维港湾
维港湾
海辉道11号
外观
外观
商场
商场
戏院
公园
学校
周边景观
学校
超级市场
学校
公园
学校
学校
学校
港铁站
巴士站
小巴站
1/18
维港湾
海辉道11号
维港湾 1座 3楼至33楼
维港湾 2座 3楼至33楼
维港湾 3座 3楼至33楼
维港湾 5座 3楼至33楼
维港湾 6座 3楼至33楼
维港湾 7座 2楼至33楼
维港湾 8座 5楼至33楼
维港湾 9座 5楼至33楼
维港湾 10座 3楼至33楼
维港湾 1-10座 (传单)
维港湾 6座 41楼 F室 (传单)
维港湾 7座 41-42楼 C室 (传单)
1/12
维港湾
海辉道11号
维港湾 屋苑资料
维港湾位于奥运站海辉道11号（中原楼市片区：奥运站）。发展商为中国海外/中银/信置/嘉德/嘉里建设/港铁。入伙日期由02/2000开始。维港湾共有9座，提供2,314个单位。维港湾的实用面积由457呎至1,891呎。维港湾交通便利，邻近港铁奥运站。附近有奥海城。小学校网为32。中学校网为油尖旺区。
维港湾 位置地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
屋苑 ：维港湾
屋苑 人口总数：
6,236人
分类
屋苑
女性
1,000人
男性
705人
以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。
1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图
2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人
维港湾 楼价走势
加入对比屋苑180日
1年
3年
5年
全部
维港湾 成交记录
买卖
租赁
| 日期 | 地址 | 间隔 | 成交价 | 面积(实) | 呎价(实) | 资料来源 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025-06-19
 |
维港湾 9座 12楼 A室
|
3 房
|
$1,315.5万
|
695呎
|
@$18,928
| 土地注册处 |
2025-06-19
 |
维港湾 9座 12楼 D室
|
3 房
|
$1,350万
|
695呎
|
@$19,424
| 土地注册处 |
2025-06-10
|
维港湾 6座 3楼 H室
|
3 房
|
$918万
|
596呎
|
@$15,403
| 土地注册处 |
2025-05-30
|
维港湾 3座 3楼 A室
|
3 房
|
$1,050万
|
692呎
|
@$15,173
| 土地注册处 |
2025-05-14
|
维港湾 2座 37楼 D室
|
3 房
|
$1,108万
|
667呎
|
@$16,612
| 土地注册处 |
2025-04-28
|
维港湾 3座 31楼 E室
|
3 房
|
$1,013万
|
602呎
|
@$16,827
| 土地注册处 |
2025-04-22
 |
维港湾 车位 地下 G186号
|
--
|
$152万
|
--
|
--
| 土地注册处 |
2025-04-17
|
维港湾 8座 6楼 C室
|
3 房
|
$1,499万
|
786呎
|
@$19,071
| 土地注册处 |
2025-04-14
|
维港湾 1座 18楼 B室
|
3 房
|
$1,080万
|
647呎
|
@$16,692
| 土地注册处 |
2025-04-11
|
维港湾 7座 19楼 D室
|
3 房
|
$1,340万
|
710呎
|
@$18,873
| 土地注册处 |
维港湾 9座 12楼 A室
土地注册处
2025-06-19
实695呎
@$18,928/呎
建928呎
@$14,176/呎
+183%
$1,315.5万
维港湾 9座 12楼 D室
土地注册处
2025-06-19
实695呎
@$19,424/呎
建928呎
@$14,547/呎
+1%
$1,350万
维港湾 6座 3楼 H室
土地注册处
2025-06-10
实596呎
@$15,403/呎
建816呎
@$11,250/呎
+34%
$918万
维港湾 3座 3楼 A室
土地注册处
2025-05-30
实692呎
@$15,173/呎
建928呎
@$11,315/呎
+153%
$1,050万
维港湾 2座 37楼 D室
土地注册处
2025-05-14
实667呎
@$16,612/呎
建870呎
@$12,736/呎
+276%
$1,108万
维港湾 3座 31楼 E室
土地注册处
2025-04-28
实602呎
@$16,827/呎
建815呎
@$12,429/呎
+168%
$1,013万
维港湾 车位 地下 G186号
土地注册处
2025-04-22
$152万
维港湾 8座 6楼 C室
土地注册处
2025-04-17
实786呎
@$19,071/呎
建1,052呎
@$14,249/呎
+147%
$1,499万
维港湾 1座 18楼 B室
土地注册处
2025-04-14
实647呎
@$16,692/呎
建872呎
@$12,385/呎
-20%
$1,080万
维港湾 7座 19楼 D室
土地注册处
2025-04-11
实710呎
@$18,873/呎
建946呎
@$14,165/呎
+6%
$1,340万
全栋历史成交记录
最新成交
首次成交
(自96年起)
(40/F)
39楼
(39/F)
38楼
(38/F)
37楼
(37/F)
36楼
(36/F)
35楼
(35/F)
33楼
(33/F)
32楼
(32/F)
31楼
(31/F)
30楼
(30/F)
29楼
(29/F)
28楼
(28/F)
27楼
(27/F)
26楼
(26/F)
25楼
(25/F)
23楼
(23/F)
22楼
(22/F)
21楼
(21/F)
20楼
(20/F)
19楼
(19/F)
18楼
(18/F)
17楼
(17/F)
16楼
(16/F)
15楼
(15/F)
12楼
(12/F)
11楼
(11/F)
10楼
(10/F)
9楼
(9/F)
8楼
(8/F)
7楼
(7/F)
6楼
(6/F)
5楼
(5/F)
3楼
(3/F)
2楼
(2/F)
1楼
(1/F)
A
--
B
--
C
--
D
--
E
--
F
--
A
1,327呎
$1,020万
2009年
B
1,335呎
$999万
2005年
C
1,335呎
$1,600万
2011年
D
1,300呎
$973.8万
2006年
E
507呎
$337万
1999年
F
615呎
$665万
2010年
A
685呎
$872万
2012年
B
688呎
$928万
2013年
C
688呎
$1,178万
2024年
D
667呎
$448万
2007年
E
507呎
$353.8万
2007年
F
615呎
$1,288.8万
2017年
A
685呎
$1,398万
2021年
B
688呎
$281.8万
2003年
C
688呎
$406.6万
2000年
D
667呎
$1,050万
2016年
E
507呎
$363.5万
2009年
F
615呎
$383万
1999年
A
685呎
$443万
1999年
B
688呎
$1,180万
2024年
C
688呎
$451.9万
1999年
D
667呎
$1,339万
2021年
E
507呎
$335.6万
1999年
F
615呎
$700万
2010年
A
685呎
$321万
2003年
B
688呎
$319万
2003年
C
688呎
$344万
2003年
D
667呎
$345万
2003年
E
507呎
$295万
2004年
F
615呎
$358万
2004年
A
652呎
$377万
2004年
B
654呎
$375万
2004年
C
654呎
$405万
2004年
D
651呎
$406万
2004年
E
503呎
$294万
2004年
F
609呎
$346万
2004年
A
652呎
$376万
2004年
B
654呎
$375万
2004年
C
654呎
$403万
2004年
D
651呎
$404万
2004年
E
503呎
$293万
2004年
F
609呎
$344万
2004年
A
652呎
$291.2万
2003年
B
654呎
$800万
2011年
C
654呎
$556万
2008年
D
651呎
$690万
2010年
E
503呎
$840万
2024年
F
609呎
$800万
2016年
A
652呎
$443万
2006年
B
654呎
$990万
2017年
C
654呎
$560万
2009年
D
651呎
$1,075万
2015年
E
503呎
$410万
2008年
F
609呎
$389.4万
1998年
A
652呎
$928万
2012年
B
654呎
$905万
2013年
C
654呎
$458万
2007年
D
651呎
$562.8万
2010年
E
503呎
$350万
2007年
F
609呎
$1,300万
2021年
A
652呎
$360万
2001年
B
654呎
$1,120万
2020年
C
654呎
$215.75万
2010年
D
651呎
$446万
2005年
E
503呎
$339.8万
2005年
F
609呎
$1,280万
2018年
A
652呎
$356.6万
2001年
B
654呎
$707万
2011年
C
654呎
$423万
1999年
D
651呎
$1,365万
2021年
E
503呎
$305万
2000年
F
609呎
$1,152.8万
2023年
A
652呎
$433万
2007年
B
654呎
$318万
2002年
C
654呎
$1,360.8万
2021年
D
651呎
$414.11万
2000年
E
503呎
$327.7万
1998年
F
609呎
$595万
2009年
A
652呎
$353万
2001年
B
654呎
$871.8万
2013年
C
654呎
$424.7万
1999年
D
651呎
$408.6万
1999年
E
503呎
$313.6万
1998年
F
609呎
$382万
2005年
A
652呎
$436.9万
2000年
B
654呎
$422.3万
2000年
C
654呎
$846万
2013年
D
651呎
$305万
2002年
E
503呎
$998万
2023年
F
609呎
$373.6万
1998年
A
647呎
$1,340万
2021年
B
647呎
$833.5万
2012年
C
647呎
$420万
1998年
D
647呎
$555万
2009年
E
495呎
$370万
2005年
F
602呎
$798万
2012年
A
647呎
$1,305万
2020年
B
647呎
$413.3万
1999年
C
647呎
$1,260万
2019年
D
647呎
$280万
2002年
E
495呎
$1,020万
2020年
F
602呎
$1,322万
2021年
A
647呎
$412.2万
1999年
B
647呎
$1,360万
2020年
C
647呎
$413.33万
1999年
D
647呎
$396.9万
1999年
E
495呎
$323.2万
1998年
F
602呎
$351.8万
2000年
A
647呎
$410.9万
1998年
B
647呎
$315万
2002年
C
647呎
$413万
1999年
D
647呎
$715万
2011年
E
495呎
$302.2万
1998年
F
602呎
$825万
2014年
A
647呎
$425万
2007年
B
647呎
$1,080万
2025年
C
647呎
$1,398万
2019年
D
647呎
$1,298万
2019年
E
495呎
$840万
2020年
F
602呎
$975万
2024年
A
647呎
$404.3万
1999年
B
647呎
$728万
2010年
C
647呎
$656万
2010年
D
647呎
$401万
1999年
E
495呎
$338万
2006年
F
602呎
$524万
2008年
A
647呎
$407.1万
1999年
B
647呎
$1,250万
2023年
C
647呎
$412.3万
1999年
D
647呎
$393.8万
1999年
E
495呎
$474万
2022年
F
602呎
$1,298万
2020年
A
647呎
$530万
2008年
B
647呎
$413.9万
1999年
C
647呎
$1,250万
2017年
D
647呎
$415万
2007年
E
495呎
$975万
2018年
F
602呎
$520万
2008年
A
647呎
$630万
2010年
B
647呎
$433万
2009年
C
647呎
$440万
2007年
D
647呎
$384.9万
1998年
E
495呎
$190万
2003年
F
602呎
$398万
2007年
A
647呎
$400.4万
2000年
B
647呎
$1,370万
2021年
C
647呎
$408.5万
1999年
D
647呎
$1,080万
2024年
E
495呎
$538.8万
2012年
F
602呎
$1,310万
2022年
A
647呎
$410.6万
2000年
B
647呎
$978万
2015年
C
647呎
$518万
2009年
D
647呎
$1,100万
2019年
E
495呎
$542.8万
2011年
F
602呎
$1,045万
2017年
A
647呎
$1,300万
2020年
B
647呎
$390.4万
1998年
C
647呎
$448万
2009年
D
647呎
$373.7万
1998年
E
495呎
$275万
2001年
F
602呎
$760万
2012年
A
647呎
$456万
2009年
B
647呎
$943万
2014年
C
647呎
$505万
2009年
D
647呎
$1,100万
2023年
E
495呎
$339万
2007年
F
602呎
$1,225万
2021年
A
647呎
$785万
2012年
B
647呎
$1,025万
2024年
C
647呎
$401.8万
2000年
D
647呎
$386.5万
1999年
E
495呎
$330万
2009年
F
602呎
$349.4万
1999年
A
647呎
$388.7万
2000年
B
647呎
$411.9万
2000年
C
647呎
$1,248万
2020年
D
647呎
$423.8万
2009年
E
495呎
$800万
2017年
F
602呎
$390万
2007年
A
647呎
$377.4万
2000年
B
647呎
$976.8万
2024年
C
647呎
$550万
2008年
D
647呎
$280万
2004年
E
495呎
$285.8万
1998年
F
602呎
$928万
2015年
A
647呎
$820万
2016年
B
647呎
$638万
2011年
C
647呎
$1,020万
2016年
D
647呎
$280万
2004年
E
495呎
$280.3万
1998年
F
602呎
$332.3万
1998年
A
647呎
$538.8万
2010年
B
647呎
$1,100万
2017年
C
647呎
$386.8万
2000年
D
647呎
$368.9万
1999年
E
--
F
--
A
647呎
$1,300万
2018年
B
647呎
$429万
2008年
C
647呎
$1,300万
2021年
D
647呎
$1,110万
2023年
E
--
F
--
屋苑比较
维港湾 | ||||
|---|---|---|---|---|
6 月 成交实用尺价
|
$16,228.748
- $24,111.676
|
$14,625.229
- $49,398.352
|
$17,124.463
- $33,764.773
|
$15,029.354
- $29,504.951
|
入伙年份 |
2000年2月
|
2004年9月
|
2001年2月
-
2001年12月
|
2006年9月
|
单位数量 | 2,314 | 1,829 | 2,935 | 1,514 |
物业座数 | 9 | 8 | 9 | 5 |
所属校网 |
小学:
32
中学:
油尖旺区
|
小学:
32
中学:
油尖旺区
|
小学:
31
中学:
油尖旺区
|
小学:
32
中学:
油尖旺区
|
家庭住户每月收入中位数 |
$89,870
|
$92,300
|
$66,750
|
$85,060
|
家庭住户平均每户人数（以港版计算） |
2.9
|
2.9
|
3.1
|
2.7
|
年龄中位数 | 42.9 | 36.3 | 44.1 | 37.1 |
每月租金中位数（以港版计算） | $22,220 | $22,000 | $23,000 | $21,000 |
维港湾 笋盘推介
买楼
租楼
奥运站 @中原楼市片区
油尖旺区的奥运站@中原楼市片区，区内共12,294个私人住宅单位，涉及人口共31,710人。区内主要屋苑包括 柏景湾,浪澄湾,维港湾,君汇港,帝峰．皇殿。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 80,220，年龄中位数为 40.0岁。
了解更多
