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近月成交呎价

调整呎价/呎租

7 月成交实用尺价

$9,832 /呎
-2.37%

比上月
-2.37%

二手成交量

11 宗
放盘叫价

$ 448 万

-

$ 3,000 万
二手成交量

11 宗
呎价

$ 8,475

-

$ 20,367
/呎

售盘 94 个

7 月成交实用尺租

$33 /呎

成交量

4 宗
放盘叫租

$ 13,500

-

$ 60,000
成交量

4 宗
呎租

$ 29

-

$ 44
/呎

租盘 28 个

珀丽湾屋苑资料

珀丽湾位于马湾珀丽路8号（中原楼市片区：马湾）。发展商为新鸿基。入伙日期由08/2002开始。珀丽湾共有5期，31座，提供5,290个单位。珀丽湾的实用面积由339呎至1,583呎。附近有珀丽湾商场。小学校网为62。中学校网为荃湾区。

2002年8月-
2009年6月

入伙日期

共5期

屋苑期数

31 座

物业座数

5,290

单位总数

屋苑类型私人住宅

地址/地段珀丽路8号

所属校网小学: 62 ・中学: 荃湾区

管理公司启胜管理服务有限公司

分类标签大型商场、会所

发展商新鸿基

其他设施室内泳池、室外泳池、儿童嬉水池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、健身室、按摩池、桑拿浴室、蒸气浴室、壁球场、网球场、篮球场、羽毛球场、桌球室、保龄球场、烧烤场、高尔夫球练习场、音乐室、阅读室 / 温习室、图书馆、电脑室、宴会厅、美容中心、舞蹈室、香薰水疗

珀丽湾位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

8座	2002	0 2	
9座	2002	0 1	
10座	2002	2 1	
11座	2002	1 2	
12座	2002	1 1	
13座	2002	1 0	
15座	2002	0 1	
16座	2002	1 2	
17座	2002	3 8	
18座	2002	1 3	

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

珀丽湾成交记录

买卖

租赁

特殊成交个案

日期	地址	间隔	成交价	面积(实)	呎价(实)	资料来源
2025-07-28	珀丽湾 5期 31座 8楼 A室	2 房	$450万	476呎	@$9,454	土地注册处
2025-07-25	珀丽湾 1期 9座 12楼 A室	3 房	$845万	794呎	@$10,642	土地注册处
2025-07-25	珀丽湾 3期 21座 17楼 G室	2 房	$505万	532呎	@$9,492	土地注册处
2025-07-21	珀丽湾 3期 25座 28楼 B室	3 房	$860万	837呎	@$10,275	土地注册处
2025-07-15	珀丽湾 3期 22座 15楼 F室	2 房	$470万	532呎	@$8,835	土地注册处
2025-07-14	珀丽湾 2期 2座 18楼 C室	3 房	$780万	713呎	@$10,940	土地注册处
2025-07-09	珀丽湾 5期 30座 22楼 G室	2 房	$518万	499呎	@$10,381	土地注册处
2025-07-07	珀丽湾 1期 9座 11楼 F室	2 房	$380万	531呎	@$7,156	土地注册处
2025-07-07	珀丽湾 1期 15座 19楼 D室	3 房	$760万	785呎	@$9,682	土地注册处
2025-07-03	珀丽湾 3期 22座 13楼 B室	3 房	$700万	762呎	@$9,186	土地注册处

珀丽湾 5期 31座 8楼 A室

土地注册处

2025-07-28

实476呎 @$9,454/呎

建622呎 @$7,235/呎

-25%

$450万

珀丽湾 1期 9座 12楼 A室

土地注册处

2025-07-25

实794呎 @$10,642/呎

建1,027呎 @$8,228/呎

+75%

$845万

珀丽湾 3期 21座 17楼 G室

土地注册处

2025-07-25

实532呎 @$9,492/呎

建678呎 @$7,448/呎

+120%

$505万

珀丽湾 3期 25座 28楼 B室

土地注册处

2025-07-21

实837呎 @$10,275/呎

建1,077呎 @$7,985/呎

+4%

$860万

珀丽湾 3期 22座 15楼 F室

土地注册处

2025-07-15

实532呎 @$8,835/呎

建678呎 @$6,932/呎

+16%

$470万

珀丽湾 2期 2座 18楼 C室

土地注册处

2025-07-14

实713呎 @$10,940/呎

建916呎 @$8,515/呎

+201%

$780万

珀丽湾 5期 30座 22楼 G室

土地注册处

2025-07-09

实499呎 @$10,381/呎

建676呎 @$7,663/呎

-2%

$518万

珀丽湾 1期 9座 11楼 F室

土地注册处

2025-07-07

实531呎 @$7,156/呎

建694呎 @$5,476/呎

$380万

珀丽湾 1期 15座 19楼 D室

土地注册处

2025-07-07

实785呎 @$9,682/呎

建1,007呎 @$7,547/呎

+153%

$760万

珀丽湾 3期 22座 13楼 B室

土地注册处

2025-07-03

实762呎 @$9,186/呎

建985呎 @$7,107/呎

+77%

$700万

特殊成交个案

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	珀丽湾
7 月成交实用尺价	$8,474.576 - $20,366.6	--	--	--
入伙年份	2002年8月 - 2009年6月	--	--	--
单位数量	5,290	33	12	--
物业座数	31	11	4	--
所属校网	小学: 62 中学: 荃湾区	小学: 62 中学: 荃湾区	小学: 62 中学: 荃湾区	--
家庭住户每月收入中位数	$56,720	--	--	--
家庭住户平均每户人数（以港版计算）	2.5	--	--	--
年龄中位数	44	--	--	--
每月租金中位数（以港版计算）	$15,000	--	--	--
	售 (94) 租 (28)