迎涛湾
迎涛湾
鞍骏街23号
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1/26
迎涛湾
鞍骏街23号
迎涛湾 规划图 (传单)
迎涛湾 (传单1)
迎涛湾 (传单2)
迎涛湾 1座 (A座) 5楼至38楼
迎涛湾 2座 (B座) 5楼至38楼
迎涛湾 1-2座 5-38楼 (传单)
1/6
迎涛湾
鞍骏街23号
迎涛湾 屋苑资料
迎涛湾 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
迎涛湾 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
迎涛湾 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-05-23
|
迎涛湾 1座 (A座) 17楼 H室
|
3 房
|
$650 万
|
737呎
|
@$8,820
| 土地注册处 |
2025-03-04
|
迎涛湾 1座 (A座) 36楼 A室
|
3 房
|
$700 万
|
729呎
|
@$9,602
| 土地注册处 |
2025-02-19
 |
迎涛湾 1座 (A座) 37楼 H室
|
3 房
|
$749 万
|
737呎
|
@$10,163
| 土地注册处 |
2025-01-15
|
迎涛湾 1座 (A座) 23楼 A室
|
3 房
|
$755 万
|
729呎
|
@$10,357
| 土地注册处 |
2025-01-07
|
迎涛湾 1座 (A座) 17楼 A室
|
3 房
|
$738 万
|
729呎
|
@$10,123
| 土地注册处 |
2024-12-20
|
迎涛湾 1座 (A座) 31楼 H室
|
3 房
|
$680 万
|
737呎
|
@$9,227
| 土地注册处 |
2024-12-19
 |
迎涛湾 1座 (A座) 31楼 A室
|
3 房
|
$718 万
|
729呎
|
@$9,849
| 土地注册处 |
2024-12-06
|
迎涛湾 2座 (B座) 31楼 A室
|
3 房
|
$780 万
|
729呎
|
@$10,700
| 土地注册处 |
2024-12-06
|
迎涛湾 2座 (B座) 31楼 H室
|
3 房
|
$780 万
|
737呎
|
@$10,583
| 土地注册处 |
2024-10-30
|
迎涛湾 2座 (B座) 20楼 B室
|
3 房
|
$750 万
|
736呎
|
@$10,190
| 土地注册处 |
迎涛湾 1座 (A座) 17楼 H室
土地注册处
2025-05-23
实737呎
@$8,820/呎
建973呎
@$6,680/呎
+14%
$650 万
迎涛湾 1座 (A座) 36楼 A室
土地注册处
2025-03-04
实729呎
@$9,602/呎
建953呎
@$7,345/呎
+73%
$700 万
迎涛湾 1座 (A座) 37楼 H室
土地注册处
2025-02-19
实737呎
@$10,163/呎
建973呎
@$7,698/呎
+53%
$749 万
迎涛湾 1座 (A座) 23楼 A室
土地注册处
2025-01-15
实729呎
@$10,357/呎
建953呎
@$7,922/呎
+69%
$755 万
迎涛湾 1座 (A座) 17楼 A室
土地注册处
2025-01-07
实729呎
@$10,123/呎
建953呎
@$7,744/呎
+36%
$738 万
迎涛湾 1座 (A座) 31楼 H室
土地注册处
2024-12-20
实737呎
@$9,227/呎
建973呎
@$6,989/呎
-9%
$680 万
迎涛湾 1座 (A座) 31楼 A室
土地注册处
2024-12-19
实729呎
@$9,849/呎
建953呎
@$7,534/呎
+89%
$718 万
迎涛湾 2座 (B座) 31楼 A室
土地注册处
2024-12-06
实729呎
@$10,700/呎
建953呎
@$8,185/呎
+48%
$780 万
迎涛湾 2座 (B座) 31楼 H室
土地注册处
2024-12-06
实737呎
@$10,583/呎
建973呎
@$8,016/呎
+48%
$780 万
迎涛湾 2座 (B座) 20楼 B室
土地注册处
2024-10-30
实736呎
@$10,190/呎
建959呎
@$7,821/呎
+29%
$750 万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
39楼
(39/F)
38楼
(38/F)
37楼
(37/F)
36楼
(36/F)
35楼
(35/F)
(34/F)
33楼
(33/F)
32楼
(32/F)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
(24/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
(14/F)
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
A
744呎
$525 万
2006年
B
749呎
$492 万
2007年
C
818呎
$531 万
2007年
D
--
E
--
F
515呎
$790 万
2018年
G
527呎
$317 万
2006年
H
737呎
$560 万
2006年
A
729呎
$634 万
2008年
B
736呎
$588 万
2008年
C
818呎
$962 万
2016年
D
518呎
$434 万
2011年
E
498呎
$330 万
2010年
F
487呎
$320 万
2009年
G
515呎
$550 万
2017年
H
737呎
$1,060 万
2019年
A
729呎
$568 万
2012年
B
736呎
$650 万
2011年
C
818呎
$700 万
2011年
D
506呎
$680 万
2018年
E
487呎
$708 万
2021年
F
487呎
$788 万
2021年
G
515呎
$519 万
2015年
H
737呎
$749 万
2025年
A
729呎
$700 万
2025年
B
736呎
$478 万
2009年
C
818呎
$1,000 万
2020年
D
506呎
$352 万
2010年
E
487呎
$708 万
2021年
F
487呎
$705 万
2021年
G
515呎
$313 万
2002年
H
737呎
$425 万
2004年
A
729呎
$495 万
2007年
B
736呎
$531 万
2010年
C
818呎
$1,238 万
2019年
D
506呎
$578 万
2016年
E
487呎
$717 万
2021年
F
487呎
$660 万
2017年
G
515呎
$298 万
2007年
H
737呎
$425 万
2008年
A
--
B
--
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
A
729呎
$586 万
2011年
B
736呎
$990 万
2020年
C
818呎
$1,150 万
2022年
D
506呎
$340 万
2011年
E
487呎
$296 万
2009年
F
487呎
$308 万
2010年
G
515呎
$753 万
2020年
H
737呎
$440 万
2010年
A
729呎
$443 万
2006年
B
736呎
$868 万
2022年
C
818呎
$523 万
2007年
D
506呎
$386 万
2011年
E
487呎
$719 万
2020年
F
487呎
$350 万
2008年
G
515呎
$763 万
2020年
H
737呎
$470 万
2006年
A
729呎
$718 万
2024年
B
736呎
$478 万
2010年
C
818呎
$960 万
2017年
D
506呎
$380 万
2011年
E
487呎
$296 万
2009年
F
487呎
$331 万
2008年
G
515呎
$288 万
2006年
H
737呎
$680 万
2024年
A
729呎
$380 万
2009年
B
736呎
$490 万
2010年
C
818呎
$828 万
2018年
D
506呎
$780 万
2021年
E
487呎
$748 万
2021年
F
487呎
$400 万
2012年
G
515呎
$740 万
2020年
H
737呎
$369 万
2002年
A
729呎
$790 万
2017年
B
736呎
$462 万
2010年
C
818呎
$795 万
2016年
D
506呎
$585 万
2015年
E
487呎
$693 万
2021年
F
487呎
$720 万
2017年
G
515呎
$230 万
2004年
H
737呎
$1,098 万
2021年
A
729呎
$520 万
2008年
B
736呎
$470 万
2010年
C
818呎
$748 万
2014年
D
506呎
$699 万
2020年
E
487呎
$550 万
2016年
F
487呎
$290 万
2009年
G
515呎
$825 万
2021年
H
737呎
$320 万
2004年
A
729呎
$1,050 万
2021年
B
736呎
$875 万
2023年
C
818呎
$538 万
2010年
D
506呎
$317 万
2010年
E
487呎
$296 万
2010年
F
487呎
$560 万
2015年
G
515呎
$518 万
2015年
H
737呎
$968 万
2021年
A
729呎
$478 万
2010年
B
736呎
$529 万
2008年
C
818呎
$584 万
2008年
D
506呎
$740 万
2022年
E
487呎
$780 万
2021年
F
487呎
$320 万
2010年
G
515呎
$245 万
2006年
H
737呎
$312 万
2004年
A
729呎
$350 万
2005年
B
736呎
$1,000 万
2021年
C
818呎
$549 万
2011年
D
506呎
$374 万
2012年
E
487呎
$296 万
2010年
F
487呎
$250 万
2008年
G
515呎
$740 万
2020年
H
737呎
$423 万
2010年
A
--
B
--
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
A
729呎
$755 万
2025年
B
736呎
$448 万
2009年
C
818呎
$1,168 万
2021年
D
506呎
$688 万
2021年
E
487呎
$450 万
2014年
F
487呎
$234 万
2002年
G
515呎
$795 万
2021年
H
737呎
$410 万
2006年
A
729呎
$765 万
2015年
B
736呎
$448 万
2010年
C
818呎
$1,105 万
2022年
D
506呎
$750 万
2018年
E
487呎
$718 万
2020年
F
487呎
$722 万
2020年
G
515呎
$254 万
2002年
H
737呎
$380 万
2002年
A
729呎
$660 万
2011年
B
736呎
$448 万
2010年
C
818呎
$428 万
2006年
D
506呎
$703 万
2021年
E
487呎
$718 万
2020年
F
487呎
$284 万
2002年
G
515呎
$245 万
2002年
H
737呎
$382 万
2002年
A
729呎
$558 万
2011年
B
736呎
--
C
818呎
$427 万
2009年
D
506呎
$710 万
2020年
E
487呎
$512 万
2016年
F
487呎
$370 万
2012年
G
515呎
$250 万
2002年
H
737呎
$569 万
2011年
A
729呎
$543 万
2012年
B
736呎
$395 万
2005年
C
818呎
$490 万
2010年
D
506呎
$226 万
2002年
E
487呎
$180 万
2005年
F
487呎
$382 万
2012年
G
515呎
$275 万
2008年
H
737呎
$318 万
2006年
A
729呎
$536 万
2012年
B
736呎
$448 万
2010年
C
818呎
$425 万
2009年
D
506呎
$261 万
2010年
E
487呎
$730 万
2019年
F
487呎
$230 万
2009年
G
515呎
$795 万
2021年
H
737呎
$399 万
2002年
A
729呎
$738 万
2025年
B
736呎
$445 万
2010年
C
818呎
$382 万
2006年
D
506呎
$553 万
2016年
E
487呎
$740 万
2021年
F
487呎
$685 万
2023年
G
515呎
$253 万
2009年
H
737呎
$650 万
2025年
A
729呎
$557 万
2011年
B
736呎
$615 万
2013年
C
818呎
$355 万
2004年
D
506呎
$211 万
2002年
E
487呎
$188 万
2007年
F
487呎
$728 万
2021年
G
515呎
$227 万
2002年
H
737呎
$763 万
2017年
A
729呎
$850 万
2024年
B
736呎
$336 万
2002年
C
818呎
$342 万
2004年
D
506呎
$705 万
2021年
E
487呎
$735 万
2021年
F
487呎
$212 万
2005年
G
515呎
$548 万
2024年
H
737呎
$556 万
2011年
A
--
B
--
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
A
--
B
--
C
--
D
--
E
--
F
--
G
--
H
--
A
729呎
$948 万
2021年
B
736呎
$985 万
2022年
C
818呎
$1,000 万
2020年
D
506呎
$187 万
2005年
E
487呎
$194 万
2002年
F
487呎
$208 万
2002年
G
515呎
$205 万
2002年
H
737呎
$550 万
2011年
A
729呎
$510 万
2012年
B
735呎
$498 万
2012年
C
818呎
$980 万
2021年
D
506呎
$675 万
2021年
E
487呎
$415 万
2014年
F
487呎
$710 万
2020年
G
515呎
$226 万
2002年
H
734呎
$496 万
2011年
A
729呎
$557 万
2012年
B
735呎
$950 万
2020年
C
818呎
$438 万
2010年
D
506呎
$255 万
2010年
E
487呎
$628 万
2017年
F
487呎
$600 万
2017年
G
515呎
$195 万
2007年
H
734呎
$750 万
2017年
A
729呎
$945 万
2021年
B
735呎
$301 万
2002年
C
818呎
$1,043 万
2021年
D
506呎
$198 万
2002年
E
487呎
$180 万
2006年
F
487呎
$230 万
2008年
G
515呎
$600 万
2017年
H
734呎
$945 万
2021年
A
729呎
$480 万
2012年
B
735呎
$491 万
2012年
C
818呎
$338 万
2005年
D
506呎
$619 万
2023年
E
487呎
$336 万
2011年
F
487呎
$204 万
2002年
G
515呎
$690 万
2021年
H
734呎
$530 万
2011年
A
729呎
$639 万
2016年
B
735呎
$292 万
2002年
C
818呎
$395 万
2009年
D
506呎
$178 万
2002年
E
487呎
$194 万
2002年
F
487呎
$160 万
2004年
G
515呎
$410 万
2014年
H
734呎
$270 万
2004年
A
729呎
$940 万
2021年
B
735呎
$386 万
2010年
C
818呎
$928 万
2023年
D
506呎
$280 万
2011年
E
487呎
$185 万
2002年
F
487呎
$275 万
2010年
G
515呎
$664 万
2020年
H
734呎
$1,050 万
2018年
A
729呎
$731 万
2017年
B
735呎
$605 万
2014年
C
818呎
$350 万
2009年
D
506呎
$665 万
2021年
E
487呎
$600 万
2018年
F
487呎
$693 万
2021年
G
515呎
$693 万
2018年
H
734呎
$737 万
2015年
屋苑比较
迎涛湾 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交实用尺价 |
$10,218
- $14,032
|
$11,094
- $19,231
|
$10,453
- $14,231
|
$9,128
- $12,844
|
| 入伙年份 |
2001年4月
|
1993年2月
-
1996年10月
|
1998年6月
-
1999年1月
|
1996年11月
-
2002年3月
|
| 单位数量 | 508 | 4,759 | 2,032 | 5,540 |
| 物业座数 | 2 | 20 | 11 | 9 |
| 所属校网 |
小学:
89
中学:
沙田区
|
小学:
89
中学:
沙田区
|
小学:
89
中学:
沙田区
|
小学:
89
中学:
沙田区
|
| 家庭住户每月收入中位数 |
--
|
$45,150
|
$70,150
|
$34,390
|
| 家庭住户平均每户人数 |
--
|
2.7
|
3.3
|
2.9
|
| 年龄中位数 | -- | 44.3 | 45.2 | 47.2 |
| 每月租金中位数 | -- | $13,600 | $21,800 | $13,400 |
迎涛湾 笋盘推介
买楼
租楼
马鞍山 @中原楼市片区
沙田区的马鞍山@中原楼市片区，区内共27,033个私人住宅单位，涉及人口共204,047人。主要街道包括西沙路(马鞍山段)。另外，区内主要屋苑包括 迎海,新港城,锦丰苑,富安花园,银湖．天峰。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 35,070，年龄中位数为 46.6岁。
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