映湾园
映湾园
健东路
外观
外观
外观
外观
外观
外观
学校
周边景观
1/8
映湾园
健东路
映湾围 1期 赏涛轩 规划图
映湾园 1期 赏涛轩 (传单1)
映湾园 1期 赏涛轩 (传单2)
映湾园 2期 映涛轩 设施图
映湾园 2期 映涛轩 规划图
映湾园 1期 赏涛轩 1座 6楼至31楼
映湾园 2期 映涛轩 (传单1)
映湾园 2期 映涛轩 (传单2)
映湾园 3期 悦涛轩 规划图
映湾园 1期 赏涛轩 1座 33楼至58楼
映湾园 3期 悦涛轩 (传单1)
映湾园 3期 悦涛轩 (传单2)
映湾园 4期 听涛轩 规划图
映湾园 4期 听涛轩 (传单1)
映湾园 4期 听涛轩 (传单2)
映湾园 1期 赏涛轩 2座 6楼至31楼
映湾园 5期 海珀名邸 (传单1)
映湾园 1期 赏涛轩 2座 33楼至60楼
映湾园 1期 赏涛轩 3座 6楼至31楼
映湾园 1期 赏涛轩 3座 33楼至60楼
映湾园 1期 赏涛轩 5座 6楼至31楼
映湾园 1期 赏涛轩 5座 33楼至60楼
映湾园 2期 映涛轩 6座 6楼至63楼
映湾园 2期 映涛轩 7座 6楼至65楼
映湾园 2期 映涛轩 8座 6楼至65楼
映湾园 3期 悦涛轩 9座 6楼至65楼
映湾园 3期 悦涛轩 10座 6楼至65楼
映湾园 3期 悦涛轩 11座 6楼至65楼
映湾园 3期 悦涛轩 海云天 (12座) 6楼至65楼
映湾园 4期 听涛轩 15座 6楼至65楼
映湾园 4期 听涛轩 16座 6楼至63楼
映湾园 5期 海珀名邸 洋房1-28,30-36,40-41 1楼
映湾园 5期 海珀名邸 洋房1-28,30-36,40-41 2-3楼
映湾园 5期 海珀名邸 洋房1-28,30-36,40-41 5楼
映湾园 5期 海珀名邸 洋房29 1楼
映湾园 5期 海珀名邸 洋房29 2楼
映湾园 5期 海珀名邸 洋房29 3楼
映湾园 5期 海珀名邸 洋房29 5楼
映湾园 5期 海珀名邸 洋房37,65 1楼
映湾园 5期 海珀名邸 洋房37,65 2-5楼
映湾园 5期 海珀名邸 洋房38 1楼
映湾园 5期 海珀名邸 洋房38 2-3楼
映湾园 5期 海珀名邸 洋房38 5楼
映湾园 5期 海珀名邸 洋房39 1楼
映湾园 5期 海珀名邸 洋房39 2楼
映湾园 5期 海珀名邸 洋房39 3楼
映湾园 5期 海珀名邸 洋房39 5楼
映湾园 5期 海珀名邸 洋房42-63 1楼
映湾园 5期 海珀名邸 洋房42-63 2-3楼
映湾园 5期 海珀名邸 洋房42-63 5楼
1/50
映湾园
健东路
映湾园 屋苑资料
映湾园位于东涌市中心健东路（中原楼市片区：东涌市中心）。发展商为和记黄埔/长实/港铁。入伙日期由12/2002开始。映湾园共有5期，69座，提供5,328个单位。映湾园的实用面积由463呎至2,470呎。附近有映湾坊、东荟城。小学校网为98。中学校网为离岛区。
2002年12月-
2011年5月
入伙日期
共5期
屋苑期数
69 座
物业座数
5,328
单位总数
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：映湾园
屋苑 人口总数：
13,863人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
821人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
映湾园 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
映湾园 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-27
|
映湾园 1期 赏涛轩 2座 37楼 D室
|
3 房
|
$580万
|
634呎
|
@$9,148
| 土地注册处 |
2025-06-27
|
映湾园 3期 悦涛轩 9座 57楼 D室
|
3 房
|
$636万
|
652呎
|
@$9,755
| 土地注册处 |
2025-06-26
|
映湾园 1期 赏涛轩 5座 20楼 E室
|
2 房
|
$350万
|
518呎
|
@$6,757
| 土地注册处 |
2025-06-26
|
映湾园 3期 悦涛轩 10座 41楼 D室
|
3 房
|
$713万
|
720呎
|
@$9,903
| 土地注册处 |
2025-06-26
|
映湾园 3期 悦涛轩 海云天 (12座) 43楼 B室
|
3 房
|
$750万
|
749呎
|
@$10,013
| 土地注册处 |
2025-06-25
|
映湾园 1期 赏涛轩 1座 35楼 H室
|
3 房
|
$900万
|
986呎
|
@$9,128
| 土地注册处 |
2025-06-25
 |
映湾园 6期 车位 地库1 C191号
|
--
|
$105万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-06-24
|
映湾园 6期 车位 地库2 B233号
|
--
|
$110万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-06-24
|
映湾园 1期 赏涛轩 5座 33楼 F室
|
2 房
|
$503万
|
494呎
|
@$10,182
| 土地注册处 |
2025-06-20
|
映湾园 4期 听涛轩 15座 55楼 B室
|
3 房
|
$755万
|
749呎
|
@$10,080
| 土地注册处 |
映湾园 1期 赏涛轩 2座 37楼 D室
土地注册处
2025-06-27
实634呎
@$9,148/呎
建864呎
@$6,713/呎
+9%
$580万
映湾园 3期 悦涛轩 9座 57楼 D室
土地注册处
2025-06-27
实652呎
@$9,755/呎
建884呎
@$7,195/呎
+97%
$636万
映湾园 1期 赏涛轩 5座 20楼 E室
土地注册处
2025-06-26
实518呎
@$6,757/呎
建716呎
@$4,888/呎
+77%
$350万
映湾园 3期 悦涛轩 10座 41楼 D室
土地注册处
2025-06-26
实720呎
@$9,903/呎
建976呎
@$7,305/呎
+120%
$713万
映湾园 3期 悦涛轩 海云天 (12座) 43楼 B室
土地注册处
2025-06-26
实749呎
@$10,013/呎
建1,013呎
@$7,404/呎
-9%
$750万
映湾园 1期 赏涛轩 1座 35楼 H室
土地注册处
2025-06-25
实986呎
@$9,128/呎
建1,295呎
@$6,950/呎
+14%
$900万
映湾园 6期 车位 地库1 C191号
土地注册处
2025-06-25
$105万
映湾园 6期 车位 地库2 B233号
土地注册处
2025-06-24
$110万
映湾园 1期 赏涛轩 5座 33楼 F室
土地注册处
2025-06-24
实494呎
@$10,182/呎
建657呎
@$7,656/呎
-28%
$503万
映湾园 4期 听涛轩 15座 55楼 B室
土地注册处
2025-06-20
实749呎
@$10,080/呎
建1,013呎
@$7,453/呎
+89%
$755万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
58楼
(58/F)
57楼
(57/F)
56楼
(56/F)
55楼
(55/F)
53楼
(53/F)
52楼
(52/F)
51楼
(51/F)
50楼
(50/F)
49楼
(49/F)
48楼
(48/F)
47楼
(47/F)
46楼
(46/F)
45楼
(45/F)
43楼
(43/F)
42楼
(42/F)
41楼
(41/F)
40楼
(40/F)
39楼
(39/F)
38楼
(38/F)
37楼
(37/F)
36楼
(36/F)
35楼
(35/F)
33楼
(33/F)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
A
971呎
$347.2万
2002年
B
735呎
$270.6万
2001年
C
520呎
$207.5万
2001年
D
712呎
$730万
2024年
E
543呎
$191.2万
2001年
F
495呎
$184.3万
2001年
G
809呎
$259.8万
2002年
H
987呎
$938万
2024年
A
971呎
$326.8万
2002年
B
735呎
$269.3万
2001年
C
520呎
$193.38万
2007年
D
712呎
$231.4万
2001年
E
543呎
$184.4万
2001年
F
495呎
$177.8万
2001年
G
809呎
$282万
2006年
H
987呎
$350万
2006年
A
971呎
$365万
2006年
B
735呎
$398万
2010年
C
520呎
$232万
2008年
D
712呎
$722万
2023年
E
543呎
$600万
2017年
F
495呎
$176.9万
2001年
G
809呎
$442万
2010年
H
987呎
$800万
2018年
A
971呎
$344.1万
2001年
B
735呎
$355万
2010年
C
520呎
$198.2万
2001年
D
712呎
$838万
2019年
E
543呎
$330万
2012年
F
495呎
$346万
2012年
G
809呎
$960万
2021年
H
987呎
$1,152万
2021年
A
971呎
$1,020万
2018年
B
735呎
$815万
2019年
C
520呎
$630万
2020年
D
712呎
$780万
2020年
E
543呎
$197万
2009年
F
495呎
$350万
2012年
G
809呎
$840万
2020年
H
987呎
$950万
2024年
A
971呎
$525万
2010年
B
735呎
$266.9万
2001年
C
520呎
$189.7万
2001年
D
712呎
$220万
2006年
E
543呎
$189.3万
2001年
F
495呎
$645万
2023年
G
809呎
$250.6万
2002年
H
987呎
$322.6万
2002年
A
971呎
$535万
2010年
B
735呎
$870万
2022年
C
520呎
$585万
2018年
D
712呎
$238.2万
2001年
E
543呎
$169.8万
2007年
F
495呎
$703万
2022年
G
809呎
$833万
2020年
H
987呎
$335.4万
2002年
A
971呎
$360.1万
2002年
B
735呎
$918万
2022年
C
520呎
$355万
2011年
D
712呎
$227.3万
2001年
E
543呎
$209万
2008年
F
495呎
$628万
2020年
G
809呎
$338万
2008年
H
987呎
$334.5万
2002年
A
971呎
$750万
2013年
B
735呎
$265.7万
2001年
C
520呎
$195.9万
2001年
D
712呎
$285万
2005年
E
543呎
$599.9万
2018年
F
495呎
$438万
2016年
G
809呎
$808万
2020年
H
987呎
$1,155万
2021年
A
971呎
$1,000万
2018年
B
735呎
$475万
2011年
C
520呎
$200万
2001年
D
712呎
$241.3万
2001年
E
543呎
$188.2万
2001年
F
495呎
$250万
2010年
G
809呎
$813万
2017年
H
987呎
$320.4万
2001年
A
971呎
$302.5万
2004年
B
735呎
$333万
2010年
C
520呎
$653.8万
2020年
D
712呎
$830万
2021年
E
543呎
$436.5万
2013年
F
495呎
$438万
2013年
G
809呎
$838万
2023年
H
987呎
$1,200万
2020年
A
971呎
$294.8万
2004年
B
735呎
$264.5万
2001年
C
520呎
$463万
2013年
D
712呎
$745万
2019年
E
543呎
$398万
2016年
F
495呎
$170万
2001年
G
809呎
$650万
2013年
H
987呎
$331.6万
2002年
A
971呎
$987万
2022年
B
735呎
$292万
2005年
C
520呎
$653万
2021年
D
712呎
$413万
2011年
E
543呎
$166万
2007年
F
495呎
$240万
2010年
G
809呎
$254.7万
2001年
H
987呎
$430万
2008年
A
971呎
$301万
2004年
B
735呎
$568万
2014年
C
520呎
$475万
2014年
D
712呎
$838万
2019年
E
543呎
$185.9万
2001年
F
495呎
$640万
2018年
G
809呎
$258万
2004年
H
987呎
$346.4万
2002年
A
970呎
$329.6万
2002年
B
734呎
$276万
2007年
C
520呎
$194.1万
2001年
D
709呎
$492万
2012年
E
541呎
$186.1万
2001年
F
494呎
$176.2万
2001年
G
809呎
$398万
2010年
H
986呎
$312.3万
2002年
A
970呎
$957万
2020年
B
734呎
$888万
2022年
C
520呎
$193.8万
2001年
D
709呎
$280万
2005年
E
541呎
$650万
2021年
F
494呎
$175.9万
2001年
G
809呎
$255.5万
2001年
H
986呎
$952.5万
2020年
A
970呎
$340.9万
2001年
B
734呎
$500万
2012年
C
520呎
$653.8万
2018年
D
709呎
$485万
2012年
E
541呎
$253万
2010年
F
494呎
$723万
2021年
G
809呎
$598万
2014年
H
986呎
$920万
2017年
A
970呎
$966万
2020年
B
734呎
$898万
2021年
C
520呎
$611.82万
2020年
D
709呎
$256万
2009年
E
541呎
$199万
2008年
F
494呎
$585万
2023年
G
809呎
$252.7万
2001年
H
986呎
$950万
2020年
A
970呎
$356.5万
2002年
B
734呎
$281.9万
2002年
C
520呎
$625万
2020年
D
709呎
$242.9万
2002年
E
541呎
$520万
2015年
F
494呎
$188.1万
2002年
G
809呎
$267.9万
2002年
H
986呎
$339万
2009年
A
970呎
$399万
2009年
B
734呎
$760万
2020年
C
520呎
$522万
2024年
D
709呎
$800万
2018年
E
541呎
$453.5万
2016年
F
494呎
$167.7万
2001年
G
809呎
$251.9万
2001年
H
986呎
$400万
2005年
A
970呎
$337.3万
2001年
B
734呎
$250.5万
2001年
C
520呎
$728万
2021年
D
709呎
$231.6万
2001年
E
541呎
$550万
2023年
F
494呎
$248万
2010年
G
809呎
$293万
2005年
H
986呎
$326.5万
2001年
A
970呎
$336.9万
2001年
B
734呎
$520万
2014年
C
520呎
$400万
2012年
D
709呎
$538万
2012年
E
541呎
$205万
2009年
F
494呎
$325万
2011年
G
809呎
$335万
2005年
H
986呎
$900万
2025年
A
970呎
$338.5万
2001年
B
734呎
$223.8万
2007年
C
520呎
$630万
2023年
D
709呎
$251万
2007年
E
541呎
$213万
2008年
F
494呎
$282万
2010年
G
809呎
$850万
2023年
H
986呎
$344.8万
2009年
A
941呎
$271.3万
2004年
B
710呎
$605万
2015年
C
496呎
$670万
2021年
D
687呎
$231.1万
2001年
E
520呎
$220万
2010年
F
471呎
$167.4万
2001年
G
784呎
$826万
2021年
H
957呎
$358万
2008年
A
941呎
$810万
2017年
B
710呎
$224万
2007年
C
496呎
$183.6万
2001年
D
687呎
$359万
2010年
E
520呎
$183.2万
2001年
F
471呎
$483万
2016年
G
784呎
$263万
2007年
H
957呎
$480万
2010年
A
941呎
$277.5万
2004年
B
710呎
$254.8万
2001年
C
496呎
$190.9万
2001年
D
687呎
$240万
2006年
E
520呎
$340万
2011年
F
471呎
$173.1万
2001年
G
784呎
$277万
2005年
H
957呎
$500万
2011年
A
941呎
$334.1万
2006年
B
710呎
$790万
2018年
C
496呎
$189.4万
2001年
D
687呎
$760万
2019年
E
520呎
$176.8万
2001年
F
471呎
$175万
2001年
G
784呎
$845万
2022年
H
957呎
$415万
2005年
A
941呎
$290.2万
2004年
B
710呎
$310万
2009年
C
496呎
$440万
2013年
D
687呎
$800万
2018年
E
520呎
$618万
2023年
F
471呎
$160万
2007年
G
784呎
$630万
2016年
H
957呎
$375万
2008年
A
941呎
$358万
2008年
B
710呎
$251.8万
2001年
C
496呎
$618万
2020年
D
687呎
$780万
2020年
E
520呎
$190万
2008年
F
471呎
$185万
2009年
G
784呎
$653.8万
2017年
H
957呎
$341.8万
2009年
A
941呎
$289.2万
2004年
B
710呎
$328万
2010年
C
496呎
$678万
2022年
D
687呎
$590万
2024年
E
520呎
$675万
2021年
F
471呎
$600万
2019年
G
784呎
$812万
2020年
H
957呎
$960万
2020年
A
940呎
$520万
2011年
B
710呎
$820万
2023年
C
495呎
$200万
2007年
D
685呎
$270万
2008年
E
518呎
$526万
2017年
F
470呎
$648万
2022年
G
784呎
$243.3万
2001年
H
956呎
$272万
2004年
A
940呎
$905万
2020年
B
710呎
$250.3万
2001年
C
495呎
$195万
2007年
D
685呎
$226.1万
2001年
E
518呎
$172.7万
2001年
F
470呎
$351.5万
2012年
G
784呎
$241.8万
2001年
H
956呎
$887万
2021年
A
940呎
$425万
2005年
B
710呎
$280万
2009年
C
495呎
$580万
2023年
D
685呎
$715万
2019年
E
518呎
$265万
2010年
F
470呎
$210万
2009年
G
784呎
$318万
2010年
H
956呎
$1,000万
2022年
A
940呎
$312.8万
2004年
B
710呎
$239.3万
2001年
C
495呎
$186.9万
2001年
D
685呎
$217万
2007年
E
518呎
$170万
2008年
F
470呎
$590万
2020年
G
784呎
$239.3万
2001年
H
956呎
$958万
2018年
A
940呎
$950万
2021年
B
710呎
$554.5万
2014年
C
495呎
$450万
2016年
D
685呎
$238.8万
2009年
E
518呎
$200万
2009年
F
470呎
$174万
2009年
G
784呎
$238.8万
2001年
H
956呎
$850万
2019年
A
940呎
$993.8万
2021年
B
710呎
$430万
2011年
C
495呎
$490万
2024年
D
685呎
$297万
2010年
E
518呎
$400万
2014年
F
470呎
$415万
2013年
G
784呎
$800万
2021年
H
956呎
$715万
2015年
A
940呎
$325.8万
2004年
B
710呎
$400万
2011年
C
495呎
$179万
2006年
D
685呎
$211万
2007年
E
518呎
$172万
2007年
F
470呎
$149.8万
2007年
G
784呎
$312万
2008年
H
956呎
$626万
2014年
A
940呎
$316.6万
2004年
B
710呎
$248.3万
2001年
C
495呎
$185万
2001年
D
685呎
$222.6万
2001年
E
518呎
$671万
2021年
F
470呎
$590万
2019年
G
784呎
$245万
2004年
H
956呎
$599.9万
2012年
A
940呎
$383万
2010年
B
710呎
$248.8万
2001年
C
495呎
$620万
2019年
D
685呎
$515万
2014年
E
518呎
$175.3万
2001年
F
470呎
$580万
2020年
G
784呎
$229.2万
2001年
H
956呎
$865万
2017年
A
940呎
$322万
2004年
B
710呎
$336万
2010年
C
495呎
$176万
2009年
D
685呎
$400万
2011年
E
518呎
$176.9万
2001年
F
470呎
$274万
2011年
G
784呎
$238.1万
2001年
H
956呎
$320万
2006年
A
940呎
$317.3万
2004年
B
710呎
$418万
2011年
C
495呎
$501万
2025年
D
685呎
$222.1万
2001年
E
518呎
$176.5万
2001年
F
470呎
$600万
2019年
G
784呎
$228.7万
2001年
H
956呎
$335万
2005年
A
940呎
$306万
2007年
B
710呎
$500万
2013年
C
495呎
$209.8万
2009年
D
685呎
$350万
2010年
E
518呎
$260万
2010年
F
470呎
$165.4万
2001年
G
784呎
$233.6万
2001年
H
956呎
$720万
2015年
A
940呎
$890万
2020年
B
710呎
$244.8万
2001年
C
495呎
$588万
2017年
D
685呎
$220.6万
2001年
E
518呎
$628万
2019年
F
470呎
$162万
2004年
G
784呎
$605万
2016年
H
956呎
$242.3万
2004年
A
940呎
$642.8万
2014年
B
710呎
$251.1万
2001年
C
495呎
$168万
2004年
D
685呎
$268万
2010年
E
518呎
$202.8万
2009年
F
470呎
$412万
2013年
G
784呎
$211万
2004年
H
956呎
$376万
2010年
A
940呎
$670万
2016年
B
710呎
$500万
2012年
C
495呎
$500万
2024年
D
685呎
$217.1万
2001年
E
518呎
$510万
2015年
F
470呎
$155.4万
2001年
G
784呎
$232.6万
2001年
H
956呎
$258.4万
2004年
A
940呎
$293万
2004年
B
710呎
$281万
2010年
C
495呎
$430万
2016年
D
685呎
$230万
2009年
E
518呎
$600万
2019年
F
470呎
$228万
2010年
G
784呎
$670万
2024年
H
956呎
$446万
2010年
A
940呎
$420万
2010年
B
710呎
$408万
2011年
C
488呎
$161.6万
2001年
D
685呎
$217.4万
2002年
E
518呎
$162.7万
2002年
F
463呎
$225万
2010年
G
784呎
$352万
2010年
H
956呎
$520万
2014年
屋苑比较
映湾园 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$8,577.406
- $22,532.189
|
$10,038.61
- $18,860.947
|
$11,477.572
- $17,133.957
|
$10,144.928
- $21,286.736
|
入伙年份 |
2002年12月
-
2011年5月
|
2002年9月
-
2007年12月
|
2016年5月
|
1998年12月
-
1999年12月
|
单位数量 | 5,328 | 3,370 | 2,339 | 2,158 |
物业座数 | 69 | 54 | 13 | 8 |
所属校网 |
小学:
98
中学:
离岛区
|
小学:
98
中学:
离岛区
|
小学:
98
中学:
离岛区
|
小学:
98
中学:
离岛区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$55,140
|
$50,040
|
$48,400
|
$56,340
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.9
|
2.4
|
2.2
|
2.6
|
年龄中位数 | 40.4 | 44.6 | 36.2 | 47.4 |
每月租金中位数（以港版计算） | $17,000 | $15,500 | $14,300 | $15,500 |
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东涌市中心 @中原楼市片区
离岛区的东涌市中心@中原楼市片区，区内共16,150个私人住宅单位，涉及人口共59,858人。区内主要屋苑包括 映湾园,蓝天海岸,东环,东堤湾畔,升荟。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 38,140，年龄中位数为 41.5岁。
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