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近月成交呎价

调整呎价/呎租

3 月成交实用呎价

$11,053 /呎
-3.83%

比上月
-3.83%

二手成交量

1 宗
放盘叫价

$370 万

-

$618 万
二手成交量

1 宗
呎价

$10,819

-

$12,742
/呎

售盘 17 个

3 月成交实用呎租

$34 /呎

成交量

6 宗
放盘叫租

$11,500

-

$17,800
成交量

6 宗
呎租

$30

-

$37
/呎

租盘 17 个

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上水中心屋苑资料

上水中心位于上水智昌路3号（中原楼市片区：上水）。入伙日期由11/1993开始。上水中心共有6座，提供1,128个单位。上水中心的实用面积由330呎至623呎。上水中心交通便利，邻近港铁上水站。小学校网为80。中学校网为北区。

1993年11月

入伙日期

6 座

物业座数

1,128

单位总数

2分钟

步行到上水站

屋苑类型私人住宅

地址/地段智昌路3号

所属校网小学: 80 ・中学: 北区

管理公司恒益物业管理有限公司

其他设施室外泳池、儿童嬉水池、儿童游乐场 / 儿童游戏室、网球场

上水中心位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

楼市片区：上水

楼市片区人口总数： 88,301人

分类

楼市片区

女性

1,000人

男性

872人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

上水中心成交记录

买楼

租楼

2025-04-01	上水中心 1座 20楼 A室	2房		$405万	351呎	@$11,538	2018-06-20 -26%	土地注册处
2025-03-06	上水中心 4座 12楼 D室	3房		$588万	532呎	@$11,053	2022-09-19 -25%	土地注册处
2025-02-27	上水中心 1座 11楼 H室	2房		$388万	351呎	@$11,054	2000-07-22 +185%	土地注册处
2025-02-12	上水中心 2座 7楼 B室	2房		$394万	330呎	@$11,933	2012-12-10 +46%	土地注册处
2025-01-15	上水中心 5座 16楼 B室	2房		$405万	350呎	@$11,571	2012-11-02 +35%	土地注册处
2025-01-14	上水中心 3座 7楼 H室	2房		$300万	351呎	@$8,547	--	土地注册处
2025-01-09	上水中心 2座 1楼 C室	2房		$385万	330呎	@$11,667	2019-07-30 -17%	土地注册处
2024-12-27	上水中心 4座 17楼 E室	3房		$612万	532呎	@$11,504	2003-08-26 +256%	土地注册处
2024-12-17	上水中心 4座 14楼 A室	3房		$622万	532呎	@$11,692	2009-04-24 +151%	土地注册处
2024-12-11	上水中心 6座 17楼 F室	3房		$635万	501呎	@$12,675	2004-10-29 +212%	土地注册处

上水中心 1座 20楼 A室

土地注册处 04/03/2025

351呎

$ 405 万

上水中心 4座 12楼 D室

土地注册处 26/02/2025

532呎

$ 588 万

上水中心 1座 11楼 H室

土地注册处 05/02/2025

351呎

$ 388 万

上水中心 2座 7楼 B室

土地注册处 22/01/2025

330呎

$ 394 万

上水中心 5座 16楼 B室

土地注册处 23/12/2024

350呎

$ 405 万

上水中心 3座 7楼 H室

土地注册处 06/01/2025

351呎

$ 300 万

上水中心 2座 1楼 C室

土地注册处 30/12/2024

330呎

$ 385 万

上水中心 4座 17楼 E室

土地注册处 13/12/2024

532呎

$ 612 万

上水中心 4座 14楼 A室

土地注册处 02/12/2024

532呎

$ 622 万

上水中心 6座 17楼 F室

土地注册处 20/11/2024

501呎

$ 635 万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	上水中心
3 月成交实用呎价	$10,819 - $12,742	$9,251 - $12,469	$7,989 - $10,969	$10,108 - $22,091
入伙年份	1993年11月	1992年8月	1984年11月 - 1985年6月	2019年5月
单位数量	1,128	780	2,112	590
物业座数	6	4	4	33
所属校网	小学: 80 中学: 北区	小学: 80 中学: 北区	小学: 80 中学: 北区	小学: 80 中学: 北区
家庭住户每月收入中位数	--	--	$28,250	--
家庭住户平均每户人数	--	--	2.4	--
年龄中位数	--	--	50.2	--
每月租金中位数	--	--	$9,200	--
	售 (17) 租 (17)	售 (12) 租 (14)	售 (14) 租 (20)	售 (34) 租 (23)

上水中心笋盘推介

买楼

租楼

上水 @中原楼市片区

北区的上水@中原楼市片区，区内共7,023个私人住宅单位，涉及人口共88,301人。主要街道包括上水蕉径村、马会道(上水段)、上水唐公岭、上水麒麟村、上水莲塘尾、上水虎地坳村、上水红桥新村。另外，区内主要屋苑包括彩蒲苑,天平邨,翠丽花园,上水中心,上水名都。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 21,590，年龄中位数为 46.9岁。

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