涟山
涟山
青发里9号
外观
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巴士站
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涟山
青发里9号
涟山 屋苑设施
涟山 屋苑规划
涟山 Alder 1 1楼 - 覆式 A-B室
涟山 Alder II 1楼 - 覆式 A-B室
涟山 Alder V 1楼 - 覆式 A-B室
涟山 Banyan I 1楼 - 覆式 A-B室
涟山 Banyan II 1楼 - 覆式 A-B室
涟山 Cedar I 1-6楼 A-D室
涟山 Cedar II 1-6楼 A-D室
涟山 Cedar III 1-6楼 A-D室
涟山 The Crescent I-VII 1楼 (传单)
涟山 The Crescent Ii-VII 2楼 (传单)
涟山 The Crescent Ii-VII 3楼 (传单)
涟山 The Crescent I 地下 (传单)
涟山 The Crescent II 地下 (传单)
涟山 The Crescent VII 地下 (传单)
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涟山
青发里9号
涟山 屋苑资料
涟山位于小榄青发里9号（中原楼市片区：小榄）。发展商为永泰/万泰制衣。入伙日期由07/2002开始。涟山共有17座，提供216个单位。涟山的实用面积由630呎至1,653呎。小学校网为71。中学校网为屯门区。
涟山 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
楼市片区 ：小榄
楼市片区 人口总数：
6,557人
分类
楼市片区
女性
1,000人
男性
786人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
涟山 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
涟山 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-07-09
 |
涟山 车位 停车场低层 20号
|
--
|
$70万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-06-16
|
涟山 Alder I 3楼 A室
|
2 房
|
$525万
|
660呎
|
@$7,955
| 土地注册处 |
2025-02-17
|
涟山 Cedar II 2楼 B室
|
3 房
|
$535万
|
850呎
|
@$6,294
| 土地注册处 |
2024-10-22
|
涟山 车位 停车场低层 60号
|
--
|
$52万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2024-10-02
|
涟山 Alder III 5楼 A室
|
2 房
|
$508万
|
650呎
|
@$7,815
| 土地注册处 |
2024-01-05
|
涟山 车位 停车场低层 90号
|
--
|
$79万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2023-05-23
|
涟山 Ebony I 3楼 C室
|
3 房
|
$90万
 |
921呎
|
@$977
| 土地注册处 |
2023-05-10
|
涟山 车位 停车场低层 37号
|
--
|
$93.8万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2023-04-27
|
涟山 Cedar III 3楼 D室
|
3 房
|
$740万
|
751呎
|
@$9,854
| 土地注册处 |
2023-04-04
|
涟山 Ebony I 3楼 A室
|
3 房
|
$835万
|
941呎
|
@$8,874
| 土地注册处 |
涟山 车位 停车场低层 20号
土地注册处
2025-07-09
$70万
涟山 Alder I
土地注册处
2025-06-16
实660呎
@$7,955/呎
建867呎
@$6,055/呎
-13%
$525万
涟山 Cedar II 2楼 B室
土地注册处
2025-02-17
实850呎
@$6,294/呎
建1,100呎
@$4,864/呎
+57%
$535万
涟山 车位 停车场低层 60号
土地注册处
2024-10-22
$52万
涟山 Alder III
土地注册处
2024-10-02
实650呎
@$7,815/呎
建863呎
@$5,886/呎
-34%
$508万
涟山 车位 停车场低层 90号
土地注册处
2024-01-05
$79万
涟山 Ebony I 3楼 C室
土地注册处
2023-05-23
实921呎
@$977/呎
建1,235呎
@$729/呎
$90万
涟山 车位 停车场低层 37号
土地注册处
2023-05-10
$93.8万
涟山 Cedar III 3楼 D室
土地注册处
2023-04-27
实751呎
@$9,854/呎
建994呎
@$7,445/呎
+33%
$740万
涟山 Ebony I 3楼 A室
土地注册处
2023-04-04
实941呎
@$8,874/呎
建1,242呎
@$6,723/呎
+4%
$835万
特殊成交个案
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
顶层
(P/H)
5楼
(5/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
A室
681呎
$377.7万
2002年
B室
653呎
$350.17万
2002年
A室
676呎
$600万
2019年
B室
648呎
$750万
2019年
A室
660呎
$525万
2025年
B室
648呎
$728万
2020年
A室
643呎
$300.7万
2002年
B室
630呎
$780万
2020年
A室
643呎
$745万
2022年
B室
630呎
$508万
2013年
屋苑比较
涟山 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$7,434.135
- $13,617.021
|
$7,007.419
- $9,900.99
|
$8,691.438
- $14,285.714
|
$8,119.658
- $10,085.47
|
入伙年份 |
2002年7月
|
1999年6月
|
2002年12月
|
1999年3月
|
单位数量 | 216 | 856 | 242 | 58 |
物业座数 | 17 | 9 | 38 | 2 |
所属校网 |
小学:
71
中学:
屯门区
|
小学:
71
中学:
屯门区
|
小学:
71
中学:
屯门区
|
小学:
71
中学:
屯门区
|
家庭住户每月收入中位数 |
--
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--
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--
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--
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
--
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年龄中位数 | -- | -- | -- | -- |
每月租金中位数（以港版计算） | -- | -- | -- | -- |
涟山 笋盘推介
买楼
租楼
小榄 @中原楼市片区
屯门区的小榄@中原楼市片区，区内共1,850个私人住宅单位，涉及人口共6,557人。主要街道包括大榄涌胡屋村、大榄涌联安新村。另外，区内主要屋苑包括 帝涛湾,浪涛湾,涟山,珀居,海澄轩。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 47,040，年龄中位数为 45.4岁。
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