迎海 1期
迎海 1期
乌溪沙路8号
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迎海 1期
乌溪沙路8号
迎海 1期 规划图
迎海 1期 (传单1)
迎海 1期 (传单2)
迎海 一期 1座 1楼
迎海 一期 1座 3楼
迎海 一期 1座 5楼至11楼
迎海 一期 1座 12楼
迎海 一期 1座 15楼
迎海 一期 1座 16楼
迎海 一期 1座 17楼至20楼
迎海 一期 1座 21楼
迎海 一期 1座 22楼
迎海 一期 1座 23楼
迎海 一期 1座 25楼至28楼
迎海 一期 1座 29楼
迎海 一期 1座 30楼
迎海 一期 1座 31楼至36楼
迎海 一期 1座 37楼
迎海 一期 1座 38楼
迎海 一期 1座 39楼至40楼
迎海 一期 2座 1楼
迎海 一期 2座 3楼
迎海 一期 2座 5楼至11楼
迎海 一期 2座 12楼
迎海 一期 2座 15楼
迎海 一期 2座 16楼至20楼
迎海 一期 2座 21楼
迎海 一期 2座 22楼
迎海 一期 2座 23楼
迎海 一期 2座 25楼至28楼
迎海 一期 2座 29楼
迎海 一期 2座 30楼
迎海 一期 2座 31楼至33楼
迎海 一期 2座 35楼
迎海 一期 2座 36楼
迎海 一期 2座 37楼至38楼
迎海 一期 3座 1楼
迎海 一期 3座 3楼
迎海 一期 3座 5楼至9楼
迎海 一期 3座 10楼
迎海 一期 3座 11楼
迎海 一期 3座 12楼至18楼
迎海 一期 3座 19楼
迎海 一期 3座 20楼
迎海 一期 3座 21楼至23楼
迎海 一期 3座 25楼至26楼
迎海 一期 3座 27楼
迎海 一期 3座 28楼
迎海 一期 3座 29楼至32楼
迎海 一期 3座 33楼
迎海 一期 3座 35楼
迎海 一期 3座 36楼至37楼
迎海 一期 5座 1楼
迎海 一期 5座 3楼
迎海 一期 5座 5楼至9楼
迎海 一期 5座 10楼
迎海 一期 5座 11楼
迎海 一期 5座 12楼至18楼
迎海 一期 5座 19楼
迎海 一期 5座 20楼
迎海 一期 5座 21楼至23楼
迎海 一期 5座 25楼至26楼
迎海 一期 5座 27楼
迎海 一期 5座 28楼
迎海 一期 5座 29楼至30楼
迎海 一期 5座 31楼
迎海 一期 5座 32楼
迎海 一期 5座 33楼至35楼
迎海 1期 1-2座 (传单)
迎海 3,5座 (传单)
1/70
迎海 1期
乌溪沙路8号
迎海 屋苑资料
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：迎海
屋苑 人口总数：
8,958人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
802人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
迎海 1期 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
迎海 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-03
|
迎海 1期 3座 5楼 A室
|
2 房
|
$656.8万
|
496呎
|
@$13,242
| 土地注册处 |
2025-06-26
 |
迎海 1期 车位 地库 R75号
|
--
|
$180万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-06-19
|
迎海 1期 车位 地库 R67号
|
--
|
$250万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-06-06
|
迎海 1期 3座 35楼 B室
|
1 房
|
$650万
|
473呎
|
@$13,742
| 土地注册处 |
2025-05-29
|
迎海 1期 2座 17楼 E室
|
3 房
|
$1,080万
|
795呎
|
@$13,585
| 土地注册处 |
2025-05-26
 |
迎海 1期 2座 9楼 H室
|
2 房
|
$638万
|
496呎
|
@$12,863
| 土地注册处 |
2025-05-23
|
迎海 1期 1座 5楼 D室
|
3 房
|
$1,135万
|
795呎
|
@$14,277
| 土地注册处 |
2025-04-30
|
迎海 1期 3座 30楼 B室
|
2 房
|
$700万
|
491呎
|
@$14,257
| 土地注册处 |
2025-04-24
|
迎海 1期 车位 地库 R341号
|
--
|
$250万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-04-17
|
迎海 1期 1座 22楼 D室
|
3 房
|
$1,040万
|
797呎
|
@$13,049
| 土地注册处 |
迎海 1期 3座 5楼 A室
土地注册处
2025-07-03
实496呎
@$13,242/呎
建639呎
@$10,279/呎
+10%
$656.8万
迎海 1期 车位 地库 R75号
土地注册处
2025-06-26
$180万
迎海 1期 车位 地库 R67号
土地注册处
2025-06-19
$250万
迎海 1期 3座 35楼 B室
土地注册处
2025-06-06
实473呎
@$13,742/呎
建592呎
@$10,980/呎
+7%
$650万
迎海 1期 2座 17楼 E室
土地注册处
2025-05-29
实795呎
@$13,585/呎
建1,034呎
@$10,445/呎
+9%
$1,080万
迎海 1期 2座 9楼 H室
土地注册处
2025-05-26
实496呎
@$12,863/呎
建639呎
@$9,984/呎
+27%
$638万
迎海 1期 1座 5楼 D室
土地注册处
2025-05-23
实795呎
@$14,277/呎
建1,034呎
@$10,977/呎
+24%
$1,135万
迎海 1期 3座 30楼 B室
土地注册处
2025-04-30
实491呎
@$14,257/呎
建638呎
@$10,972/呎
+4%
$700万
迎海 1期 车位 地库 R341号
土地注册处
2025-04-24
$250万
迎海 1期 1座 22楼 D室
土地注册处
2025-04-17
实797呎
@$13,049/呎
建1,035呎
@$10,048/呎
+6%
$1,040万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
(40/F)
39楼
(39/F)
38楼
(38/F)
37楼
(37/F)
36楼
(36/F)
35楼
(35/F)
33楼
(33/F)
32楼
(32/F)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
3楼
(3/F)
(1/F)
地下
(G/F)
A
--
B
--
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
A
2,769呎
$6,313.8万
2018年
B
2,633呎
$5,568万
2018年
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
A
497呎
$591.89万
2012年
B
473呎
$604.68万
2013年
C
783呎
$1,136.7万
2016年
D
797呎
$1,388万
2024年
E
799呎
$1,015.74万
2013年
F
510呎
$815万
2023年
G
482呎
$612.67万
2014年
H
496呎
$593.45万
2012年
A
496呎
$548.82万
2012年
B
503呎
$830万
2021年
C
828呎
$1,080万
2025年
D
797呎
$1,039.1万
2014年
E
799呎
$1,062.86万
2014年
F
534呎
$710.4万
2014年
G
509呎
$578.84万
2012年
H
496呎
$551.29万
2012年
A
496呎
$730万
2017年
B
491呎
$564.78万
2012年
C
809呎
$1,250万
2021年
D
797呎
$1,033.26万
2014年
E
798呎
$1,448万
2022年
F
548呎
$732.2万
2012年
G
511呎
$573.99万
2012年
H
496呎
$548.82万
2012年
A
496呎
$785万
2022年
B
491呎
$562.21万
2012年
C
809呎
$993.09万
2014年
D
797呎
$1,038.9万
2014年
E
798呎
$1,052.07万
2014年
F
548呎
$955万
2021年
G
511呎
$571.24万
2012年
H
496呎
$793万
2020年
A
496呎
$530.86万
2012年
B
491呎
$718万
2024年
C
809呎
$1,280万
2019年
D
797呎
$1,023.76万
2014年
E
798呎
$1,320万
2021年
F
548呎
$725.4万
2012年
G
511呎
$598.5万
2012年
H
496呎
$533.33万
2012年
A
496呎
$556.3万
2012年
B
491呎
$588万
2016年
C
809呎
$993.92万
2014年
D
797呎
$1,019.01万
2014年
E
798呎
$1,042.37万
2014年
F
548呎
$970万
2019年
G
511呎
$858万
2019年
H
496呎
$558.8万
2012年
A
496呎
$808万
2019年
B
491呎
$543.78万
2012年
C
809呎
$989.21万
2014年
D
797呎
$1,014.26万
2014年
E
798呎
$1,238万
2024年
F
548呎
$682.58万
2012年
G
511呎
$552.33万
2012年
H
496呎
$728万
2024年
A
497呎
$524.4万
2012年
B
473呎
$560.9万
2012年
C
783呎
$970万
2014年
D
797呎
$1,280万
2021年
E
799呎
$1,012.68万
2014年
F
510呎
$730万
2017年
G
511呎
$532.1万
2012年
H
496呎
$820万
2020年
A
496呎
$748万
2017年
B
503呎
$554.14万
2012年
C
828呎
$993.37万
2014年
D
797呎
$1,005.74万
2014年
E
799呎
$1,007.93万
2014年
F
547呎
$963.8万
2018年
G
521呎
$763.8万
2020年
H
496呎
$523.55万
2012年
A
496呎
$518.7万
2012年
B
491呎
$820万
2020年
C
809呎
$945.25万
2014年
D
795呎
$1,000万
2014年
E
798呎
$1,345万
2022年
F
548呎
$955万
2023年
G
511呎
$544.35万
2012年
H
496呎
$521.08万
2012年
A
496呎
$802万
2019年
B
491呎
$533.52万
2012年
C
809呎
$940.69万
2014年
D
795呎
$1,190万
2018年
E
798呎
$1,230万
2017年
F
548呎
$669.47万
2012年
G
511呎
$800万
2021年
H
496呎
$546万
2012年
A
496呎
$513.76万
2012年
B
491呎
$530.96万
2012年
C
809呎
$936.13万
2014年
D
795呎
$990.5万
2014年
E
798呎
$992.7万
2014年
F
548呎
$666.24万
2012年
G
511呎
$539.03万
2012年
H
496呎
$665万
2024年
A
496呎
$511.29万
2012年
B
491呎
$528.49万
2012年
C
809呎
$970.79万
2014年
D
795呎
$1,135.87万
2016年
E
798呎
$1,330万
2023年
F
548呎
$663.01万
2012年
G
511呎
$638万
2015年
H
496呎
$645万
2024年
A
496呎
$508.82万
2012年
B
491呎
$525.92万
2012年
C
809呎
$927.01万
2014年
D
795呎
$980.99万
2014年
E
798呎
$1,380万
2022年
F
548呎
$700万
2019年
G
511呎
$800万
2022年
H
496呎
$538.2万
2012年
A
496呎
$507.21万
2012年
B
473呎
$515.09万
2012年
C
783呎
$908.93万
2014年
D
797呎
$1,040万
2025年
E
799呎
$946.68万
2013年
F
510呎
$748万
2017年
G
482呎
$563.8万
2016年
H
496呎
$802万
2023年
A
496呎
$503.98万
2012年
B
503呎
$535.71万
2012年
C
828呎
$940.51万
2014年
D
797呎
$1,073万
2024年
E
799呎
$1,093万
2025年
F
547呎
$654.55万
2013年
G
521呎
$540.65万
2012年
H
496呎
$533.1万
2012年
A
496呎
$675万
2015年
B
491呎
$822万
2021年
C
809呎
$922.94万
2014年
D
795呎
$966.74万
2014年
E
798呎
$998.9万
2014年
F
548呎
$649.9万
2012年
G
511呎
$525.83万
2012年
H
496呎
$503.98万
2012年
A
496呎
$499.04万
2012年
B
491呎
$743万
2017年
C
809呎
$908.77万
2014年
D
795呎
$961.98万
2014年
E
798呎
$984.06万
2014年
F
548呎
$646.67万
2012年
G
511呎
$818.2万
2021年
H
496呎
$501.51万
2012年
A
496呎
$660万
2017年
B
491呎
$513.19万
2012年
C
809呎
$904.21万
2014年
D
795呎
$957.23万
2014年
E
798呎
$927.39万
2013年
F
548呎
$643.44万
2012年
G
511呎
$815万
2020年
H
496呎
$798万
2018年
A
496呎
$494.19万
2012年
B
491呎
$510.63万
2012年
C
809呎
$909.12万
2014年
D
795呎
$962.1万
2014年
E
798呎
$1,267.2万
2019年
F
548呎
$935万
2023年
G
511呎
$750万
2021年
H
496呎
$522.8万
2012年
A
496呎
$786万
2023年
B
491呎
$805万
2018年
C
772呎
$860.97万
2013年
D
795呎
$947.73万
2014年
E
798呎
$969.51万
2014年
F
548呎
$636.88万
2012年
G
511呎
$515.19万
2012年
H
496呎
$494.19万
2012年
A
497呎
$490.11万
2012年
B
473呎
$497.33万
2012年
C
746呎
$1,070万
2021年
D
797呎
$943.97万
2014年
E
799呎
$933.72万
2013年
F
510呎
$636.7万
2012年
G
482呎
$522万
2012年
H
496呎
$491.72万
2012年
A
496呎
$486.97万
2012年
B
503呎
$745万
2019年
C
790呎
$1,136万
2023年
D
797呎
$908.21万
2013年
E
799呎
$960.7万
2014年
F
547呎
$1,064.7万
2018年
G
521呎
$568万
2016年
H
496呎
$489.25万
2012年
A
496呎
$485.93万
2012年
B
491呎
$500.37万
2012年
C
772呎
$849.5万
2014年
D
795呎
$933.47万
2014年
E
798呎
$1,100万
2018年
F
548呎
$820万
2021年
G
511呎
$865万
2021年
H
496呎
$488.3万
2012年
A
496呎
$776.8万
2019年
B
491呎
$673万
2015年
C
772呎
$1,010万
2017年
D
795呎
$928.72万
2014年
E
798呎
$1,142万
2018年
F
548呎
$841万
2023年
G
511呎
$672万
2025年
H
496呎
$694万
2016年
A
496呎
$610万
2024年
B
491呎
$778万
2020年
C
772呎
$820.71万
2013年
D
795呎
$1,180万
2020年
E
798呎
$945.25万
2014年
F
548呎
$620.54万
2012年
G
511呎
$820万
2020年
H
496呎
$668万
2016年
A
496呎
$478.61万
2012年
B
491呎
$862万
2022年
C
772呎
$1,138万
2024年
D
795呎
$1,188万
2022年
E
798呎
$1,060万
2024年
F
548呎
$773万
2016年
G
511呎
$500.75万
2012年
H
496呎
$480.89万
2012年
A
496呎
$476.14万
2012年
B
491呎
$490.2万
2012年
C
772呎
$1,160万
2021年
D
795呎
$1,238万
2023年
E
798呎
$935.45万
2014年
F
548呎
$613.99万
2012年
G
511呎
$800万
2020年
H
496呎
$478.42万
2012年
A
496呎
$481.46万
2012年
B
491呎
$628万
2025年
C
772呎
$817.86万
2014年
D
795呎
$918.9万
2014年
E
798呎
$940万
2014年
F
548呎
$610.76万
2012年
G
511呎
$846.8万
2021年
H
496呎
$509.4万
2012年
A
496呎
$478.99万
2012年
B
491呎
$586万
2014年
C
772呎
$1,078万
2022年
D
795呎
$1,135万
2025年
E
798呎
$925.75万
2014年
F
548呎
$607.53万
2013年
G
511呎
$510万
2014年
H
496呎
$590万
2016年
A
496呎
$499万
2012年
B
491呎
$489.44万
2012年
C
772呎
$1,130万
2020年
D
795呎
$904.5万
2014年
E
798呎
$999万
2020年
F
548呎
$648.8万
2012年
G
511呎
$506.35万
2012年
H
496呎
$476.43万
2012年
A
--
B
--
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
A
2,630呎
$4,225.97万
2020年
B
3,088呎
$5,961.77万
2018年
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
屋苑比较
迎海 1期 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$12,929.293
- $20,745.543
|
$11,854.685
- $24,251.07
|
$12,284.482
- $20,942.738
|
$9,647.059
- $15,138.593
|
入伙年份 |
2013年4月
|
2013年4月
-
2016年7月
|
2009年7月
|
2000年2月
|
单位数量 | 928 | 3,535 | 2,169 | 1,606 |
物业座数 | 4 | 21 | 7 | 12 |
所属校网 |
小学:
89
中学:
沙田区
|
小学:
89
中学:
沙田区
|
小学:
89
中学:
沙田区
|
小学:
89
中学:
沙田区
|
家庭住户每月收入中位数 |
--
|
$70,000
|
$70,050
|
$61,080
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
--
|
2.9
|
3.2
|
3.3
|
年龄中位数 | -- | 38.4 | 42.8 | 46.5 |
每月租金中位数（以港版计算） | -- | $18,000 | $19,000 | $20,000 |
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