利奥坊．曦岸｜大角咀｜屋苑专页

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3 月成交实用呎价

$17,526 /呎
+4.83%

比上月
+4.83%

二手成交量

1 宗
放盘叫价

$348 万

-

$1,500 万
二手成交量

1 宗
呎价

$17,938

-

$30,920
/呎

售盘 31 个

3 月成交实用呎租

$60 /呎

成交量

1 宗
放盘叫租

$13,000

-

$18,800
成交量

1 宗
呎租

$63

-

$75
/呎

租盘 8 个

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利奥坊．曦岸屋苑资料

利奥坊‧曦岸位于大角咀福泽街38号（中原楼市片区：大角咀）。发展商为恒基兆业。入伙日期由10/2021开始。利奥坊‧曦岸共有2座，提供488个单位。利奥坊‧曦岸的实用面积由171呎至697呎。利奥坊‧曦岸交通便利，邻近港铁奥运站。小学校网为32。中学校网为油尖旺区。

2021年12月

入伙日期

2 座

物业座数

488

单位总数

3分钟

步行到奥运站

屋苑类型私人住宅

地址/地段福泽街38号

所属校网小学: 32 ・中学: 油尖旺区

发展商恒基兆业

利奥坊．曦岸位置地图

Google

中原地图

Google

中原地图

政府公开资料 - 人口普查 (2021年)

人口统计

楼市片区：大角咀

楼市片区人口总数： 74,645人

分类

楼市片区

女性

1,000人

男性

853人

以上统计数据取自2021年人口普查（由政府统计处提供）。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处；所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图；所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人；中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

加入对比屋苑

180日

1年

3年

5年

全部

自订

利奥坊．曦岸成交记录

买楼

租楼

2025-03-17	利奥坊．曦岸 2座 15楼 K室	--		$340万	194呎	@$17,526	2021-03-12 -32%	土地注册处
2025-02-19	利奥坊．曦岸 1座 7楼 D室	1房		$428万	256呎	@$16,719	2020-06-01 -28%	土地注册处
2025-01-21	利奥坊．曦岸 2座 16楼 J室	--		$380万	193呎	@$19,689	2021-03-16 -24%	土地注册处
2025-01-21	利奥坊．曦岸 2座 15楼 L室	--		$345万	197呎	@$17,513	2024-05-14 +15%	土地注册处
2024-09-12	利奥坊．曦岸 2座 20楼 H室	1房		$438万	286呎	@$15,315	2022-04-19 -42%	土地注册处
2024-08-14	利奥坊．曦岸 2座 7楼 A室	1房		$408万	258呎	@$15,814	2021-05-17 -35%	土地注册处
2024-06-28	利奥坊．曦岸 1座 11楼 E室	1房		$435万	256呎	@$16,992	2020-07-23 -29%	土地注册处
2024-06-11	利奥坊．曦岸 2座 26楼 L室	--		$421万	197呎	@$21,388	--	土地注册处
2024-05-22	利奥坊．曦岸 2座 15楼 L室	--		$300万	197呎	@$15,228	2021-05-14 -39%	土地注册处
2024-05-14	利奥坊．曦岸 1座 23楼 A室	1房		$570万	256呎	@$22,266	2021-01-27 -12%	土地注册处

利奥坊．曦岸 2座 15楼 K室

土地注册处 07/03/2025

194呎

$ 340 万

利奥坊．曦岸 1座 7楼 D室

土地注册处 07/02/2025

256呎

$ 428 万

利奥坊．曦岸 2座 16楼 J室

土地注册处 10/01/2025

193呎

$ 380 万

利奥坊．曦岸 2座 15楼 L室

土地注册处 03/01/2025

197呎

$ 345 万

利奥坊．曦岸 2座 20楼 H室

土地注册处 29/08/2024

286呎

$ 438 万

利奥坊．曦岸 2座 7楼 A室

土地注册处 29/07/2024

258呎

$ 408 万

利奥坊．曦岸 1座 11楼 E室

土地注册处 21/06/2024

256呎

$ 435 万

利奥坊．曦岸 2座 26楼 L室

土地注册处 24/05/2024

197呎

$ 421 万

利奥坊．曦岸 2座 15楼 L室

土地注册处 14/05/2024

197呎

$ 300 万

利奥坊．曦岸 1座 23楼 A室

土地注册处 29/04/2024

256呎

$ 570 万

区内屋苑呎价 (比上月)

全栋历史成交记录

屋苑比较

	利奥坊．曦岸
3 月成交实用呎价	$17,938 - $30,920	$11,222 - $22,697	$9,966 - $15,845	$15,590 - $27,660
入伙年份	2021年12月	2002年12月 - 2003年8月	1998年5月	2017年5月
单位数量	488	3,520	3,908	448
物业座数	2	10	18	2
所属校网	小学: 32 中学: 油尖旺区	小学: 32 中学: 油尖旺区	小学: 31 中学: 油尖旺区	小学: 32 中学: 油尖旺区
家庭住户每月收入中位数	--	$39,580	$40,930	--
家庭住户平均每户人数	--	2.4	3	--
年龄中位数	--	41.1	48.5	--
每月租金中位数	--	$15,000	$18,500	--
	售 (31) 租 (8)	售 (138) 租 (14)	售 (24) 租 (1)	售 (41) 租 (11)

利奥坊．曦岸笋盘推介

买楼

租楼

大角咀 @中原楼市片区

油尖旺区的大角咀@中原楼市片区，区内共21,833个私人住宅单位，涉及人口共74,645人。主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。另外，区内主要屋苑包括港湾豪庭,大同新邨,富荣花园,海富苑,利奥坊．晓岸。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 27,170，年龄中位数为 45.6岁。

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