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娉廷 屋苑资料

娉廷位于屏山屏葵路28号(中原楼市片区:屏山)。入伙日期由12/2015开始。娉廷共有41座,提供41个单位。娉廷的实用面积由1,576呎至1,822呎。小学校网为72。中学校网为元朗区。
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2015年12月

入伙日期

41 座

物业座数

41

单位总数
屋苑类型 私人住宅
地址/地段 屏葵路28号
管理公司 港基物业管理有限公司
发展商 长实

娉廷 位置地图

Google
中原地图
Google
中原地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
自订
楼市片区 :屏山
楼市片区 人口总数: 24,481人
分类
楼市片区
女性
1,000人
男性
872人
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

娉廷 楼价走势

加入对比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自订
自订

娉廷 成交记录

买卖
租赁
日期 地址 间隔 成交价 面积(实) 呎价(实) 资料来源
2025-06-20
娉廷 洋房41 28号 41号屋
4 房
$1,250万
1,577呎
@$7,926
土地注册处
2025-04-09
娉廷 洋房30 28号 30号屋
4 房
$1,500万
--
--
土地注册处
2024-01-12
娉廷 洋房23 28号 23号屋
4 房
$1,700万
--
--
土地注册处
2021-07-02
娉廷 洋房9 28号 9号屋
4 房
$1,950万
1,578呎
@$12,357
土地注册处
2020-12-07
娉廷 洋房28 28号 28号屋
4 房
$2,280万
1,576呎
@$14,467
土地注册处
2020-10-05
娉廷 洋房12 28号 12号屋
4 房
$1,600万
1,604呎
@$9,975
土地注册处
2020-07-16
娉廷 洋房11 28号 11号屋
4 房
$1,918万
1,576呎
@$12,170
土地注册处
2018-03-02
娉廷 洋房31 28号 31号屋
--
$2,041.8万
1,617呎
@$12,627
土地注册处
2017-09-14
娉廷 洋房26 28号 26号屋
--
$2,106.5万
1,576呎
@$13,366
土地注册处
2017-05-17
娉廷 洋房23 28号 23号屋
--
$2,098万
1,593呎
@$13,170
土地注册处
娉廷 洋房41
土地注册处
2025-06-20
实1,577呎 @$7,926/呎
-38%
$1,250万
娉廷 洋房30
土地注册处
2025-04-09
-19%
$1,500万
娉廷 洋房23
土地注册处
2024-01-12
-19%
$1,700万
娉廷 洋房9
土地注册处
2021-07-02
实1,578呎 @$12,357/呎
-1%
$1,950万
娉廷 洋房28
土地注册处
2020-12-07
实1,576呎 @$14,467/呎
-6%
$2,280万
娉廷 洋房12
土地注册处
2020-10-05
实1,604呎 @$9,975/呎
-13%
$1,600万
娉廷 洋房11
土地注册处
2020-07-16
实1,576呎 @$12,170/呎
$1,918万
娉廷 洋房31
土地注册处
2018-03-02
实1,617呎 @$12,627/呎
$2,041.8万
娉廷 洋房26
土地注册处
2017-09-14
实1,576呎 @$13,366/呎
$2,106.5万
娉廷 洋房23
土地注册处
2017-05-17
实1,593呎 @$13,170/呎
$2,098万

全栋历史成交记录

最新成交
首次成交 (自96年起)
楼层 以实用面积显示
独立屋
1号屋
1,822呎
$2,283.5万
2016年
2号屋
1,800呎
$2,250万
2017年
3号屋
1,789呎
$2,623万
2017年
5号屋
1,621呎
$2,151.4万
2016年
6号屋
1,591呎
$2,120.2万
2016年
7号屋
1,576呎
$2,093.8万
2016年
8号屋
1,576呎
$2,148万
2017年
9号屋
1,578呎
$1,950万
2021年
10号屋
1,576呎
$1,966.7万
2016年
11号屋
1,576呎
$1,918万
2020年
12号屋
1,604呎
$1,600万
2020年
15号屋
1,612呎
$1,742.8万
2016年
16号屋
1,596呎
$1,656.3万
2016年
17号屋
1,615呎
$1,749.7万
2016年
18号屋
1,641呎
$1,938万
2016年
19号屋
1,619呎
$1,960.5万
2017年
20号屋
1,597呎
$1,971.5万
2017年
21号屋
1,630呎
$2,010.8万
2017年
22号屋
1,620呎
$2,136万
2017年
23号屋
1,589呎
$1,700万
2024年
25号屋
1,589呎
$1,861.4万
2017年
26号屋
1,576呎
$2,106.5万
2017年
27号屋
1,589呎
$2,022.4万
2017年
28号屋
1,576呎
$2,280万
2020年
29号屋
1,614呎
$1,839.9万
2016年
30号屋
1,614呎
$1,500万
2025年
31号屋
1,617呎
$2,041.8万
2018年
32号屋
1,588呎
$1,674.2万
2017年
33号屋
1,589呎
$1,908万
2016年
35号屋
1,576呎
$1,816.1万
2016年
36号屋
1,589呎
$1,647.8万
2016年
37号屋
1,591呎
$1,649.9万
2016年
38号屋
1,576呎
$1,629.8万
2016年
39号屋
1,601呎
$1,710.8万
2016年
40号屋
1,612呎
$1,725.1万
2016年
41号屋
1,577呎
$1,250万
2025年
42号屋
1,593呎
$1,753.2万
2017年
43号屋
1,589呎
$1,733.5万
2016年
45号屋
1,589呎
$1,651万
2016年
46号屋
1,589呎
$1,565.2万
2017年
47号屋
1,597呎
--
历史成交

屋苑比较

娉廷
6 月 成交实用尺价
$7,744.733 - $15,862.944
$8,477.72 - $12,871.287
$9,419.795 - $9,419.795
$7,344.973 - $11,752.941
入伙年份
2015年12月
2003年10月 - 2003年11月
2006年10月
2005年12月
单位数量
41
298
49
87
物业座数
41
10
2
20
所属校网
小学: 72 中学: 元朗区
小学: 72 中学: 元朗区
小学: 72 中学: 元朗区
小学: 72 中学: 元朗区
家庭住户每月收入中位数
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家庭住户平均每户人数(以港版计算)
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年龄中位数
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每月租金中位数(以港版计算)
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屏山 @中原楼市片区

元朗区的屏山@中原楼市片区,区内共1,056个私人住宅单位,涉及人口共24,481人。主要街道包括屏山坑头村、洪水桥石埗村、青山公路 - 屏山段(屏山段)。另外,区内主要屋苑包括 朗天苑,帝庭居,和成花园,娉廷,紫珊园。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 20,000,年龄中位数为 41.3岁。

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屏山地图
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