利奥坊．凯岸｜大角咀｜屋苑专页

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3 月成交实用呎价

$15,576 /呎
-7.59%

比上月
-7.59%

二手成交量

2 宗
放盘叫价

$350 万

-

$1,138 万
二手成交量

2 宗
呎价

$15,896

-

$29,249
/呎

售盘 56 个

3 月成交实用呎租

$65 /呎

成交量

3 宗
放盘叫租

$13,000

-

$22,000
成交量

3 宗
呎租

$53

-

$71
/呎

租盘 10 个

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利奥坊．凯岸屋苑资料

利奥坊‧凯岸位于大角咀嘉善街18号（中原楼市片区：大角咀）。入伙日期由10/2019开始。利奥坊‧凯岸共有2座，提供514个单位。利奥坊‧凯岸的实用面积由171呎至632呎。小学校网为32。中学校网为油尖旺区。

2019年12月

入伙日期

2 座

物业座数

514

单位总数

4分钟

步行到奥运站

屋苑类型私人住宅

地址/地段嘉善街18号

所属校网小学: 32 ・中学: 油尖旺区

管理公司尊家管业有限公司

发展商恒基兆业

利奥坊．凯岸位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

楼市片区：大角咀

楼市片区人口总数： 74,645人

分类

楼市片区

女性

1,000人

男性

853人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

利奥坊．凯岸成交记录

买楼

租楼

2025-03-25	利奥坊．凯岸 2座 18楼 K室	1房		$433万	278呎	@$15,576	2018-06-13 -35%	土地注册处
2024-12-13	利奥坊．凯岸 2座 11楼 K室	1房		$428万	278呎	@$15,396	2018-06-15 -32%	土地注册处
2024-04-17	利奥坊．凯岸 2座 11楼 L室	--		$353万	193呎	@$18,290	2018-06-15 -29%	土地注册处
2024-04-12	利奥坊．凯岸 2座 29楼 L室	--		$425万	193呎	@$22,002	--	土地注册处
2024-04-10	利奥坊．凯岸 2座 29楼 C室	1房		$560万	252呎	@$22,222	2018-06-29 -24%	土地注册处
2024-04-05	利奥坊．凯岸 2座 3楼 E室	1房		$700万	286呎	@$24,476	--	土地注册处
2024-04-05	利奥坊．凯岸 2座 3楼 G室	--		$450万	171呎	@$26,316	--	土地注册处
2024-04-05	利奥坊．凯岸 2座 31楼 A室	3房		$2,000万	632呎	@$31,646	--	土地注册处
2023-12-07	利奥坊．凯岸 2座 30楼 A室	2房		$951万	417呎	@$22,803	--	土地注册处
2023-10-27	利奥坊．凯岸 2座 17楼 F室	1房		$455万	253呎	@$17,984	2018-06-15 -25%	土地注册处

利奥坊．凯岸 2座 18楼 K室

土地注册处 10/03/2025

278呎

$ 433 万

利奥坊．凯岸 2座 11楼 K室

土地注册处 29/11/2024

278呎

$ 428 万

利奥坊．凯岸 2座 11楼 L室

土地注册处 22/03/2024

193呎

$ 353 万

利奥坊．凯岸 2座 29楼 L室

土地注册处 21/03/2024

193呎

$ 425 万

利奥坊．凯岸 2座 29楼 C室

土地注册处 25/03/2024

252呎

$ 560 万

利奥坊．凯岸 2座 3楼 E室

土地注册处 20/03/2024

286呎

$ 700 万

利奥坊．凯岸 2座 3楼 G室

土地注册处 18/03/2024

171呎

$ 450 万

利奥坊．凯岸 2座 31楼 A室

土地注册处 22/03/2024

632呎

$ 2,000 万

利奥坊．凯岸 2座 30楼 A室

土地注册处 16/11/2023

417呎

$ 951 万

利奥坊．凯岸 2座 17楼 F室

土地注册处 20/10/2023

253呎

$ 455 万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	利奥坊．凯岸
3 月成交实用呎价	$15,896 - $29,249	$11,222 - $22,697	$9,966 - $15,845	$15,590 - $27,660
入伙年份	2019年12月	2002年12月 - 2003年8月	1998年5月	2017年5月
单位数量	514	3,520	3,908	448
物业座数	2	10	18	2
所属校网	小学: 32 中学: 油尖旺区	小学: 32 中学: 油尖旺区	小学: 31 中学: 油尖旺区	小学: 32 中学: 油尖旺区
家庭住户每月收入中位数	--	$39,580	$40,930	--
家庭住户平均每户人数	--	2.4	3	--
年龄中位数	--	41.1	48.5	--
每月租金中位数	--	$15,000	$18,500	--
	售 (56) 租 (10)	售 (140) 租 (12)	售 (23)	售 (42) 租 (10)

利奥坊．凯岸笋盘推介

买楼

租楼

大角咀 @中原楼市片区

油尖旺区的大角咀@中原楼市片区，区内共21,833个私人住宅单位，涉及人口共74,645人。主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。另外，区内主要屋苑包括港湾豪庭,大同新邨,富荣花园,海富苑,利奥坊．晓岸。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 27,170，年龄中位数为 45.6岁。

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