海桃湾
海桃湾
樱桃街38号
外观
外观
商场
戏院
商场
商场
商场
港铁站
巴士站
1/9
海桃湾
樱桃街38号
海桃湾 规划图
海桃湾 设施图 (1)
海桃湾 设施图 (2)
海桃湾 (传单)
海桃湾 1座 7楼至26楼
海桃湾 1座 28楼至52楼
海桃湾 2座 7楼至59楼
海桃湾 3座 7楼至26楼
海桃湾 3座 28楼至45楼
海桃湾 1-3座 (传单)
1/10
海桃湾
樱桃街38号
海桃湾 屋苑资料
海桃湾位于奥运站樱桃街38号（中原楼市片区：奥运站）。发展商为南丰/市建局。入伙日期由10/2008开始。海桃湾共有3座，提供522个单位。海桃湾的实用面积由446呎至1,511呎。海桃湾交通便利，邻近港铁奥运站。小学校网为32。中学校网为油尖旺区。
海桃湾 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
楼市片区 ：奥运站
楼市片区 人口总数：
31,710人
分类
楼市片区
女性
1,000人
男性
689人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
海桃湾 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
海桃湾 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-12
|
海桃湾 3座 15楼 D室
|
2 房
|
$700 万
|
447呎
|
@$15,660
| 土地注册处 |
2025-06-03
|
海桃湾 2座 51楼 B室
|
3 房
|
$1,560 万
|
792呎
|
@$19,697
| 土地注册处 |
2025-05-09
|
海桃湾 2座 54楼 D室
|
3 房
|
$1,068 万
|
611呎
|
@$17,480
| 土地注册处 |
2025-04-10
|
海桃湾 1座 45楼 D室
|
3 房
|
$1,035 万
|
578呎
|
@$17,907
| 土地注册处 |
2025-03-25
|
海桃湾 3座 46楼 B室
|
4 房
|
$2,700 万
|
1,225呎
|
@$22,041
| 土地注册处 |
2025-02-27
|
海桃湾 1座 23楼 B室
|
3 房
|
$1,510 万
|
819呎
|
@$18,437
| 土地注册处 |
2024-12-16
 |
海桃湾 3座 20楼 C室
|
2 房
|
$785 万
|
453呎
|
@$17,329
| 土地注册处 |
2024-12-05
|
海桃湾 1座 9楼 B室
|
3 房
|
$1,400 万
|
818呎
|
@$17,115
| 土地注册处 |
2024-09-04
|
海桃湾 3座 23楼 D室
|
2 房
|
$880 万
|
447呎
|
@$19,687
| 土地注册处 |
2024-08-30
 |
海桃湾 3座 26楼 D室
|
2 房
|
$790 万
|
447呎
|
@$17,673
| 土地注册处 |
海桃湾 3座 15楼 D室
土地注册处
2025-06-12
实447呎
@$15,660/呎
建599呎
@$11,686/呎
+24%
$700 万
海桃湾 2座 51楼 B室
土地注册处
2025-06-03
实792呎
@$19,697/呎
建1,080呎
@$14,444/呎
$1,560 万
海桃湾 2座 54楼 D室
土地注册处
2025-05-09
实611呎
@$17,480/呎
建838呎
@$12,745/呎
+40%
$1,068 万
海桃湾 1座 45楼 D室
土地注册处
2025-04-10
实578呎
@$17,907/呎
建785呎
@$13,185/呎
+8%
$1,035 万
海桃湾 3座 46楼 B室
土地注册处
2025-03-25
实1,225呎
@$22,041/呎
建1,607呎
@$16,801/呎
-5%
$2,700 万
海桃湾 1座 23楼 B室
土地注册处
2025-02-27
实819呎
@$18,437/呎
建1,111呎
@$13,591/呎
+11%
$1,510 万
海桃湾 3座 20楼 C室
土地注册处
2024-12-16
实453呎
@$17,329/呎
建619呎
@$12,682/呎
+126%
$785 万
海桃湾 1座 9楼 B室
土地注册处
2024-12-05
实818呎
@$17,115/呎
建1,110呎
@$12,613/呎
-23%
$1,400 万
海桃湾 3座 23楼 D室
土地注册处
2024-09-04
实447呎
@$19,687/呎
建599呎
@$14,691/呎
$880 万
海桃湾 3座 26楼 D室
土地注册处
2024-08-30
实447呎
@$17,673/呎
建599呎
@$13,189/呎
+18%
$790 万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
54楼
(54/F)
52楼
(52/F)
51楼
(51/F)
50楼
(50/F)
46楼
(46/F)
45楼
(45/F)
43楼
(43/F)
42楼
(42/F)
41楼
(41/F)
39楼
(39/F)
38楼
(38/F)
37楼
(37/F)
36楼
(36/F)
35楼
(35/F)
33楼
(33/F)
32楼
(32/F)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
13楼
(13/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
A
1,511呎
$5,080 万
2012年
B
1,015呎
$2,170 万
2013年
C
--
D
--
A
982呎
$2,127 万
2013年
B
819呎
$2,300 万
2019年
C
574呎
$935 万
2010年
D
578呎
$1,260 万
2020年
A
982呎
$2,102 万
2010年
B
819呎
$1,926 万
2010年
C
574呎
$1,430 万
2021年
D
578呎
$790 万
2010年
A
999呎
--
B
819呎
--
C
574呎
$798 万
2010年
D
578呎
$1,200 万
2022年
A
982呎
$1,981 万
2010年
B
819呎
$1,627 万
2010年
C
574呎
$796 万
2010年
D
578呎
$712 万
2010年
A
982呎
$2,350 万
2017年
B
819呎
$2,200 万
2020年
C
574呎
$1,382 万
2018年
D
578呎
$1,035 万
2025年
A
959呎
$1,980 万
2014年
B
819呎
$1,600 万
2014年
C
574呎
$789 万
2010年
D
578呎
$707 万
2010年
A
959呎
$2,007 万
2011年
B
819呎
$1,300 万
2012年
C
574呎
$1,375 万
2021年
D
578呎
$795 万
2012年
A
959呎
$1,135 万
2009年
B
819呎
$1,550 万
2015年
C
574呎
$784 万
2010年
D
578呎
$702 万
2010年
A
959呎
$1,900 万
2011年
B
819呎
$1,708 万
2022年
C
574呎
$700 万
2009年
D
578呎
$1,040 万
2019年
A
959呎
$1,129 万
2009年
B
819呎
$939 万
2009年
C
574呎
$890 万
2011年
D
578呎
$696 万
2010年
A
959呎
$2,600 万
2022年
B
819呎
$949 万
2009年
C
574呎
$998 万
2011年
D
578呎
$838 万
2013年
A
959呎
$2,630 万
2018年
B
819呎
$1,398 万
2010年
C
574呎
$774 万
2010年
D
578呎
$1,250 万
2020年
A
959呎
$1,119 万
2009年
B
819呎
$931 万
2009年
C
574呎
$860 万
2009年
D
578呎
$689 万
2010年
A
959呎
$2,600 万
2021年
B
819呎
$1,218 万
2010年
C
574呎
$802 万
2010年
D
578呎
$980 万
2024年
A
959呎
$1,180 万
2010年
B
819呎
$1,050 万
2010年
C
574呎
$850 万
2011年
D
578呎
$1,321 万
2019年
A
959呎
$2,470 万
2018年
B
819呎
$1,750 万
2017年
C
574呎
$1,360 万
2019年
D
578呎
$1,190 万
2020年
A
959呎
$1,102 万
2009年
B
819呎
$919 万
2009年
C
574呎
$1,368 万
2018年
D
578呎
$1,230 万
2021年
A
959呎
$1,470 万
2010年
B
819呎
$2,100 万
2019年
C
574呎
$755 万
2010年
D
578呎
$673 万
2010年
A
959呎
$2,078 万
2017年
B
819呎
$1,444 万
2010年
C
574呎
$582 万
2009年
D
578呎
$1,300 万
2019年
A
957呎
$1,734 万
2010年
B
819呎
$2,138 万
2019年
C
504呎
$650 万
2010年
D
508呎
$682 万
2011年
A
957呎
$1,970 万
2017年
B
819呎
$1,570 万
2016年
C
504呎
$810 万
2016年
D
508呎
$1,080 万
2021年
A
957呎
$1,715 万
2010年
B
819呎
$1,510 万
2025年
C
504呎
$1,098 万
2021年
D
508呎
$1,000 万
2021年
A
957呎
$188 万
2023年
B
818呎
$1,346 万
2010年
C
502呎
$397 万
2009年
D
505呎
$706 万
2012年
A
957呎
$1,980 万
2018年
B
818呎
$1,390 万
2013年
C
502呎
$460 万
2009年
D
505呎
$630 万
2011年
A
957呎
$1,075 万
2009年
B
818呎
$1,750 万
2020年
C
502呎
$988 万
2021年
D
505呎
$888 万
2023年
A
957呎
$1,675 万
2010年
B
818呎
$1,350 万
2009年
C
502呎
$640 万
2012年
D
505呎
$595 万
2011年
A
957呎
$1,665 万
2010年
B
818呎
$1,890 万
2020年
C
502呎
$360 万
2009年
D
505呎
$855 万
2023年
A
957呎
$1,656 万
2011年
B
818呎
$941 万
2009年
C
502呎
$710 万
2014年
D
505呎
$420 万
2009年
A
957呎
$1,568 万
2009年
B
818呎
$891 万
2009年
C
502呎
$357 万
2009年
D
505呎
$364 万
2009年
A
957呎
$1,559 万
2009年
B
818呎
$894 万
2009年
C
502呎
$900 万
2019年
D
505呎
$362 万
2009年
A
957呎
$1,100 万
2009年
B
818呎
$900 万
2009年
C
502呎
$750 万
2014年
D
505呎
$950 万
2021年
A
957呎
$1,432 万
2010年
B
818呎
$1,858 万
2021年
C
502呎
$995 万
2021年
D
505呎
$448 万
2010年
A
957呎
$1,426 万
2010年
B
818呎
$1,187 万
2010年
C
502呎
$422 万
2009年
D
505呎
$800 万
2017年
A
957呎
$1,484 万
2010年
B
818呎
$1,484 万
2016年
C
502呎
$615 万
2012年
D
505呎
$550 万
2011年
A
957呎
$2,170 万
2021年
B
818呎
$1,400 万
2024年
C
502呎
$343 万
2009年
D
505呎
$800 万
2022年
A
957呎
$1,750 万
2016年
B
818呎
$1,680 万
2020年
C
502呎
$468 万
2010年
D
505呎
$343 万
2009年
A
957呎
$1,433 万
2010年
B
818呎
$1,192 万
2010年
C
502呎
$410 万
2009年
D
505呎
$335 万
2009年
屋苑比较
海桃湾 | ||||
|---|---|---|---|---|
| 5 月 成交实用尺价 |
$15,768
- $42,787
|
$14,625
- $49,398
|
$17,124
- $33,765
|
$16,229
- $29,330
|
| 入伙年份 |
2008年10月
|
2004年9月
|
2001年2月
-
2001年12月
|
2000年2月
|
| 单位数量 | 522 | 1,829 | 2,935 | 2,314 |
| 物业座数 | 3 | 8 | 9 | 9 |
| 所属校网 |
小学:
32
中学:
油尖旺区
|
小学:
32
中学:
油尖旺区
|
小学:
31
中学:
油尖旺区
|
小学:
32
中学:
油尖旺区
|
| 家庭住户每月收入中位数 |
--
|
$92,300
|
$66,750
|
$89,870
|
| 家庭住户平均每户人数 |
--
|
2.9
|
3.1
|
2.9
|
| 年龄中位数 | -- | 36.3 | 44.1 | 42.9 |
| 每月租金中位数 | -- | $22,000 | $23,000 | $22,220 |
海桃湾 笋盘推介
买楼
租楼
奥运站 @中原楼市片区
油尖旺区的奥运站@中原楼市片区，区内共12,294个私人住宅单位，涉及人口共31,710人。区内主要屋苑包括 柏景湾,浪澄湾,维港湾,君汇港,帝峰．皇殿。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 80,220，年龄中位数为 40.0岁。
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