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殷桦花园 屋苑资料

殷桦花园位于西半山干德道56号(中原楼市片区:西半山)。发展商为新世界。入伙日期由07/1995开始。殷桦花园共有2座,提供348个单位。殷桦花园的实用面积由793呎至854呎。小学校网为11。中学校网为中西区。
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1995年7月

入伙日期

2 座

物业座数

348

单位总数
屋苑类型 私人住宅
地址/地段 干德道56号
发展商 新世界
其他设施 室外泳池、儿童游乐场 / 儿童游戏室

殷桦花园 位置地图

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中原地图
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中原地图
政府公开资料 - 人口普查 (2021年)
人口统计
全港
楼市片区
自订
以上统计数据取自2021年人口普查(由政府统计处提供)。

1) 所载的指明统计资料来源为统计处;所载的楼宇组群之边界的来源为统计处及中原地图;所载的楼市片区之边界的来源为中原地图

2)政府及中原地图为所载的楼宇组群之边界的知识产权拥有人;中原地图为所载的楼市片区之边界的知识产权拥有人

殷桦花园 楼价走势

加入对比屋苑
180日
1年
3年
5年
全部
自订
自订

殷桦花园 成交记录

买楼
租楼
日期
地址
间隔
平面图
成交价
面积(实)
呎价(实)
上手成交及升跌
资料来源
2025-02-27
殷桦花园 第一期 3楼 C室
3房
$1,250万
854呎
@$14,637
1999-02-26
+108%
土地注册处
2024-12-18
殷桦花园 第一期 13楼 F室
3房
$1,450万
851呎
@$17,039
2015-11-24
-8%
土地注册处
2024-06-19
殷桦花园 车位 车库4层(1期) 8号
--
$130万
--
--
--
土地注册处
2024-05-08
殷桦花园 第一期 10楼 E室
3房
$1,370万
793呎
@$17,276
2011-02-10
+36%
土地注册处
2024-03-19
殷桦花园 第二期 6楼 E室
3房
$1,000万
797呎
@$12,547
--
土地注册处
2024-03-15
殷桦花园 车位 车库4层(1期) 17号
--
$150万
--
--
--
土地注册处
2024-02-21
殷桦花园 第一期 3楼 E室
3房
$210万
793呎
@$2,648
--
土地注册处
2023-10-30
殷桦花园 第一期 18楼 D室
3房
$1,800万
854呎
@$21,077
--
土地注册处
2023-10-25
殷桦花园 第二期 12楼 A室
3房
$1,568万
849呎
@$18,463
--
土地注册处
2023-08-17
殷桦花园 第一期 25楼 C室
3房
$1,690万
854呎
@$19,789
1998-02-25
+92%
土地注册处

殷桦花园 第一期 3楼 C室

土地注册处 07/02/2025

854呎

$ 1,250 万

殷桦花园 第一期 13楼 F室

土地注册处 25/11/2024

851呎

$ 1,450 万

殷桦花园 车位 车库4层(1期) 8号

土地注册处 12/06/2024

$ 130 万

殷桦花园 第一期 10楼 E室

土地注册处 26/04/2024

793呎

$ 1,370 万

殷桦花园 第二期 6楼 E室

土地注册处 26/02/2024

797呎

$ 1,000 万

殷桦花园 车位 车库4层(1期) 17号

土地注册处 12/03/2024

$ 150 万

殷桦花园 第一期 3楼 E室

土地注册处 01/02/2024

793呎

$ 210 万

殷桦花园 第一期 18楼 D室

土地注册处 06/10/2023

854呎

$ 1,800 万

殷桦花园 第二期 12楼 A室

土地注册处 29/09/2023

849呎

$ 1,568 万

殷桦花园 第一期 25楼 C室

土地注册处 09/08/2023

854呎

$ 1,690 万

特殊成交个案

屋苑比较

殷桦花园
3 月 成交实用呎价
$15,808 - $25,913
$14,585 - $40,577
$21,318 - $44,444
$16,592 - $24,215
入伙年份
1995年7月
2000年12月 - 2001年12月
2020年2月
1994年12月
单位数量
348
2,213
332
651
物业座数
2
6
2
2
所属校网
小学: 11 中学: 中西区
小学: 11 中学: 中西区
小学: 11 中学: 中西区
小学: 11 中学: 中西区
家庭住户每月收入中位数
--
$112,790
--
--
家庭住户平均每户人数
--
3.5
--
--
年龄中位数
--
40
--
--
每月租金中位数
--
$37,000
--
--

西半山 @中原楼市片区

中西区的西半山@中原楼市片区,区内共26,721个私人住宅单位,涉及人口共70,589人。主要街道包括薄扶林道(西半山段)、罗便臣道(西半山段)、些利街(西半山段)。另外,区内主要屋苑包括 宝翠园,雍景台,嘉兆台,学士台,乐信台。区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 80,070,年龄中位数为 43.3岁。

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西半山地图
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