379呎
|
@$13,325
| 土地注册处 |
蔚景园 2座 7楼 G室
土地注册处
2025-05-30
实369呎
@$10,840/呎
建467呎
@$8,565/呎
$400 万
蔚景园 2座 26楼 B室
土地注册处
2025-05-22
实379呎
@$12,982/呎
建482呎
@$10,207/呎
+154%
$492 万
蔚景园 2座 25楼 H室
土地注册处
2025-04-24
实459呎
@$13,290/呎
建542呎
@$11,255/呎
-10%
$610 万
蔚景园 2座 17楼 A室
土地注册处
2025-04-08
实459呎
@$12,636/呎
建542呎
@$10,701/呎
-12%
$580 万
蔚景园 2座 17楼 E室
土地注册处
2025-03-25
实459呎
@$12,636/呎
建569呎
@$10,193/呎
-13%
$580 万
蔚景园 2座 26楼 D室
土地注册处
2025-02-26
实459呎
@$13,399/呎
建569呎
@$10,808/呎
+105%
$615 万
蔚景园 2座 25楼 G室
土地注册处
2024-12-17
实369呎
@$14,255/呎
建467呎
@$11,263/呎
+187%
$526 万
蔚景园 2座 22楼 F室
土地注册处
2024-07-31
建467呎
@$11,274/呎
$527 万
蔚景园 2座 24楼 F室
土地注册处
2024-06-06
实369呎
@$14,038/呎
建467呎
@$11,092/呎
+103%
$518 万
蔚景园 2座 10楼 B室
土地注册处
2024-04-16
实379呎
@$13,325/呎
建482呎
@$10,477/呎
+378%
$505 万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
24楼
(24/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
14楼
(14/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
A
459呎
$550 万
2025年
B
369呎
$131 万
2001年
C
369呎
$630 万
2019年
D
459呎
$272 万
1996年
E
459呎
$172 万
2002年
F
379呎
--
G
379呎
$225 万
1996年
H
459呎
$263 万
1996年
A
459呎
$279 万
2008年
B
369呎
$670 万
2021年
C
369呎
--
D
459呎
$787 万
2023年
E
459呎
--
F
379呎
--
G
379呎
--
H
459呎
$340 万
1998年
A
459呎
--
B
369呎
$401 万
2014年
C
369呎
--
D
459呎
--
E
459呎
$218 万
1999年
F
379呎
$270 万
2011年
G
379呎
$295 万
2024年
H
459呎
--
A
459呎
$460 万
2014年
B
369呎
$665 万
2021年
C
369呎
--
D
459呎
$660 万
2017年
E
459呎
--
F
379呎
--
G
379呎
$580 万
2023年
H
459呎
--
A
459呎
--
B
369呎
$328 万
1997年
C
369呎
$253 万
1998年
D
459呎
$320 万
2010年
E
459呎
$218 万
2005年
F
379呎
--
G
379呎
--
H
459呎
$800 万
2020年
A
459呎
$396 万
1997年
B
369呎
$424 万
2014年
C
369呎
--
D
459呎
$828 万
2021年
E
459呎
--
F
379呎
$353 万
1997年
G
379呎
$593 万
2023年
H
459呎
$260 万
1995年
A
459呎
$430 万
2012年
B
369呎
$290 万
1997年
C
369呎
$227 万
1996年
D
459呎
--
E
459呎
$309 万
2008年
F
379呎
--
G
379呎
$151 万
2001年
H
459呎
--
A
459呎
$303 万
2010年
B
369呎
$464 万
2016年
C
369呎
$639 万
2019年
D
459呎
--
E
459呎
$428 万
2013年
F
379呎
--
G
379呎
--
H
459呎
$750 万
2019年
A
459呎
$730 万
2018年
B
369呎
--
C
369呎
$688 万
2021年
D
459呎
--
E
459呎
$625 万
2024年
F
379呎
$645 万
2020年
G
379呎
$187 万
2000年
H
459呎
$280 万
2008年
A
459呎
$730 万
2020年
B
369呎
$308 万
1997年
C
369呎
$450 万
2015年
D
459呎
$300 万
2008年
E
459呎
$636 万
2025年
F
379呎
$664 万
2018年
G
379呎
$638 万
2020年
H
459呎
$206 万
2007年
A
459呎
$226 万
1998年
B
369呎
$166 万
2005年
C
369呎
$225 万
2008年
D
459呎
$768 万
2020年
E
459呎
--
F
379呎
$580 万
2023年
G
379呎
$241 万
1998年
H
459呎
$288 万
2010年
A
459呎
--
B
369呎
$600 万
2019年
C
369呎
$155 万
2005年
D
459呎
$620 万
2017年
E
459呎
$740 万
2022年
F
379呎
$658 万
2020年
G
379呎
$475 万
2015年
H
459呎
$440 万
2013年
A
459呎
$400 万
2012年
B
369呎
$375 万
2013年
C
369呎
$650 万
2019年
D
459呎
$225 万
2005年
E
459呎
$276 万
1996年
F
379呎
$670 万
2019年
G
379呎
$580 万
2022年
H
459呎
--
A
459呎
--
B
369呎
$164 万
2006年
C
369呎
--
D
459呎
$378 万
1997年
E
459呎
$285 万
1997年
F
379呎
$243 万
2010年
G
379呎
$244 万
2010年
H
459呎
--
A
459呎
--
B
369呎
--
C
369呎
$680 万
2022年
D
459呎
$220 万
2006年
E
459呎
$500 万
2022年
F
379呎
--
G
379呎
$169 万
2007年
H
459呎
--
A
459呎
$495 万
2016年
B
369呎
$260 万
2010年
C
369呎
$173 万
2006年
D
459呎
$300 万
2010年
E
459呎
$677 万
2020年
F
379呎
$235 万
1996年
G
379呎
$95 万
1996年
H
459呎
--
A
459呎
--
B
369呎
$199 万
2008年
C
369呎
$460 万
2014年
D
459呎
--
E
459呎
$375 万
2011年
F
379呎
$195 万
1999年
G
379呎
$638 万
2020年
H
459呎
$205 万
1999年
A
459呎
$590 万
2025年
B
369呎
$388 万
2014年
C
369呎
$698 万
2021年
D
459呎
$600 万
2024年
E
459呎
$370 万
1997年
F
379呎
$600 万
2019年
G
379呎
$114 万
2003年
H
459呎
$580 万
2017年
A
459呎
$725 万
2020年
B
369呎
$175 万
2009年
C
369呎
$235 万
1996年
D
459呎
$230 万
1999年
E
459呎
$262 万
2009年
F
379呎
$240 万
2010年
G
379呎
$425 万
2014年
H
459呎
$309 万
1997年
A
459呎
$380 万
2012年
B
369呎
--
C
369呎
$705 万
2021年
D
459呎
$738 万
2020年
E
459呎
$282 万
2010年
F
379呎
--
G
379呎
$173 万
1998年
H
459呎
$498 万
2016年
A
459呎
$189 万
2000年
B
369呎
$418 万
2016年
C
369呎
$647 万
2023年
D
459呎
--
E
459呎
$465 万
2013年
F
379呎
$238 万
2010年
G
379呎
$345 万
2012年
H
459呎
$633 万
2022年
A
459呎
--
B
369呎
$268 万
1997年
C
369呎
$210 万
1997年
D
459呎
--
E
459呎
$328 万
2011年
F
379呎
$486 万
2025年
G
379呎
$183 万
1999年
H
459呎
$560 万
2015年
A
459呎
$292 万
2011年
B
369呎
$558 万
2018年
C
369呎
$441 万
2025年
D
459呎
$730 万
2022年
E
459呎
$371 万
2012年
F
379呎
$423 万
2016年
G
379呎
$222 万
1996年
H
459呎
$495 万
2016年
屋苑比较
蔚景园 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交实用尺价 |
$13,193
- $15,447
|
$12,622
- $16,935
|
$11,944
- $15,805
|
$8,507
- $13,075
|
| 入伙年份 |
1989年6月
|
1981年12月
|
1983年4月
|
1982年1月
-
1987年5月
|
| 单位数量 | 368 | 1,480 | 1,400 | 1,940 |
| 物业座数 | 2 | 8 | 8 | 14 |
| 所属校网 |
小学:
91
中学:
沙田区
|
小学:
91
中学:
沙田区
|
小学:
91
中学:
沙田区
|
小学:
91
中学:
沙田区
|
| 家庭住户每月收入中位数 |
--
|
$29,610
|
$34,320
|
$46,770
|
| 家庭住户平均每户人数 |
--
|
2
|
2.6
|
3
|
| 年龄中位数 | -- | 46.4 | 46.2 | 46.9 |
| 每月租金中位数 | -- | $12,000 | $12,500 | $19,500 |
沙田 @中原楼市片区
沙田区的沙田@中原楼市片区，区内共14,170个私人住宅单位，涉及人口共143,388人。主要街道包括美田路(沙田段)。另外，区内主要屋苑包括 富豪花园,河畔花园,博康邨,好运中心,沙田中心。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 21,520，年龄中位数为 46.8岁。
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